Дело № 2-1343/2025

УИД № 23RS0013-01-2025-002369-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гулькевичи

Краснодарского края 13 ноября 2025 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи - Шевчук Т.В.,

при секретаре судебного заседания - Диваковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица: Администрация Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района, Филиал государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая организация - краевое БТИ», Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариус Гулькевичского нотариального округа Краснодарского края ФИО4 о признании права собственности на объект в порядке наследования, суд

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском, просит суд признать за ней, ФИО1, в порядке наследования право собственности на земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истица указывает, что ранее она, ФИО1 состояла в браке с ФИО5, <данные изъяты>

Супруг истицы ФИО5, <данные изъяты>, являлся собственником земельного участка площадью <данные изъяты> что подтверждается Решением «О выделении земельного участка» № 2 от 26.03.1980 года.

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома личной собственности от 26.03.1983 года Отделом коммунального хозяйства исполкома Гулькевичского района утвержден генеральный план для возведения жилого одноэтажного кирпичного дома, <данные изъяты> собственником которого является также ФИО5

В соответствии с выпиской из Решения Гулькевичского городского Совета народных депутатов Кавказского района Краснодарского края № <данные изъяты> года ФИО5 разрешено строительство сарая размером 4,0*5,0 на вышеуказанном земельном участке. В соответствии с выпиской Решения Гулькевичского городского Совета народных депутатов Кавказского района Краснодарского края № <данные изъяты> года ФИО5 утвержден акт приемки в эксплуатацию индивидуальных жилых жомов на жилой дом с жилой площадью <данные изъяты>

При получении истицей 22.12.2006 года паспорта было установлено, что адрес регистрации изменен на Россия, <данные изъяты> На титульной странице домовой книги произведено исправление номера 12 на номер 14, путем перечеркивания.

<данные изъяты> года умер муж истицы – ФИО5, <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>. При жизни супруг истицы завещания не оставил. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу для принятия наследства по закону.

12.01.2024 года истице, Филиал Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» выдал технический паспорт на жилой дом как объект индивидуального жилищного строительства, адрес объекта - <данные изъяты>. В техническом паспорте содержатся: общие сведения о жилом доме; состав объекта; сведения о правообладателях объекта – дата записи 15.01.2024 года, субъект права ФИО5, правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы: договор бессрочного пользования земельным участком № <данные изъяты> от 22.03.1983 года и решение № <данные изъяты> от 26.03.1980 года, доля целая; ситуационный план и координаты зданий и сооружений; благоустройство объекта индивидуального жилищного строительства; поэтажный план адрес объекта: <данные изъяты>; эксплуатация к поэтажному плату жилого дома, – итого по зданию: <данные изъяты>

Нотариусом Гулькевичского нотариального округа Краснодарского края ФИО4 открыто наследственное дело № <данные изъяты> после смерти наследодателя ФИО5, умершего <данные изъяты>. Заявление о принятии наследства подано истицей <данные изъяты> года. Иные наследники за приобретением наследства не обращались. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду того что в правоустаналивающих документах на земельный участок и жилой дом неправильно указан адрес.

Таким образом, по мнению истицы, её право собственности в порядке наследования на земельный участок с жилым домом может быть признано только в судебном порядке.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, согласно поданного письменного заявления просит рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, согласно поданных письменных заявлений просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Представитель третьего лица глава Администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, согласно поданного письменного заявления просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представил письменный отзыв, из которого следует, что в соответствии с федеральным законом от 28 декабря 203г. № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления: 1) присваивают адреса объектам адресации, изменяют адреса объектов адресации, аннулируют их в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами присвоения, изменения, аннулирования адресов; 2) размещают сведения об адресах в государственном адресном реестре в соответствии с порядком ведения государственного адресного реестра и в сроки, определенные установленными Правительством Российской Федерации правилами присвоения, изменения, аннулирования адресов. В Федеральной информационной адресной системе адреса объекта адресации <данные изъяты>, не значится. Также в администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района отсутствуют постановления о присвоении или изменении адреса <данные изъяты>. При рассмотрении исковых требований полагаются на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Филиала государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая организация - краевое БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Гулькевичского нотариального округа Краснодарского края ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела, исследовав предоставленные суду письменные доказательства, суд приходит к следующему:Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (ст. 1141 ГК РФ).

Статья 1112 ГК РФ устанавливает состав наследственной массы, которая включает в себя принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, а также иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности наследодателя.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в целях формирования единообразной судебной практики по применению гражданского законодательства о регулировании наследственных отношений разъяснил судам, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка,.. . осуществление оплаты коммунальных услуг,.. . иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом... Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ... В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги,.. . и т.п. документы.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику в полном объеме со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует, что ФИО1, является наследником по закону после смерти супруга ФИО5, умершего <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>

При жизни ФИО5, умерший <данные изъяты> года являлся собственником земельного участка площадью <данные изъяты>. На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома личной собственности от 26.03.1983 года Отделом коммунального хозяйства исполкома Гулькевичского района утвержден генеральный план для возведения жилого одноэтажного кирпичного дома, размером <данные изъяты>., в полном соответствии с утвержденным проектом от 29.12.1975 года № ТП-10-АЗ, находящегося по адресу: <данные изъяты> собственником которого является также ФИО5

В соответствии с выпиской из Решения Гулькевичского городского Совета народных депутатов Кавказского района Краснодарского края № <данные изъяты> года ФИО5 разрешено строительство сарая размером 4,0*5,0 на вышеуказанном земельном участке. В соответствии с выпиской Решения Гулькевичского городского Совета народных депутатов Кавказского района Краснодарского края № <данные изъяты> года ФИО5 утвержден акт приемки в эксплуатацию индивидуальных жилых жомов на жилой дом с жилой площадью <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> года истицей была произведена замена паспорта, в котором был изменен адрес регистрации на <данные изъяты>. Вследствие чего на титульном листе домовой книги также было произведено исправление номера 12 на номер 14, путем перечеркивания.

Нотариусом Гулькевичского нотариального округа Краснодарского края ФИО4 было открыто наследственное дело № <данные изъяты> после смерти ФИО5, умершего <данные изъяты> года. Заявление о принятии наследства подано истицей <данные изъяты> года. Иные наследники для приобретения наследства не обращались. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с домом по <данные изъяты> из-за разных номеров 12а и 14 на земельный участок и домовладение, где наследодателем является ФИО5

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что к истице в порядке наследования перешло право умершего ФИО5 на земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на объект в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на наследственное имущество после смерти ФИО5, <данные изъяты> на земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: <данные изъяты>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий суд Т.В.Шевчук

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2025г.