Дело №

УИД 19RS0№-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

<адрес>, Бейский район Республика Хакасия 11 сентября 2023 года

Бейский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Путинцевой О.С.,

при секретаре Зайцевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Абаканского городского отделения судебных приставов № ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель С.Т.М. обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, требования мотивировала тем, что на исполнении в Абаканском городском отделе судебных приставов № находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании денежных средств в размере 455 610 руб. с должника ФИО2 в пользу ФИО3 В связи с недостаточностью средств обязательство должником не исполнено. Установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1529 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>1, с кадастровым номером №. Иного имущества не имеется. Просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2, земельный участок, площадью 1529 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>1, с кадастровым номером №.

Истец судебный пристав-исполнитель Абаканского городского отделения судебных приставов № С.Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, при этом конверт вернулся в адрес суда по истечении срока хранения.

Статьей 165.1 ГК РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам в силу п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденцией является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п.1).

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно подп. 1 п. 3 ст. 68 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ мерами принудительного исполнения является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Абаканского городского отделения № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в размере 455 610 рублей в пользу ФИО3

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ в Абаканское городское отделение судебных приставов №, в отношении ФИО2 поступили исполнительные производства из другого структурного подразделения №, которому присвоен №, и № – присвоен №.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства: №-ИП, №-ИП, №, №, №-ИП, №-ИП в отношении ФИО2, объединены в сводное исполнительное производство и ему присвоен №-СД.

На основании постановлений судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ отменены постановления об окончании исполнительных производств №-ИП, №, №, производство по данным исполнительным производствам возобновлено.

Судебным приставом-исполнителем Абаканского городского отделения №, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках исполнительного производства №-ИП, произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО2, в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа, с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№, правообладателю ФИО2 принадлежит на праве собственности: земельный участок, для ведения личного хозяйства, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>1; жилое помещение в праве общей долевой собственности (1/2 доли), расположенное по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>.

Из представленных сведений судебного пристава исполнителя Абаканского городского отделения № следует, что на исполнении в указанном отделении находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании денежных средств в размере 976 970 рублей, в отношении ФИО2 в пользу ФИО3

Согласно ст. 4 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п. 5).

Статьей 80 указанного Федерального закона предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника (п. 1).

Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей (п. 1.1).

Арест на имущество должника применяется в частности для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации (п. 3).

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (п. 4).

В соответствии со ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. (п. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 98 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Оценивая вопрос о расположении на спорном земельном участке жилого дома, который является единственным жилым помещением в праве собственности ФИО2, суд принимает во внимание следующее.

Как установлено в ходе судебного разбирательства ФИО2 принадлежит земельный участок, для ведения личного хозяйства, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>1; на котором расположено жилое помещение.

В силу норм действующего законодательства гражданин не лишен права самостоятельно определять конкретное место жительства, должник самостоятельно избрала место своего постоянного жительства по указанному в иске адресу, не принадлежащее ей на праве собственности.

Согласно адресной справке МП Отд МВД Росси по Бейскому району, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Суд, принимая решение, учитывает, что на спорном земельном участке, принадлежащем ответчику, расположен объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, общей площадью 95,0 кв.м, что подтверждается Выписками из ЕГРН.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Как видно из исследованных судом материалов исполнительного производства, ранее судебным приставом-исполнителем был наложен арест на имущество должника, следовательно, истцу было достоверно известно о нахождении на спорном земельном участке объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, по обязательствам его собственника в целях исполнения судебного решения, предполагает его реализацию, то оно возможно лишь при одновременном обращении взыскания на земельный участок и на расположенный, на нем объект недвижимого имущества - жилой дом, который как установлено в ходе судебного разбирательства является единственным жилым помещением, находящемся в собственности ответчика.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя Абаканского городского отделения судебных приставов № ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Абаканского городского отделения судебных приставов № ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Верховный Суд Республики Хакасия через Бейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.С.Путинцева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.