УИД 31RS0010-01-2025-000146-52 дело № 2-151/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

п.Ивня Белгородской области 10 июня 2025 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ракитянского районного суда Белгородской области (приказ от 25 июля 2024 года № 39) Абросимовой Ю.Н.

при секретаре Марченко Н.И.

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Верхопенского сельского поселения муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области к ФИО1, ФИО2, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

установил:

администрация Верхопенского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях, в котором просила: признать за муниципальным образованием «Верхопенское сельское поселение» Ивнянского района Белгородской области право муниципальной собственности в порядке наследования на выморочное имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 46000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что на территории Верхопенского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области, находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 46000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, собственником которого являлась ФИО3 После смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок находится в заброшенном состоянии, прав собственника никто не осуществляет, бремя содержания имущества никто не несет. На извещение о розыске наследников умершего наследодателя размещенного на официальном сайте администрации сельского поселения, никто не отреагировал. Наследственное дело к имуществу ФИО3, после её смерти не заводилось, за оформлением наследственных прав, никто из наследников умершего наследодателя к нотариусу не обращался, в связи с чем данное имущество является выморочным. При обращении к нотариусу, администрации Верхопенского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество по причине того, что до изменений, принятых Федеральным законом от 23 июля 2013 года № 223-ФЗ, земельный участок на период времени открытия наследства (дату смерти наследодателя) не входил в перечень переходящего в собственность муниципального образования выморочного имущества, в связи с чем за разрешение указанного вопроса рекомендовано обратиться в суд.

Истец администрация Верхопенского сельского поселения муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области, извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, действуя через своего представителя - главу администрации ФИО4, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях, извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на иск не представили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства дела не заявили.

Третье лицо Управление Росреестра по Белгородской области, извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, обратилось с отзывом на иск, в котором, сославшись на положения Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», разъяснения постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с которыми вступившие в законную силу судебные акты, являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав и внесения соответствующей записи в ЕГРН, а также на то, что Управление не является участником гражданско-правовых отношений относительно того имущества, права на которое оно регистрирует, не имеет и не может иметь материальную заинтересованность в исходе дела и материальный интерес к объекту недвижимости, при разрешении спора полагалось на усмотрение суда, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Кроме того, сообщило, что в ЕГРН содержатся актуальные сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 46000 кв.м. (уточненная), категории – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, в котором в разделе «незарегистрированные права» внесена информация о праве собственности на него за ФИО3, как о ранее учтенном объекте недвижимости на основании государственного акта от 29 декабря 1992 года № №. Данный объект согласно данным ЕГРН поставлен на государственный кадастровый учет 29 августа 2005 года. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют.

Третьи лица Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области, филиал ФГБУ ФКП Управления Росреестра по Белгородской области, администрация муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах суду не сообщили, правовой позиции по существу заявленных требований не представили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства по делу не заявили.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно имеющейся в материалах дела копии государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 29 декабря 1992 года, на основании постановлением главы администрации Ивнянского района Белгородской области от 29 декабря 1992 года № 333, ФИО3 предоставлено 4,6 гектаров земель, в т.ч. в собственность 4,6 гектаров, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, о чем в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей, внесена запись № № (л.д. 11-13).

На основании указанного Государственного акта от 29 декабря 1992 года № №, земельный участок площадью 46000 кв.м., местоположением: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, поставлен на государственный кадастровый учет, как «ранее учтенный»,присвоен кадастровый номер №, о чем имеется выписка из ЕГРН № № от 18 февраля 2025 года, в которой в разделе особые отметки помимо иных сведений, указано, что правообладателем данного объекта недвижимости является ФИО3, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 15-26).

Право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ года в с. Верхопенье, Ивнянского района, Белгородской области, указанное имущество вошло в состав открывшегося наследства (л.д. 10).

Как установлено судом, наследодатель ФИО3 при жизни своим имуществом не распорядилась, завещания не совершила.

По информации нотариуса Ивнянского нотариального округа Белгородской области, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело не открывалось, т.к. никто ни с какими заявлением в нотариальную контору не обращался, свидетельства о праве на наследство ни по закону, ни по завещанию, ни на какое имущество не выдавалось (л.д. 29).

По сведениям администрации Верхопенского сельского поселения (содержатся в исковом заявлении), с момента смерти ФИО3 земельный участок находится в заброшенном состоянии, прав собственника в отношении него никто не осуществляет, бремя содержания никто не несет.

Об этом же свидетельствуют представленный суду фотоснимок земельного участка (л.д. 14).

Наследники ФИО3 первой очереди по закону, её супруг ФИО1, дочь ФИО5, будучи надлежащим образом уведомленными о судебном разбирательстве по делу, о своих правах на имущество не заявили, возражений относительно заявленных требований не представили, тем самым отказались от своих притязаний на него.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что после смерти ФИО3 наследники за принятием наследства не обращались, наследственное имущество – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 46000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом.

В тоже время, при обращении к нотариусу, истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, было отказано на том основании, что согласно действовавшего на момент открытия наследства после смерти наследодателя ФИО3 (14 декабря 2008 года) земельный участок не входил в перечень переходящего к муниципальному образованию имущества (до изменений, принятых Федеральным законом от 23 июля 2013 года № 223-ФЗ), в связи с чем за разрешением вопроса рекомендовано обратиться в суд (л.д. 29).

Как следует, из п. 2 ст. 1151 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент открытия наследства), выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Изменения в указанную статью, в соответствии с которыми в перечень вымороченного имущества подлежащего наследованию в т.ч. сельским поселением, был включен находящийся на соответствующей территории, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, были внесены Федеральным законом от 23 июля 2013 года N 223-ФЗ «О внесении изменения в статью 1151 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» и вступили в действие 23 июля 2013 года.

В силу ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

В тоже же время, как установлено судом с момента смерти наследодателя и до настоящего времени, Российская Федерации, указанное имущество в собственность не оформила, свои права на него в установленном порядке не зарегистрировала.

Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Курской и Белгородской областях, являясь уполномоченным органом по управлению государственным имуществом в интересах Российской Федерации, будучи надлежащим образом уведомленным о рассмотрении дела, какой-либо заинтересованности в его исходе не выразило, правопритязаний в отношении спорного объекта недвижимости не заявило.

На основании п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как предусмотрено п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

По указанным основаниям, суд исходя из норм закона регулирующих указанные правоотношения в настоящее время, в целях недопущения бесхозяйного обращения с земельным участком и его нецелевого использования, считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление администрации Верхопенского сельского поселения муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области к ФИО1, ФИО2, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Курской и Белгородской областях о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Верхопенским сельским поселением муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области право муниципальной собственности на выморочное имущество - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 46000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Абросимова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2025 года.