Дело № 2-855/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2025 года г. Колпашево Томской области
Колпашевский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Шачневой А.А.,
при секретаре Тишкиной К.А.,
помощник судьи ФИО4,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на имущество, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Колпашевский городской суд <адрес> с иском к ФИО2 с учетом уточнения о государственной регистрации перехода права собственности на основании договора купли-продажи маломерного судна <данные изъяты>, идентификационный номер судна <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки из алюминиево-магнитного сплава; взыскании в свою пользу судебных расходов на составление искового заявления в размере 3000 рублей.
В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключен договор купли-продажи маломерного судна <данные изъяты>, с идентификационным номером судна <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки из алюминиево-магнитного сплава. Сумма сделки составила <данные изъяты> рублей. При подписании указанного выше договора также был составлен акт приема-передачи для предъявления его ответчиком в ФКУ Центр государственной Инспекции по маломерным судам Министерства Российской Федерации, Колпашевский инспекторский участок для дальнейшей регистрации судна и постановки его на учет. С его стороны обязательств по договору были исполнены в полном объеме. Вместе с тем, ответчик до настоящего времени с заявлением о постановки на регистрационный учет в ФКУ Центр ГИМС МЧС России по <адрес> не обратился, в связи с чем, на его адрес поступают уведомления о налоге. Так, в ДД.ММ.ГГГГ году им был уплачен налог в размере <данные изъяты> рублей. В ДД.ММ.ГГГГ году из налогового органа снова пришло уведомление об уплате налога. На его неоднократные просьбы зарегистрировать маломерное судно ответчик обещает исполнить свои обязательства, но чуть позже, однако последнее время на его звонки не отвечает, через общих знакомых сообщил, что вообще не собирается этого делать. В связи с уклонением ответчика от регистрационных действий, был вынужден обратиться в ФКУ Центр ГИМС МЧС России по <адрес> с просьбой оказать содействие в снятии с учета маломерного судна <данные изъяты>, на что было рекомендовано обратиться с иском в суд. Кроме того, поскольку специальными познаниями в области гражданского права не обладает, за оказанием юридической помощи был вынужден обратится к адвокату за составлением искового заявления, а потому считает, что понесенные им расходы, должны быть взысканы с ответчика.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основания, указанным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная повестка была направлена заказным почтовым отправлением, в том числе по адресу регистрации, однако, отправления были возвращены суд из-за истечения срока их хранения. Учитывая положения п.1 ст.165.1 ГК РФ изложенное свидетельствует о доставке адресату соответствующего сообщения, а, следовательно, надлежащем извещении последнего о времени и месте рассмотрения дела, поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, судом своевременно были приняты меры к обеспечению явки в судебное заседание и реализации его прав. Каких-либо ходатайств от него в суд не поступало. На основании положений ст.ст.119, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств не заявлял. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:
Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Исходя из положений п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.
Согласно ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество (п. 6 ст. 131 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации (п. 3 ст. 551 ГК РФ).
Пунктом 1 ст. 556 ГК РФ предусмотрено, что передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) ДД.ММ.ГГГГ заключили договор купли-продажи маломерного судна <данные изъяты>, идентификационный номер судна <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки из алюминиево-магнитного сплава. Цена договора составляет <данные изъяты> рублей.
Факт оплаты, а равно передачи маломерного судна ответчику сторонами не оспаривался.
По настоящее время указанное маломерное судно зарегистрировано на ФИО1, о чем свидетельствует также полученное им налоговое уведомление от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 1, 2 п. 61 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (п. 3 ст. 551 ГК РФ).
Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму п. 1 ст. 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Согласно пункту 63 указанного постановления Пленумов, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (п. 3 ст. 165 ГК РФ).
С учетом данных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что продавец обязательство по передаче спорного объекта недвижимости покупателю исполнил, а покупатель исполнил обязательство по передаче денежных средств по договору купли-продажи продавцу, что говорит о намерении продавца продать и соответственно покупателя приобрести спорный объект недвижимости.
Каких либо доказательств, свидетельствующих о пороке воли или волеизъявления ответчика при подписании данного договора (заблуждение, обман, насилие, угрозы, стечение тяжелых обстоятельств), ответчиком суду не представлено.
Покупатель, которому фактически передано имущество признается его законным владельцем в силу ст. 305 ГК РФ, соответственно вправе осуществлять все полномочия собственника, кроме распоряжения имуществом.
Таким образом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО1 к ФИО2 на основании заключенного между истцом и ответчиком договора купли-продажи маломерного судна от ДД.ММ.ГГГГ следующего недвижимого имущества: маломерного судна Крым, идентификационный номер судна АН 0478 RUS70, 1978 года постройки из алюминиево-магнитного сплава.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).
Истцом заявлены к взысканию расходы на юридические услуги по составлению искового заявления в размере 3000 рублей, несение которых подтверждено квитанцией серия № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на имущество, взыскании судебных расходов удовлетворить.
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина РФ, к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина РФ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ маломерного судна Крым, идентификационный номер судна <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки из алюминиево-магнитного сплава.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 расходы, связанные с оказание юридических услуг по составлению искового заявления, в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: А.А. Шачнева
Решение в окончательной форме принято 02 декабря 2025 года.
Судья: А.А. Шачнева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>