КОПИЯ
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2022 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Курманова Э.Р.,
при секретаре Крохалевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов об определении порядка оплаты взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов об определении порядка оплаты взносов на капитальный ремонт, мотивируя тем, что <адрес>, в <адрес> – Мансийской в г. Нижневартовске принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, по ? доли в праве собственности у каждого. ФИО2, являясь собственником ? доли в праве собственности, не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, членом ее семьи не является. Просит определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату взносов на капитальный ремонт в размере ?; обязать Югорской фонд капитального ремонта многоквартирных домов выдавать отдельные платежные документы на оплату соразмерно доли в собственности.
Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов извещен надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что <адрес>, в <адрес> – Мансийской, в г. Нижневартовске принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, (? доля в праве), ФИО2 (? доля в праве).
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора: ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В судебном заседании установлено, что между сторонами, являющимися собственниками данного жилого помещения, соглашения относительно порядка оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не достигнуто.
Поскольку в судебном заседании было установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, (? доля в праве), ФИО2, (? доля в праве), суд считает возможным определить порядок оплаты взносов на капитальный ремонт по <адрес> в городе Нижневартовске: за ФИО1– 1/2 доли ежемесячных платежей, за ФИО2– 1/2 доли ежемесячных платежей.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов с заявлением о выдаче отдельных платежных документов на оплату взноса на капитальный ремонт каждому собственнику не обращалась, суд считает возможным в удовлетворении требований к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов об обязании выдать отдельные платежные документы отказать, указав в решении, что оно является основанием для взимания Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов с ФИО1, ФИО2 взносов на капитальный ремонт по <адрес> в городе Нижневартовске, соответственно присужденным долям и выдаче отдельных платежных документов каждому собственнику.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок оплаты взносов на капитальный ремонт по <адрес> в городе Нижневартовске: за ФИО1 паспорт № – 1/2 доли ежемесячных платежей, за ФИО2, паспорт <адрес> – 1/2 доли ежемесячных платежей.
Данное решение является основанием для взимания Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов с ФИО1, ФИО2 взносов на капитальный ремонт по <адрес> в городе Нижневартовске, соответственно присужденным долям и выдаче отдельных платежных документов каждому собственнику.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Председательствующий подпись Э.Р. Курманов
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья ______________Э.Р. Курманов
Секретарь с/з _______ О.И. Крохалева
« ___ » _____________ 2022 г.
Подлинный документ находится в
Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле №
Секретарь с/з _________О.И. Крохалева
Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2022 года