Дело № 2-5556/2025

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Шестакове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Гатчинского РОСП УФССП России по Ленинградской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

судебный пристав-исполнитель Гатчинского РОСП УФССП России по Ленинградской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что у нее на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от 15.05.2024, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Таганрогским городским судом Ростовской области по делу № 2-962/2024 от 05.03.2024 в отношении должника ФИО2 по взысканию долга в пользу ФИО3 в размере 3 366 250 руб., задолженность в рамках исполнительного производства не погашается. По данным Росреестра, у должника в собственности имеется имущество – земельный участок с кадастровым номером 47:23:0107004:542 площадью 1086 кв.м, категория земель: земли населенного пункта, вид разрешенного использования: для размещения участков ИЖС, расположенный по адресу: *** на который истец просит обратить взыскание по исполнительному производству.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, а также третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные указанным лицам по месту жительства, возвращены в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, в силу пунктов 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик и третье лицо считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно статье 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 ГК РФ).

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее Закон № 229-ФЗ), к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 Закона № 229-ФЗ, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе, на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть, в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Согласно пункту 1 статьи 79 Закона № 229-ФЗ, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В силу части 1 статьи 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 1 статьи 85 Закона № 229-ФЗ, оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 87 Закона № 229-ФЗ, принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Судом установлено, что решением Таганрогского городского суда Ростовской области по делу № 2-962/2024 от 05.03.2024 с ИП ФИО2 в пользу ФИО3 взысканы денежные средства в общем размере 3 366 250 руб., решение суда вступило в законную силу 23.04.2024, взыскателю 25.04.2024 был выдан исполнительный лист, 15.05.2024 Гатчинским РОСП УФССП России по Ленинградской области было возбуждено исполнительное производство № 144979/24/47023-ИП, которое до настоящего времени не окончено, задолженность на 01.08.2025 составляла 3 245 260 руб., движение по погашению долга не производится.

По данным Росреестра, ФИО2 на основании постановления администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 25.09.2024 № 4476 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 47:23:0107004:542 площадью 1086 кв.м, категория земель: земли населенного пункта, вид разрешенного использования: для размещения участков ИЖС, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Сяськелевское сельское поселение, дер. Жабино, кадастровой стоимостью 984 111,48 руб., право собственности зарегистрировано 04.10.2024, строения на участке отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, не является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительному документу.

Таким образом, требования исполнительного документа должником не исполняются, в то время как ответчик в собственности имеет недвижимое имущество, стоимость которого не превышает сумму задолженности, следовательно, на данное имущество может быть обращено взыскание.

С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на спорное имущество, соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, а потому, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, а требования истца удовлетворены, с ответчика, в соответствии с положениями статьи 103 ГПК РФ, в бюджет суд взыскивает государственную пошлину в сумме 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

обратить взыскание по исполнительному производству № от 15.05.2024, находящемуся на исполнении в Гатчинском РОСП УФССП России по Ленинградской области, на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2 (№): земельный участок с кадастровым номером № площадью 1086 кв.м, категория земель: земли населенного пункта, вид разрешенного использования: для размещения участков ИЖС, расположенный по адресу: №

Взыскать с ФИО2 в бюджет Гатчинского муниципального округа Ленинградской области государственную пошлину в сумме 3000 руб.

Ответчик вправе подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме

принято 17.12.2025