Дело № 2-556/2022
УИД: 61RS0058-01-2022-000718-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2022 года п. Целина Ростовской области
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Прокопенко Г.А.
с участием
представителя истца ФИО1, – ФИО4, действующего на основании доверенности от 25.05.2022 года, удостоверенной нотариусом Целинского нотариального округа Ростовской области и зарегистрированной в реестре за № 61/375-н/61-2022-2-654,
представителя истца ФИО5, – ФИО4, действующего на основании доверенности от 03.06.2022 года, удостоверенной нотариусом Целинского нотариального округа Ростовской области и зарегистрированной в реестре за № 61/375-н/61-2022-2-867
при секретаре судебного заседания Мовлаевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к Администрации Михайловского сельского поселения о признании права общей долевой собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО5 обратились в суд с названным иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО3 А.Я., что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Михайловского сельского поселения ФИО15, принадлежали объекты недвижимого имущества: жилой дом, инвентарный №, 1961 года постройки, общей площадью 35,9 кв.м, жилой площадью - 26,7 кв.м, и земельный участок общей площадью 7900 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Плодородного сельсовета и Акта обмера земельного участка в натуре размеров и точных границ, площадь земельного участка составляет 8100 кв.м. В соответствии с указанными документами ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет с общей площадью 8100 кв.м. В 2015 году ФИО3 А.Я., зарегистрировал право собственности на земельный участок, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. По неизвестным причинам право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. После смерти ФИО3 А.Я. наследниками по закону являются истцы, его дети: сын ФИО1, и сын ФИО5 После смерти отца, ФИО3 А.Я., они фактически приняли наследство и вступили в пользование и управление указанным имуществом. Часть вещей бытового характера - телевизор, посуду, принял в пользование ФИО1. ФИО5 в пользование принял - холодильник и часть мебели (стол, стулья). Также, после смерти отца, они ухаживали за жилым домом, земельным участком и прилегающей территорией: следили за техническим состоянием, производили текущий ремонт, косили траву, убирали мусор. В начале 2022 года, когда они узнали о необходимости получения свидетельств о праве на наследство, они обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на указанное имущество, но получили отказ в совершении нотариальных действий, так как заявление о принятии наследства поступило в нотариальную контору после истечения установленного законом 6-ти месячного срока. Просили суд: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве за каждым, на жилой дом общей площадью 35.9 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного - подсобного хозяйства, общей площадью 8100 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, р-н. Целинский, <адрес>.
01.08.2022 года от истцов поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истцы просили суд: установить факт принятия ими наследства, открывшегося 18.02.2019 года, после смерти отца ФИО16; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве за каждым, на жилой дом общей площадью 35.9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного - подсобного хозяйства, общей площадью 8100 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки не сообщил.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в заявлении, суду пояснил, что он со своим братом ФИО5 после смерти их отца ФИО6 фактически вступили в наследство: телевизор, посуду, принял в пользование он, а холодильник и часть мебели - стол, стулья принял его брат ФИО5 После смерти отца, они с братом ухаживали за жилым домом, земельным участком и прилегающей территорией: следили за техническим состоянием, производили текущий ремонт, косили траву, убирали мусор.
В судебном заседании представитель истцов ФИО4 поддержал исковые требования на основании изложенных в нем доводов, просил удовлетворить уточненные исковые требования.
Представитель ответчика Администрации Михайловского сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили.
В отношении не явившихся лиц суд рассмотрел дело в силу ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании судом были допрошены свидетели.
Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что знает Ольгу Ивановну и ФИО3 проживали вместе в <адрес>. Сначала умерла тетя Оля, года три назад, ранней весной, умер ФИО3. Перед смертью ФИО3 проживал со свом сыном, после его смерти, сыновья забрали себе принадлежащее имущество ФИО17 ухаживали за подворьем, занимались огородом, которым и на данный момент пользуются.
Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показал, что лично знаком с истцами, вместе работал с их отцом ФИО18 После смерти ФИО7, его сыновья, ухаживали за домом, сеяли огород, потом убирали урожай.
Заслушав истца, представителя истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела, обозрев инвентарное дело №, исследовав и оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), ФИО19 на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 35,9 кв.м, жилой площадью 26,7 кв.м. и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 7900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, №ДД.ММ.ГГГГ-1965 годы, последняя дата открытия лицевого счета ДД.ММ.ГГГГ, похозяйственная книга №ДД.ММ.ГГГГ-2025 годы, лицевой счет № л/с Михайловским сельским поселением сделана запись.
Согласно справке Плодородного сельского Совета народных депутатов Целинского района Ростовской области от 06.09.1994 года, ФИО20 является владельцем дома и приусадебного участка 0,81 га, расположенных по адресу: <адрес>.
Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 61:40:0070201:37, площадью 8100 кв.м, принадлежавший ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ внесен в государственный кадастр недвижимости, определено его месторасположение: <адрес>, за ФИО22 на данный земельный участок зарегистрировано право собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).
В ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимого имущества: жилого дом, площадью 35,9 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, права на данный объект ни за кем не зарегистрированы (л.д. 12).
Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним».
31.01.1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорные жилой дом и земельный участок возникло до 31.01.1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Пунктом 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 06.07.1991 г. № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.
Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».
Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с ч. 1 ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Таким образом, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлено, что ФИО23 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности, так как первоначальная запись внесена в похозяйственную книгу в 1963-1965 году, то есть до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ.
Судом установлено, что ФИО24. ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11), не зарегистрировав за собой право собственности на спорный жилой дом.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно положениям ст. 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Абзацем 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с абз. 1 п. 1 ст.1141 ГК РФнаследникипо закону призываются кнаследованиюв порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследникамипервой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В ходе рассмотрения дела установлено, чтонаследникамипервой очереди по закону после смерти ФИО6 являются его сыновья - истцы ФИО5 и ФИО1
Абзацем 4 п. 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства – это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством.
В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
То есть фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что он не отказывается от наследства, а, наоборот, выражает волю приобрести его.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
После смерти ФИО25 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО8, обратился ФИО4 от имени ФИО5 и ФИО1 (л.д. 31 оборотная сторона).
Постановлением нотариуса Целинского нотариального округа от 23.06.2022 года за № 61/375-н/61-2022-40 ФИО5 и ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершего, поскольку документально наследники не могут подтвердить фактическое принятие наследства (л.д. 15).
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
По смыслу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Из совокупного содержания представленных истцами доказательств (свидетельство о смерти ФИО26 выписки из ЕГРН на спорные объекты недвижимого имущества, показаний свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2) следует, что истцами ФИО5 и ФИО1 фактически принято наследство после смерти отца ФИО8
Описанные доказательства свидетельствует о том, что ФИО5 и ФИО1 приняли меры, направленные на обеспечение сохранности наследственного имущества, что говорит о фактическом принятии наследства ФИО5 и ФИО1 после смерти отца с соблюдением установленного ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока. Изложенное влечет за собой возможность признать установленным факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 в виде жилого дома, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Рассматривая требования истца о признании права собственности на наследственное имущество, суд приходит к следующим выводам.
Как указано выше, ФИО28. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 8100 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, а также суд пришел к выводу, что ФИО29 на праве собственности принадлежит и жилой дом, площадью 35,9 кв.м, с кадастровым номером 61:40:0070201:460, расположенные по адресу: <адрес>.
Из копии наследственного дела, открытого к имуществу умершего ФИО30 следует, что за принятием наследства никто кроме истцов ФИО5 и ФИО1 не обращался.
Как установлено в судебном заседании нотариусом Целинского нотариального округа ФИО10 заведено наследственное дело №, открытое на основании заявления ФИО5 и ФИО1, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО31. умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Поскольку в судебном заседании установлен факт принятия наследства ФИО5 и ФИО1 после смерти ФИО32 а также принадлежность спорного имущества на праве собственности наследодателю ФИО33 суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов о признании за ними право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым, в силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ на наследственное имущество.
Судебные расходы распределению не подлежат, поскольку истец ФИО5 был освобожден от уплаты государственной пошлины, так как является инвалидом 1 группы, а ответчик Администрация Михайловского сельского поселения, также освобождается от уплаты государственной пошлины в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 194 - 199, 207, 209 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО5 к Администрации Михайловского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, о признании права общей долевой собственности в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, в порядке наследования право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве за каждым, на: жилой дом, общей площадью 35.9 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 8100 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшие наследодателю ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме принято 05.09.2022 года.