РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2022 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ноздрачевой Т.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием истца ФИО1, ее представителя - фио, представителя ответчика Департамента городского имущества адрес - фио, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 310 гражданское дело № 02-5092/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,-

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило вышеуказанное исковое заявление, в обоснование которого указано следующее. 05 апреля 2011 года между фио и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес заключен договор социального найма жилого помещения № 5511-01-2008-07482281, согласно которому, нанимателю было передано в бессрочное пользование и владение жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире, площадью 23,00 кв. метров. Между фио и ФИО1 18 сентября 2014 года был зарегистрирован брак. ФИО1 проживала в квартире № 290, расположенной по адресу: адрес, еще до заключения брака с фио, а с 14 января 2016 года по 04 февраля 2022 года была зарегистрирована по указанному адресу. 31 января 2022 года фио умер. Поскольку ФИО1 вселена в квартиру № 290, расположенную по адресу: адрес, нанимателем фио, она является членом семьи нанимателя жилого помещения, пользователем спорной квартиры, а потому, у нее возникает обязанность по заключении договора социального найма жилого помещения. В настоящее время ФИО1 фактически проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи, спорное жилое помещение является единственным местом жительства истца, у нее нет жилого помещения ни в собственности, ни в пользовании, финансовой возможности для приобретения жилья истец также не имеет. На основании изложенного, истец просила обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ней договор социального найма и признать ее нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Истец и ее представитель в судебном заседании просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в суд явился, просил отказать в удовлетворении иска, поскольку законных оснований для удовлетворения требований не имеется.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

На основании ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В силу п. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ), на которое, исходя из аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным ст. 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено следующее.

05 апреля 2011 года между фио и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес заключен договор социального найма жилого помещения № 5511-01-2008-07482281, согласно которому, нанимателю было передано в бессрочное пользование и владение жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире.

Квартира принадлежит на праве собственности адрес.

Между фио и ФИО1 18 сентября 2014 года был зарегистрирован брак.

ФИО1 в квартире № 290, расположенной по адресу: адрес, была временно зарегистрирована в период с 14 января 2016 года по 04 февраля 2022 года, что подтверждается представленными жилищными документами.

31 января 2022 года фио умер.

В обоснование иска указано, что ФИО1 вселена в квартиру № 290, расположенную по адресу: адрес, нанимателем фио, является членом семьи нанимателя жилого помещения, пользователем спорной квартиры, в настоящее время фактически проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи, спорное жилое помещение является единственным местом жительства истца, у нее нет жилого помещения ни в собственности, ни в пользовании, финансовой возможности для приобретения жилья истец также не имеет.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь ст. ст. ст. ст. 60, 69, 70, 71, 83 ЖК РФ, п. 25 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", исходя из того, что проживание ФИО1 в спорной квартире не носило постоянного характера, поскольку ее регистрация была временной и закончилась 04 февраля 2022 года, ФИО1 в договор социального найма спорного жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя фио включена не была, какие-либо изменения в договор социального найма не вносились, что свидетельствует о том, что истец в установленном законом порядке в спорное жилое помещение нанимателем в качестве члена его семьи вселен не был, что лишает его возможности заключения договора социального найма спорного жилого помещения после смерти фио

С учетом изложенного, вселение истца в спорную квартиру следует рассматривать как не порождающее у нее прав в отношении данного жилого помещения вне зависимости от того, какие были у нее личные отношения с фио, вели ли они общее хозяйство, как долго проживали совместно в спорной квартире.

Поскольку законных оснований для проживания истца в спорной квартире не имеется, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, при этом, фактическое проживание в спорной квартире без регистрации (с 04 февраля 2022 года), длительность такого проживания, наличие родственных отношений с нанимателем, нуждаемость в жилом помещении не имеют правового значения для разрешения спора и не порождает для истца право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма жилого помещения - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято судом 06 декабря 2022 года.

Судья фио