УИД № 77RS0001-02-2025-012597-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7770/25 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: хх, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование своих исковых требований на то, что является собственником указанного жилого помещения. Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрирован ответчик, которому квартира была предоставлена на основании договора социального найма от 31.12.2009 № 5227-01-2009-0001019. 04.02.2014 года между Департаментом и ФИО3 было заключено дополнительное соглашение № 5227-01-2009-0001019-1 к договору социального найма жилого помещения, в котором ФИО3 указана в качестве нанимателя жилого помещения, ФИО2 – членом семьи нанимателя. ФИО3 умерла 15.07.2015 года. Со слов соседей в квартире никто не проживает несколько лет. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 544699 руб., сведения о смерти ответчика в уполномоченных органах отсутствуют, получателем социальных выплат он не является, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Ст. 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Департамент городского имущества города Москвы является собственником жилого помещения по адресу: хх.

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрирован ответчик, которому квартира была предоставлена на основании договора социального найма от 31.12.2009 № 5227-01-2009-0001019.

04.02.2014 года между Департаментом и ФИО3 заключено дополнительное соглашение № 5227-01-2009-0001019-1 к договору социального найма жилого помещения, в котором ФИО3 указана в качестве нанимателя жилого помещения, ФИО2 – членом семьи нанимателя.

ФИО3 умерла 15.07.2015 года.

Со слов соседей в квартире никто не проживает несколько лет.

Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 544699 руб., сведения о смерти ответчика в уполномоченных органах отсутствуют, получателем социальных выплат он не является.

Таким образом, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик выехал из квартиры по адресу: хх в добровольном порядке, сведения о его смерти в уполномоченных органах отсутствуют, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хх, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 27 февраля 2026 года.

Судья О.В. Фомичева