Дело № 2- 4490/2023 (УИД 24RS0040-01-2023-004141-06)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 19 октября 2023 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., при секретаре Ивановой А.В.,

с участием прокурора Романовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, и выселении ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что указанное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях на основании постановления Администрации г.Норильска от 28.01.2011 № 39. На основании распоряжения Администрации г.Норильска № 7425 от 08.12.2017 жилое помещение № 329 было предоставлено за плату во владение и пользование ответчику на период трудовых отношений с <данные изъяты>, 29.01.2018 с ним заключен договор № 9 найма жилого помещения в общежитии. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях на момент предоставления жилого помещения предусматривался Решением Городского Совета от 19.12.2005 № 59-836 «Об утверждении Положения об общежитиях единого муниципального образования «город Норильск», в соответствии с которым жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период работы, службы или обучения. Согласно п.6.1 Положения прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы являются основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда. Согласно имеющимся данным, трудовые отношения с ФИО1 прекращены 04.06.2021г. Предупреждение о выселении из жилого помещения в адрес ФИО1 Управлением жилищного фонда было направлено 06.07.2023. Согласно домовой книге ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении № 329. До настоящего времени жилое помещение не освобождено, не передано наймодателю по акту приема-передачи, в жилом помещении могут находиться вещи ответчика, в связи с чем он подлежит выселению из него.

Просит признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии № 9 от 29.01.2018, выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истец Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска представителя в судебное заседание не направил, представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался заказной корреспонденцией, направленной по адресу регистрации по месту жительства. Заказная почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, что применительно к положениям ст. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ позволяет признать ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Об уважительности причин неявки ответчик суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных возражений по существу заявленных требований не представил, в связи с чем на основании ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы и обучения.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

По договору найма специализированного жилого помещения собственник данного помещения обязуется передать гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ст. 100 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В силу ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 ст.103 ЖК РФ установлено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта (ч.3).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из представленных суду доказательств установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Постановлением Администрации г.Норильска от 28 января 2011 года № 39 указанное жилое помещение включено в специализированный жилой фонд МО г.Норильск и отнесено к жилым помещениям в общежитии.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании распоряжения Главы города Норильска от 08 декабря 2017 года № 7425 во временное владение и пользование на период трудовых отношений с <данные изъяты>

29 января 2018 года с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 9.

Согласно копии приказа № от 04 июня 2021г. ФИО1 уволен из <данные изъяты> по п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ, по инициативе работника.

06 июля 2023 года истцом в адрес нанимателя направлено предупреждение о выселении из жилого помещения в общежитии в связи с прекращением трудовых отношений, сведений о получении его ответчиком не имеется.

Согласно справке формы № 4 по состоянию на 17 августа 2023 года и по сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 06 июля 2018 года по настоящее время.

Из акта проверки жилого помещения от 21 августа 2023 года, составленного ИП ФИО4, следует, что установить факт проживания (не проживания) граждан в жилом помещении по адресу <адрес> не представилось возможным, так как дверь никто не открыл, соседи двери также не открыли.

По смыслу приведенных выше норм жилищного законодательства жилое помещение предоставляется гражданину на ограниченный период наличия трудовых или служебных отношений, и прекращение таких отношений ведет к прекращению договора найма жилого помещения и соответствующего права пользования жилым помещением лиц, которым оно предоставлялось для проживания.

Ответчику ФИО1 спорное жилое помещение было предоставлено в связи с работой в АО «Норильск-Авиа», на момент разрешения спора ответчик уволен из данной организации, обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик относится к категориям лиц, которые не могут быть выселены из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, судом не установлено, доказательств обратного, а также доказательств передачи жилого помещения ответчиком истцу по акту приема-передачи суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и полагает необходимым требование истца о признании прекращенным договора найма жилого помещения в общежитии от 29.01.2018г. № 9, и, поскольку суду не представлено доказательств освобождения и фактического выезда ответчика из спорного жилого помещения, выселении ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины отсутствуют, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО1 государственной пошлины в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии № 9 от 29 января 2018 года, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска и ФИО1.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт №), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Норильский городской суд заявление об отмене заочного решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Иванова

Решение принято в окончательной форме принято 01 ноября 2023 года