гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Московской области

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Султанове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8, ФИО26, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО18, ФИО5, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО6, ФИО25 к ТСН « Белое озеро» об оспаривании решения общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО7, ФИО8, ФИО26, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО2, ФИО39, ФИО4, ФИО28, ФИО5, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 обратились в суд с уточненным исковым заявлением к ответчику ТСН «Белое озеро» о признании недействительным решение общего собрания членов ТСН «Белое озеро» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу № повестки дня о подтверждении решений общего собрания ТСН « Белое озеро» от ДД.ММ.ГГГГ; признании недействительным решения общего собрания членов ТСН «Белое озеро» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам №, № повестки дня об утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, об определении размера и срока внесения целевого взноса, а также порядка расходования целевых взносов на цели, определенные Планом развития коттеджного поселка « Белое озеро». В обоснование иска указали, что они /истцы/ являются собственниками земельным участков, расположенных в границах ТСН «Белое озеро». ДД.ММ.ГГГГ истцам стало известно о проведении общего собрания членов ТСН «Белое озеро» в заочной форме, уведомление происходило по электронной почте. Время проведения с 12 час. 00 мин. ДД.ММ.ГГГГ. до 12 час. 00 мин. ДД.ММ.ГГГГ место проведения: <адрес> Документы и материалы, планируемые к рассмотрению на общем собрании, для ознакомления должны быть размещены на сайте ТСН «Белое озеро» tsn-beloeozero.ru, не позднее ДД.ММ.ГГГГ Правление не обеспечило свободную регистрацию на сайте и доступ к документации всех собственников земельных участков находящихся на территории поселка. ДД.ММ.ГГГГ собственники земельных участков, не являющиеся членами ТСН «Белое озеро», направили по электронной почте и почтой России коллективное ходатайство о проведении очного собрания. Кто не имел доступа к документам на сайте, знакомился с ними в момент голосования. Считают, что решения, принятые на внеочередном общем собрании членов ТСН «Белое озеро» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам № повестки дня о подтверждении решений общего собрания ТСН « Белое озеро» от ДД.ММ.ГГГГ, а также по вопросам №, № являются недействительными, поскольку как следует из протокола, кворума на собрании не было, количество собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ, и принявших участие в голосовании было менее 50 %; следовательно, по вопросам, не относящимся к исключительной компетенции членов ТСН, голосование недействительно. Также истцы указали, что по вопросу № повестки дня были подтверждены ранее принятые на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ. решения по 18 вопросам, голосование проводилось только членами ТСН, не смотря на то, что вопрос № включал в себя вопросы в голосовании по которым должны принимать участие не только члены, но и собственники земельных участков. Истцы считают незаконным принятое общим собранием решение по вопросу № повестки дня, поскольку утвержденное собранием финансово-экономического обоснования таковым не является поскольку представляет собой сводную таблицу с номерами участков, их размером и стоимостью размера взноса. По вопросу № решение не могло быть принято, поскольку отсутствует смета на предполагаемые мероприятия, а также отчетность по целевым взносам за предыдущие периоды, что ставит по сомнение дополнительное финансирование деятельности ТСН.

Истцы ФИО24, ФИО6, ФИО25 присоединились к участию в деле в качестве истцов в ходе рассмотрения гражданского дела / л.д. 20-24, 97, 126-134, 149 том 3/.

Истцы ФИО13, ФИО7, ФИО11 в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Истцы: ФИО8, ФИО26, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО2, ФИО39, ФИО4, ФИО28, ФИО5, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО6, ФИО25 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Истцы: ФИО21, ФИО2, ФИО19, ФИО23, ФИО9, ФИО17, ФИО16, ФИО20, ФИО6 просили рассмотреть дело в их отсутствие / л.д. 3-13, 135, 139, 142, 194, том 3/.

Истец ФИО11, действующая в качестве истца по иску, а также как представитель истца ФИО15 по доверенности / л.д. 188 том 1/ в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

ФИО7, действующий в качестве истца по делу, а также на основании доверенностей в качестве представителя истцов ФИО29, ФИО30, ФИО14, ФИО8, ФИО18, ФИО24, ФИО25, ФИО31 / л.д. 6, 7, 8, 189 том 1, л.д. 2, 95, 147 том 3/,

Представитель истца ФИО12 - ФИО32, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ / л.д. 236-237 том 1/, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ТСН «Белое озеро» по доверенности ФИО33, ФИО34, ФИО35 в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили отказать в полном объеме, по основаниям, изложенным в письменном отзыве /л.д. 190, 191, 203-210 том 1/.

Третьи лица: ФИО41, ФИО40 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом / л.д. 226, 230, 234-235 том 3/.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими частчному удовлетворению по следующим основаниям.

Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в редакции, действующей на момент разрешения спора в суде.

В соответствии с частью 19 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем 50% членов товарищества или их представителей.

Согласно части 2 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 статьи 17 данного Закона решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества, по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21, 22 и 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, о иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме, содержание которого в императивной форме определено пунктом 4 той же статьи.

Абзацем первым пункта 1 ст. 181.3 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным данным Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно положений ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно положений ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Исходя из пункта 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Судом установлено, что ТСН «Белое озеро» зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, ОГРН №, место нахождения: <адрес> председатель товарищества – ФИО36, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (т.1 л.д. 192-202), действует на основании устава товарищества в редакции, утвержденной решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 211-223 том 1).

Истцы ФИО7, ФИО8, ФИО26, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО2, ФИО39, ФИО4, ФИО28, ФИО5, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО6, ФИО25 являются собственниками земельным участков / л.д. 77-150 том 1/, расположенных в границах ТСН «Белое озеро», членами ТСН не являются.

ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления ТСН «Белое озеро» было принято решение о проведении общего собрания членов товарищества в заочной форме, определено место проведения: <адрес> в период с 12 час. 00 мин. ДД.ММ.ГГГГ до 12 час. 00 мин. ДД.ММ.ГГГГ с вынесением на повестку дня общего собрания следующих вопросов: 1. Подтверждение решений принятых на общем собрании членов ТСН «Белое озеро» ДД.ММ.ГГГГ; 2. Утверждение отчета ревизора ТСН «Белое озеро» об исполнении приходно-расходной сметы товарищества по итогам периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 3. Утверждение отчета правления ТСН «Белое озеро» о деятельности ТСН «Белое озеро» по итогам периода с ДД.ММ.ГГГГ; 4. Определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, ревизора, а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 5. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, 6. Утверждение корректировки приходно-расходной сметы товарищества на период с ДД.ММ.ГГГГ и приходно-расходной сметы товарищества ДД.ММ.ГГГГ; 7. Определение размера и срока внесения целевого взноса, а также порядка расходования целевых взносов на цели, определенные Планом развития Коттеджного поселка «белое озеро»; 8. Прием в члены ТСН «Белое озеро». На заседании правлении также были утверждены бюллетени для голосования и документы для ознакомления собственников земельных участков ТСН « Белое озеро» /т. 1 л.д. 238-240/.

Уведомление о проведении общего собрания членов ТСН « Белое озеро» от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о времени проведения собрания: с 12 час. 00 мин. ДД.ММ.ГГГГ до 12 час. 00 мин. ДД.ММ.ГГГГ, указана форма проведения собрания – заочное, место проведения собрания: <адрес> указана повестка дня, которая соответствует повестки собрания, принятой правлением товарищества, одновременно сообщено, что бланк бюллетеня для голосования можно получить у председателя ТСН «Белое озеро» ФИО36 или у члена Правления ТСН «Белое озеро» ФИО37 Также указано, что документы и материалы, планируемые к рассмотрению на Общем собрании членов товарищества, для ознакомления будут размещены на сайте ТСН «Белое озеро» <данные изъяты> не позднее ДД.ММ.ГГГГ, указан порядок сдачи заполненных бюллетеней для голосования; указано, что подведение итогов голосования (подсчет голосов) состоится ДД.ММ.ГГГГ в 13 час.00 мин. по адресу: <адрес>, ТСН «Белое озеро» /т. 1 л.д. 27/.

В силу п. 15 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

В уведомлении ТСН «Белое озеро» о проведении очередного общего собрания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указана вся информация, предусмотренная п. 15 ст. 17 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно п. 13 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Установлено, что уведомление о проведении общего собрания членов ТСН «Белое озеро» в заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было размещено ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте ТСН «Белое озеро» <данные изъяты>, в групповом чате ТСН «Белое озеро» в Watsapp; также ДД.ММ.ГГГГ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества в заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было направлено на имеющие у правления электронные адреса членов товарищества и собственников земельных участков, расположенных в границах ТСН «Белое озеро», в подтверждении указанных обстоятельств представитель ответчика предоставил суду скриншот с сайта ТСН «Белое озеро», где в графе « лента новостей» ДД.ММ.ГГГГ в 09 ч. 47 мин. размещено уведомление о проведении общего собрания, а также файлы с документами: выполнение сметы с ДД.ММ.ГГГГ г., выполнение сметы с ДД.ММ.ГГГГ отчет Правления ТСН с ДД.ММ.ГГГГ., отчет ревизора за период с ДД.ММ.ГГГГ., ФЭО взносов и платы, смета на ДД.ММ.ГГГГ. ФЭО расходов, отчет по платежам, смета на ДД.ММ.ГГГГ /т. 2 л.д. 1-7, л.д. 248-251 том 1 /. Представителем ответчика в подтверждение доводов о надлежащем извещении членов ТСН и собственников земельных участков представлены уведомления с рассылкой документов по имеющимся электронным адресам членов товарищества и собственников земельных участков /т.2 л.д. 22-33/.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов ТСН «Белое озеро» в форме заочного голосования по вопросам, установленным протоколом заседания правления ТСН «Белое озеро» от ДД.ММ.ГГГГ, результаты которого оформлены протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ / т. 2 л.д. 188-194/.

Согласно протокола общего собрания членов ТСН «Белое озеро» от ДД.ММ.ГГГГ, в голосовании приняли № членов ТСН «Белое озеро», общее количество членов СНТ - №.

Истцы в обоснование отсутствия кворума на оспариваемом собрании указывают, что кворум следовало считать с учетом, как членов товарищества, так и собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН, указав, что при таком подсчете кворум отсутствовал.

Суд не может согласиться с указанными доводами.

В соответствии с пунктом 19 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Таким образом, кворум общего собрания определяется количеством присутствующих на нем членов товарищества, вне зависимости от наличия у собственников земельных участков права принимать участие в общем собрании при голосовании по принятию решений по определенным законом вопросам.

При таких обстоятельствах, довод истцов о необходимости учитывать количество собственников, принимавших участие в собрании, при подсчете кворума не основан на приведенных выше положениях закона.

При решении вопроса о наличии кворума на оспариваемом общем собрании суд принимает во внимание список членов товарищества, представленный ответчиком, согласно которому в товариществе числятся 38 членов ТСН / л.д. 245-247 том 1/.

Поскольку из 38 членов товарищества участие в собрании приняли 36 членов товарищества, суд приходит к выводу о наличии кворума на оспариваемом собрании.

Согласно ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", решение общего собрания оформляется протоколом, который подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.

Суду представлен протокол общего собрания членов ТСН « Белое озеро», проводимого в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Данный протокол подписан председателем ТСН « Белое озеро» ФИО36 и членами правления ФИО40 и ФИО37, избранной секретарем данного собрания / л.д. 188-194 том 2/.

Довод со стороны истцов о том, что правление не обеспечило свободную регистрацию на сайте и доступ к документации всех собственников земельных участков, расположенных на территории поселка, не состоятелен.

Как указано в письменных возражениях ТСН «Белое озеро», регистрация на сайте www.tsn-beloeozero.ru является общедоступной, как для членов ТСН «Белое озеро», так и для собственников земельных участков, расположенных на территории ТСН «Белое озеро», не являющихся членами товарищества. Доказательств обратного со стороны истцов не представлено. Зарегистрированным пользователям сайта товарищества были доступны для ознакомления проекты документов, планируемых к рассмотрению и утверждению на оспариваемом общем собрании членов ТСН «Белое озеро».

Стоит отметить, что члены товарищества и собственники земельных участков, расположенных в границах ТСН «Белое озеро», не являющихся членами ТСН, не были лишены возможности обратиться в правление товарищества или к председателю соответствующими заявлениями или обращениями об ознакомлении с проектами документов, планируемых к рассмотрению и утверждению на общем собрании членов ТСН «Белое озеро».

Истцами не представлено доказательств того, что при подготовке и проведении оспариваемого общего собрания были нарушены требования ч. 17 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что правление товарищества не обеспечило возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества.

Таким образом, при созыве и подготовке общего собрания членов ТСН «Белое озеро», проведенного в заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, требования действующего законодательства не нарушены, кворум для проведения собрания имелся.

Оспаривая решение Общего собрания членов ТСН «Белое озеро» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу № повестки дня о подтверждении решений общего собрания ТСН « Белое озеро» от ДД.ММ.ГГГГ, истцы в исковом заявлении ссылаются на то, что ранее данный протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был оспорен в судебном порядке путем обращения в Чеховский городской суд <адрес> с требованием о признании собрания от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Решением Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были удовлетворены, решение общего собрания ТСН « Белое озеро» от ДД.ММ.ГГГГ было признано недействительным / л.д. 47-57 том 1/.

Вопрос № повестки оспариваемого собрания включил в себя 18 вопросов, в том числе: утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, утверждение корректировки приходно-расходной сметы товарищества, определение размера и срока внесения целевого взноса, а также порядка расходования целевых взносов не цели, определенные Планом развития Коттеджного поселка «Белое озеро».

Оспаривая законность принятия решения по первому вопросу повестки собрания, истцы указали, что в голосовании по данному вопросу приняли участие только члены ТСН « Белое озеро», при этом первый вопрос повестки содержал ряд вопросов, по которым голосование должно проводиться с учетом правообладателей земельных участков, не являющихся членами ТСН.

Из представленных бюллетеней, а также таблицы подсчета результатов голосования /л.д. 34-40 том 2/ видно, что в голосовании по первому вопросу приняли участие только члены ТСН, из них 35 членов проголосовали « за», 1 – «против» / л.д. 40 том 2/, указанное обстоятельство отражено и в оспариваемом протоколе общего собрания.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (пункт 5).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают (пункт 6).

Вопрос № повестки дня включал в себя в том числе и вопросы определения размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также определение размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, в том числе и для собственников земельных участков, не являющихся членами товарищества.

При этом, как было сказано выше, в голосовании по данному вопросу собственники земельных участков, не являющиеся членами ТСН, участие не принимали.

Решение по вопросу № суд признает незаконным, поскольку данным решением общее собрание подтверждает решения, принятые общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ Однако, как следует из решения Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, решения общего собрания ТСН « Белое озеро» по данным вопросам были признаны судом недействительными, следовательно, они не могут быть подтверждены на следующем собрании. При этом суд отмечает, что в голосовании по первому вопросу об определении размера и срока внесения целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, не принимали участие собственники земельных участков, не являющиеся членами ТСН.

Оспаривая решения общего собрания членов ТСН « Белое озеро» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам № и № повестки дня об утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, об определении размера и срока внесения целевого взноса, а также порядка расходования целевых взносов на цели, определенные Планом развития коттеджного поселка « Белое озеро» истцы ссылаются на то, что участникам собрания не была представлена приходно-расходная смета, первоначально утверждается финансово-экономическое обоснование, а затем смета. По вопросу № отсутствует смета на предполагаемые мероприятия и отчетность за весь период деятельности ТСН с ДД.ММ.ГГГГ. Считают, что при отсутствии необходимых документов дополнительное финансирование ТСН нецелесообразно.

В силу п. 9 ст. 18 Закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ приходно-расходная смета товарищества, составляемая правлением товарищества, должна содержать указание на размер предполагаемых доходов и расходов товарищества, перечень предполагаемых мероприятий и ответственных за их обеспечение должностных лиц товарищества, представляет собой документ, где перечислены все планируемые затраты товарищества.

Согласно п.п. 21, 22 ч.1 ст.17 ФЗ № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

В соответствии с п. 3 ч.2 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Как следует из протокола общего собрания ТСН « Белое озеро» участие в собрании приняли № членов товарищества, а также № собственника, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах ТСН, без участия в товариществе / л.д. 188 том 2/. Представленные бюллетени заочного голосования также подтверждают, что участие в голосовании по вопросам № и № приняли как члены товарищества, так и собственники земельных участков, указанные в ч.1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ / л.д. 41-173 том 2, л.д. 58- 85 том 3/.

Так, по вопросу № повести дня «за» утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы проголосовало № участников собрания, «против» - № из № участников собрания (№ членов товарищества, а также № собственников, ведущих садоводство на садовых земельных участков, расположенных в границах ТСН, без участия в товариществе), т.е. решение по вопросу № повестки дня принято квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

По вопросу № повести дня «за» определение размера и срока внесения целевого взноса, а также порядка расходования целевых взносов на цели, определенные Планом развития Коттеджного поселка «Белое озеро» проголосовало № участников собрания, «против» -№ из № участников собрания (№ членов товарищества, а также № собственников, ведущих садоводство на садовых земельных участков расположенным в границах ТСН, без участия в товариществе), те. Решение по вопросу № повестки дня принято квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Согласно пп. 21, 22 п.1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе, утверждение приходно-расходной сметы товарищества, утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона.

Действующим законодательством не утверждена форма и содержание финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы предусмотренной ч.3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, а также какие-либо иные требования к этому документу.

Материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о нарушении требований закона, влияющих на волеизъявление участников собрания. Сам по себе факт утверждения финансово-экономического обоснования размера вносов, финансово-экономического обоснования размера платы, в той форме и с тем содержанием, в которых оно утверждено, не отнесено законом к самостоятельным основаниям для признания недействительности решения по указанному вопросу.

Доводы истцов об отсутствии в протоколе общего собрания результатов голосования по номерам участков являются несостоятельными, поскольку в протоколе общего собрания членов ТСН «Белое озеро», проводимого в заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ отражены сведения о результатах голосования по каждому вопросу повестки дня, что также подтверждается бюллетенями всех принявших участие в общем собрание садоводов.

Довод ФИО11 о незаконности проведения собрания в заочной форме суд находит несостоятельным.

Как следует из фактических обстоятельств дела, в период проведения оспариваемого собрания на территории Российской Федерации в целом и <адрес> в частности действовали ограничительные меры, связанные с противодействием распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) (Распоряжение Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №

Довод истца ФИО13 о том, что при разрешении указанного спора нельзя применять Федеральный закон № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит не состоятельным.

Согласно п.1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Настоящий закон определяет особенности гражданско-правого положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 4 того же Закона, собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Согласно п. 2.1 Устава товарищества, ТСН « Белое озеро» - некоммерческая организация, учрежденная гражданами для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества, содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов / л.д. 221-224/.

ТСН « Белое Озеро», ввиду положений его Устава, относится к таким субъектам и на него распространяется действие Федерального закона 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в данном случае отсутствует совокупность правовых оснований, позволяющих прийти к выводу о недействительности принятых на оспариваемом общем собрании решений, поскольку таковые приняты уполномоченным органом, квалифицированным большинством, голоса истцов на результаты голосования не влияют, материалы дела не содержат доказательств нарушения прав истцов принятыми решениями.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, в части признания недействительным решения общего собрания членов ТСН « Белое озеро» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам №, № повестки дня об утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, об определении размера и срока внесения целевого взноса, а также порядка расходования целевых взносов на цели, определенные Планом развития коттеджного поселка « Белое озеро», суд, руководствуясь статьями 181.1, 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", исходит из отсутствия оснований для признания оспариваемого решения общего собрания недействительным, принимая во внимание, что по всем вопросам повестки дня, решения принимались большинством голосов, истцы принимали участие в голосовании, нарушение прав истцов состоявшимися решениями общего собрания не установлено, существенные неблагоприятные последствия для истцов не наступили.

Допустимых доказательств того, что принятые решения имеют существенные неблагоприятные последствия для истцов, суду не представлено, в силу чего, вышеуказанные требования о признании недействительными решений по вопросам N № и № повестки дня удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истцов удовлетворить частично.

Признать недействительным решение Общего собрания членов ТСН «Белое озеро» отДД.ММ.ГГГГ по вопросу № повестки дня о подтверждении решений общего собрания ТСН « Белое озеро» от ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении требований о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН « Белое озеро» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам №, № повестки дня об утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, об определении размера и срока внесения целевого взноса, а также порядка расходования целевых взносов на цели, определенные Планом развития коттеджного поселка « Белое озеро» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения.

Председательствующий / подпись/ Е.В. Черкасова

<данные изъяты>

<данные изъяты>