Решение по делу № 2-238/2023 от 15.06.2023

Гражданское дело № 2-238/2023

УИД-09RS0001-01-2022-004725-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2023 года г. Черкесск, КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Джанибекова Р.М.,

при секретаре судебного заседания Казиевой А.А.,

с участием представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Мэрии муниципального образования г. Черкесска – ФИО3, действующего на основании доверенности,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований СНТ «Спецавтохозяйство» - ФИО4, действующей на основании протокола собрания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии муниципального образования г. Черкесска о признании права собственности на земельный участок и признании подлежащим государственной регистрации переход права собственности и по встречному иску Мэрии муниципального образования г. Черкесска к ФИО1 об истребовании из незаконного владения земельного участка, признания его выморочным имуществом и признании права собственности Мэрии МО г. Черкесска на данный земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Мэрии муниципального образования г. Черкесска о признании права собственности на земельный участок, расположенный в Садовом некоммерческом товариществе «Спецавтохозяйство».

В своем заявлении истец указал, что 20.01.1994 г. Главой администрации города Черкесска было принято постановление № 117 «О предоставлении в собственность земельных участков под сад гражданам», которым Садоводческому товариществу «Спецавтохозяйство» (далее -СНТ «Спецавтохозяйство») в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок общего пользования площадью 0,3395 га.

С мая 2001 года он является членом СНТ «Спецавтохозяйство». На основании решения общего собрания членов СНТ «Спецавтохозяйство», ему был распределен земельный участок № 11, которым я пользуюсь по настоящее время более 15 лет, в связи с выходом из состава членов СНТ «Спецавтохозяйство» ФИО5

Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» был установлен регламент оформления прав на отдельные объекты недвижимости (в частности - земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства), в упрощенном порядке, так называемая «дачная амнистия».

С целью оформления прав на указанное недвижимое имущество - земельный участок, он обратился в Многофункциональный центр за консультацией, где разъяснили, что для регистрации права собственности на земельный участок на условиях «дачной амнистии» необходимо предоставить правоустанавливающий документ на мой земельный участок.

Член СНТ «Спецавтохозяйство», которому изначально был предоставлен земельный участок, являющийся моим на сегодняшний день, добровольно вышел из товарищества, передав полностью ему правомочия относительно земельного участка, данное обстоятельство может быть подтверждено председателем СНТ «Спецавтохозяйство». Данный земельный участок был перераспределен ему на общем собрании членов товарищества, что говорит о законном распределении земельного участка из земель СНТ, поскольку садоводческое товарищество вправе распоряжаться земельными участками в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Он является членом товарищества, использует участок по его целевому назначению; каких-либо ограничений прав на данный земельный участок, не имеется, участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены, каких-либо иных препятствий для оформления испрашиваемого земельного участка в собственность, не имеется.

Учитывая тот факт, что ему, как члену СНТ «Спецавтохозяйство» был выделен земельный участок, в сложившейся ситуации, единственным способом восстановления права является решение суда о признании права собственности.

Просит суд признать подлежащим государственной регистрации переход права собственности на земельный участок № 11 категория земель: земли населенных пунктов для ведения садоводства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: г. Черкесск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Спецавтохозяйство», от ФИО5 к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу аула <адрес>, паспорт гражданина РФ: <...>, выдан 17.06.2008 Отделом УФМС России по Алтайскому краю в <адрес>е <адрес>, зарегистрированному по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, с постановкой на учет в характерных точках в соответствии с межевым планом от 26.07.2022, подготовленным кадастровым инженером индивидуальным предпринимателем ФИО6.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу аула <адрес>, паспорт гражданина РФ: <...>, выдан 17.06.2008 Отделом УФМС России по Алтайскому краю в <адрес>е <адрес>, зарегистрированному по адресу: Карачаево- Черкесская Республика, <адрес>, право собственности на земельный участок № 11, общий площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: г. Черкесск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Спецавтохозяйство».

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представители ответчиков исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать в полном объеме. Ответчик Мэрия муниципального образования г. Черкесска обратилась в суд со встречным исковым требованием к ФИО1 об истребовании из незаконного владения земельного участка, признания его выморочным имуществом и признании права собственности Мэрии МО г. Черкесска на данный земельный участок.

Порядок подачи встречного искового заявления предусмотрен ст. 137 ГПК РФ, согласно которому ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.

Условиями для принятия встречного иска является встречное требование направлено к зачету первоначального требования;

-удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;

-между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Согласно встречным исковым требованиям в соответствии с указанным муниципальным правовым актом, Садоводческому товариществу «Спецавтохозяйство» в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок общего пользования площадью 0,3395 га.

В последующем, на основании этого же постановления 52 гражданам были предоставлены земельные участки под сад.

Вместе с тем, в установленном порядке, уполномоченным органом данный земельный участок истцу не выделялся и не предоставлялся, что следует из постановления Главы администрации города Черкесска от 20.01.1994 № 117 «О предоставлении в собственность земельных участков под сад гражданам».

Исковое заявление мотивировано положениями о давности владения.

Постановлением Главы администрации города Черкесска № 20.01.94 № 117 «О предоставлении в собственность земельных участков под сад гражданам», земельный участок общей площадью 557 кв.м был предоставлен в собственность (бесплатно) ФИО5 под сад в садоводческим товариществе «Спецавтохозяйство».

Как стало известно в ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, ФИО5 умер и по имеющейся информации, наследственное дело в нотариальном округе г. Черкесска в связи со смертью ФИО5, не заводилось.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Из положений п. 1 ст. 1151 ГК РФ следует, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Считают, что земельный участок, предоставленный указанным постановлением Главы администрации города Черкесска в собственность ФИО5, является выморочным имуществом.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (ч. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Согласно пунктам 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Просит суд истребовать из незаконного владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца аула <адрес>, паспорт гражданина РФ: <...>, выдан 17.06.2008 Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>е <адрес>, зарегистрированного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Спецавтохозяйство», по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесск, СНТ «Спецавхозяйство», участок №11.

Признать земельный участок № 11, категория земель: земли населенных пунктов для ведения садоводства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесск, Садоводческое некоммерческое товарищество «Спехавтохозяйство», выморочным имуществом после смерти ФИО5.

Представитель ответчика по встречному иску исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 подтвердил суду, что ФИО1 владеет и пользуется спорным земельным участком с 2001 – 2002 года.

Представитель третьего лица ФИО4 пояснила суду, что Исковые требования ФИО1 признает и просит их удовлетворить. Сама она также имеет дачный участок в этом же СНТ, по соседству с ФИО1 Когда они получали земельные участки, то никому не выдавали на них документов, а только выдавали членские книжки. ФИО1 приобрел дачу очень давно в 2001 году, еще до того, как она стала председателем. Однако, их участки находятся по соседству, поэтому она об этом знает точно. На постоянной основе, истец не живет на данном земельном участке. Однако, периодически приезжает, за земельным участком ухаживает, все членские взносы платил, пользуется участком с 2001 года. Просит признать данный земельный участок за истцом.

Выслушав представителей сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд разрешает гражданские дела, исходя из обычаев делового оборота в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами.

В соответствии со статьями 3 - 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, граждане вправе обращаться в суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав, свобод и охраняемых интересов.

Как установлено в судебном заседании, что 20.01.1994 г. Главой администрации города Черкесска было принято постановление № 117 «О предоставлении в собственность земельных участков под сад гражданам», которым Садоводческому товариществу «Спецавтохозяйство» (далее -СНТ «Спецавтохозяйство») в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок общего пользования площадью 0,3395 га.

Этим же постановлением Главы администрации города Черкесска ФИО5 в собственность (бесплатно) был предоставлен земельный участок № 11 общей площадью 557 кв.м., расположенный в Садоводческом товариществе «Спецавтохозяйство».

В вышеуказанном постановлении Главы администрации города Черкесска, являющемся правообразующим документом, на основании которого членам СНТ «Спецавтохозяйство» выдавались свидетельства о закреплении на каком-либо праве земельных участков, по понятным причинам данные отсутствуют, поскольку он является правопреемником члена садоводческого товарищества, которому ранее предоставлялся данный земельный участок, и, соответственно, поскольку он вступил в СНТ «Спецавтохозяйство» в 2001 году, на 1994 год его персональные данные не могли быть указаны в правоустанавливающем документе на земельный участок и данное обстоятельство препятствует во внесудебном порядке осуществить государственную регистрацию прав на земельный участок и его кадастровый учет. Вместе с тем, отсутствие его персональных данных в ранее принятом правовом акте органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, не может ограничивать права действительного в настоящее время члена садоводческого товарищества и владельца земельного участка, в том числе на бесплатное оформление права собственности на занимаемый земельный участок.

Истец является членом товарищества, использует участок по его целевому назначению; каких-либо ограничений прав на данный земельный участок, не имеется, границы его определены, каких-либо иных препятствий для оформления испрашиваемого земельного участка в собственность, не имеется.

Согласно Межевому плану спорный земельный участок находится в границах СНТ «Спецавтохозяйство».

Факт членства ФИО1 в СНТ «Спецавтохозяйство» с 2001 года подтверждается членской книжкой ФИО1 Суд находит этот факт установленным и берет в основу решения.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношения, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 05.04.2021) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с ч. 11 ст. 12 Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении измене-ний в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный до-ступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находя-щиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 05.04.2021) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 го-да члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Как указано в Определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2020 № 4-КГ20-16 по гражданскому делу № 2- 1368/2018, в соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В силу п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 20.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Спецавтохозяйство», в пользовании истца находится земельный участок № 11, расположенный в СНТ «Спецавтохозяйство»; его территория входит в пределы границ земельного участка, составляющего территорию СНТ «Спецавтохозяйство», установленных постановлением Главы администрации города Черкесска от 20.01.94 № 117; истцом полностью уплачиваются членские взносы.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 владеет и пользуется данным земельным участком с 2001 года.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее недвижимым имуществом в течение восемнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Открытое владение - владение, природа и факт которого известны определенному кругу лиц и могут быть известны неограниченному кругу лиц только в силу самого факта владения.

Непрерывное владение - владение, период которого, начиная с его возникновения, не прерывался в течение времени.

При этом владение в силу приобретательной давности должно осуществляться в отношении имущества, как своего собственного, то есть обладатель имущества должен нести обязанности собственника имущества, а именно: обеспечивать его содержание, осуществлять текущий и капитальный ремонт (при необходимости), поддерживать его в состоянии, соответствующем целевому назначению.

Согласно статьям 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. В соответствии частей 1 и 3 ст. 234 ГК РФ лицо - в частности, гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого эти имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Возникновение права собственности на основании приобретательской давности влечет прекращение права собственности прежнего собственника. При этом, согласно положениям частей 2 и 3 ст. 218ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет владельца, может быть приобретено другим лицом лишь на основании сделки об отчуждении этого имущества либо в случаях, когда собственник неизвестен либо он утратил право на это имущество.

Согласно действующему гражданскому законодательству для того, чтобы приобрести право в соответствии с п.3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Законодательством предусмотрены сроки исковой давности, когда собственник узнал или должен был узнать о нарушении его права. После истечения сроков исковой давности владелец теряет исключительное право на защиту своего имущества и, следовательно, может лишиться права собственности на него.

Согласно ч.4 ст. 234 ГК РФ исчисление срока приобретательной давности в отношении имущества, находящегося улица, из владения которого оно могло быть истребовано в соответствии со ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующему требованию.

Период открытого владения ФИО1 спорным участком с 2001 года по настоящий момент составляет двадцать два года. Таким образом, факт более 20-ти летнего открытого владения и распоряжения спорным участком является подтвержденным.

Поскольку ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет участком общей площадью 600 кв.м., расположенным в садоводческом некоммерческом товариществе «Спецавтохозяйство», по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесск, СНТ «Спецавхозяйство», участок №11. он приобрел право собственности в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Что касается исковых требований ФИО1 о признании подлежащим государственной регистрации перехода права собственности, суд находит их неподлежащими удовлетворению как не имеющими юридического значения, поскольку при признании права собственности на приобретенный объект недвижимости подлежит регистрации в силу закона.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1 суд находит встречные исковые требований Мэрии МО г. Черкесска суд неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Доводы о признании спорного земельного участка выморочным имуществом суд находит не состоятельными, поскольку как установлено в судебном заседании Постановлением Главы администрации города Черкесска от 20.01.1994 № 117 «О предоставлении в собственность земельных участков под сад гражданам» Садоводческому товариществу «Спецавтохозяйство» в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок общего пользования площадью 0,3395 га. Спорный участок находится в границах СНТ «Спецавтохозайство» в связи с чем не может быть признан выморочным имуществом.

При установленных обстоятельствах у суда считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению частично и не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований Мэрии МО г. Черкесска.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к Мэрии муниципального образования г. Черкесска о признании права собственности на земельный участок и признании подлежащим государственной регистрации переход права собственности- удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу аула <адрес>, паспорт гражданина РФ: <...>, выдан 17.06.2008 Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>е <адрес>, зарегистрированному по адресу: Карачаево- Черкесская Республика, <адрес>, право собственности на земельный участок № 11, общий площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Спецавтохозяйство».

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признать подлежащим государственной регистрации переход права собственности на земельный участок № 11 категория земель: земли населенных пунктов для ведения садоводства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Спецавтохозяйство», от ФИО5 к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу аула <адрес>, паспорт гражданина РФ: <...>, выдан 17.06.2008 Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>е <адрес>, зарегистрированному по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, с постановкой на учет в характерных точках в соответствии с межевым планом от 26.07.2022 – отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Мэрии муниципального образования г. Черкесска к ФИО1 об истребовании из незаконного владения земельного участка, признания его выморочным имуществом и признании права собственности Мэрии МО г. Черкесска на данный земельный участок – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 23.06.2023 года.

Судья Черкесского городского суда

Карачаево-Черкесской Республики Р.М.Джанибеков