07RS0№-93

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ КБР, <адрес>

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Председательствующей судьи ШЛВ

при секретаре судебного заседания ТАА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЕВН к ЕИИ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ЕВН обратилась в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики с вышеуказанным иском, в котором просит:

- признать ответчика ЕИИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ЕВН указала, что на основании договора дарения ? доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником ? доли жилого дома и ? земельного участка по адресу: <адрес> <адрес>. Другая ? доли жилого дома и ? земельного участка по указанному адресу принадлежит АШО, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора установления долей и реального раздела земельного участка с жилыми домами от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в целях прекращения общей долевой собственности в соответствии со ст. 154, 255 ГК РФ между истцом и АШО произведен реальный раздел земельного участка и расположенных на нем жилых домов.

По указанному адресу зарегистрирован ответчик ЕИИ который является родным братом супруга истца. Однако в указанном доме ответчик фактически не проживал, личных вещей его в доме не имеется. Ответчик не является родственником истца и не имеет никаких прав в отношении указанного жилья. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, где в настоящее время находится ответчик истцу неизвестно. Соглашений о пользовании указанным имуществом между ними не заключалось. Как собственник вышеуказанного имущества, истец несет все расходы по содержанию недвижимого имущества и оплате всех коммунальных платежей, в том числе и за ответчика. Кроме того, регистрация ответчика ограничивает ее права, как собственника жилого помещения.

Истец ЕВН надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования просит удовлетворить в полном объеме на основании всего изложенного в исковом заявлении.

Ответчик ЕИИ уведомлен о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, не направили в суд своего представителя, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

Третье лицо МО <адрес>» уведомлено о месте и времени судебного заседания, не направило в суд своего представителя, не ходатайствовало об отложении рассмотрения дела, не представило возражений по заявленным требованиям.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, представленные доказательства приходит к следующим выводам.

Согласно ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу пунктов 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст. 1, ч.3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ) а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

На основании п.5 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора дарения ? доли жилого дома и ? доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истец ЕВН является собственником ? доли жилого дома и ? доли земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>.

ЕВН выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также об этом имеются записи регистрации №

В соответствии с ч.2 ч.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.

Обратившись с заявлением в отдел по вопросом миграции <адрес>» о снятии ответчика с регистрационного учета ЕИИ получила ответ, что решить данный вопрос не представляется возможным в связи с отсутствием личного заявления ЕИИ, в связи, с чем истице с данным вопросом рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании было установлено, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, совместного (общего) хозяйства не ведут, ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, регистрация его по указанному адресу носит формальный характер и не была связана с фактическим проживанием ответчика ЕИИ, расходы на содержание недвижимого имущества по месту своей регистрации не несет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей его в жилом помещении нет, истица никаких обязательств перед ответчиком не имеет, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с ЕИИ не заключала. Членом семьи собственника жилого помещения не является, расходы на содержание по месту своей регистрации не несет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире нет.

При таких обстоятельствах, суд, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу, что требования о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку его регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Кроме того, сохранение регистрации ответчицы в принадлежащем истице домовладении нарушает ее права как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, так как препятствует ее возможности распоряжаться данным имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у суда имеется достаточно оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании ответчика ЕИИ не приобретшим право пользования жилым помещением,

В соответствии со ст.7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. <данные изъяты> п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЕВН к ЕИИ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ответчика ЕИИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ЕИИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики течение <данные изъяты>) дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение <данные изъяты> месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение <данные изъяты> месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Судья Прохладненского районного суда

Кабардино-Балкарской Республики ЛВШ