КОПИЯ
Дело № 2-4231/2025
УИД 93RS0005-01-2025-007781-15
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2025 года <...>
Центрально-Городской районный суд г. Макеевки в составе:
председательствующего судьи Проценко С.В.,
при секретаре судебного заседания Дубровиной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Макеевке в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к Администрации городского округа Макеевка о признании права собственности на дом в порядке наследования по закону, -
УСТАНОВИЛ:
Представитель истцов ФИО6, действующая от имени и в интересах истцов ФИО1, ФИО4, обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Макеевка, о признании права собственности на дом в порядке наследования по закону, мотивировав свои требования следующим.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности, с числом комнат от одной до пяти включительно. После смерти ФИО3, который постоянно проживал в вышеуказанном жилом доме, наследником была его дочь ФИО2, которая приняла наследство, но не оформила его, однако проживала и была зарегистрирована в спорном жилом доме. ФИО2 наследство приняла фактически, поскольку она проживала вместе с ФИО3, они вели совместное хозяйство, пользовались домом, земельным участком, содержали дом в надлежащим состоянии, ФИО2 оплачивала коммунальные услуги. Однако в виду отсутствия регистрации правоустанавливающих документов ФИО2 оформить наследство не смогла. Истцы являются единственными наследниками, других наследников первой очереди по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти не имеется. Истцы зарегистрированы, проживали и проживают в наследуемом доме, ведут общее хозяйство, содержат дом в надлежащем состоянии. Пользуются земельным участком, оплачивают коммунальные услуги. Просят постановить решение, которым признать за ними право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истца ФИО6, в судебное заседание не явилась, подала заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить и дело рассматривать в её отсутствие.
Представитель ответчика – Администрации г.о. Макеевка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен в установленном порядке, согласно поданному заявлению при вынесении решения полагался на усмотрение суда, просил дело рассматривать в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явился, согласно поданного заявления просил дело рассматривать в его отсутствие.
Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления, при указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с требованиями ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Часть 1 ст. 12 ГПК РФ определяет, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с положениями ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
В соответствии с со ст. 4 Федерального конституционного закона РФ от 04.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.
В связи с вступлением в законную силу вышеуказанного Федерального конституционного закона РФ (далее – ФКЗ РФ), со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта и до 01.01.2026 действует переходный период.
Поскольку спорные правоотношения наступили 17.02.2006 года, то есть до вхождения Донецкой Народной Республики в состав Российской Федерации, при разрешении данного спора судом применяется Гражданский Кодекс Украины, действовавший в период возникновения спорных правоотношений, в части не противоречащей Конституции и законодательству Российской Федерации.
Согласно ст. 316 ГК Украины, правом собственности является право лица на вещь (имущество), которое оно осуществляет в соответствии с законом по своей воле, независимо от воли других лиц.
В соответствии со ст. 319 ГК Украины, собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по собственному усмотрению. Собственник имеет право совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону. При осуществлении своих прав и исполнении обязанностей собственник обязан соблюдать нравственные устои общества. Всем собственникам обеспечиваются равные условия осуществления своих прав.
Согласно ст. 321 ГК Украины, право собственности является нерушимым. Никто не может быть противоправно лишен этого права либо ограничен в его осуществлении.
Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности, с числом комнат от одной до пяти включительно от 13.09.1967 года, ФИО3, выделе на право бессрочного пользования земельный участок по адресу: <адрес>. Указанный договор был заключен на основании решения исполкома Червоногвардейского районного совета депутатов трудящихся г. Макеевки от 09.03.1967 года.
Согласно архивным материалам, предоставленным филиалом ППК «Роскадастр» судом исследованы технические характеристики жилого дома. Согласно выписке из ЕГРН жилому дому, расположенному по адресу: Российская <адрес> <адрес>, присвоен кадастровый №. Сведения о правообладателе отсутствуют. Правоустанавливающий документ в филиале также отсутствует.
Согласно решению Макеевского городского совета № 17/39 от 28.12.2011 ул. <адрес> переименована на <адрес>.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись №. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которое приняла ФИО2, поскольку была зарегистрирована и проживала с наследодателем на момент открытия наследства. ФИО2 была дочерью наследодателя ФИО3, что подтверждается справкой о рождении.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись №.
После её смерти открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 1217 ГК Украины, наследование, осуществляется по завещанию или по закону.
Статьей 1218 ГК Украины установлено, что в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, и не прекратились вследствие его смерти. Отсутствие у наследодателя государственной регистрации его права собственности на недвижимое имущество фактически ограничивало его право распоряжаться этим имуществом, но не влияло на факт принадлежности этого имущества наследодателю на праве собственности.
Согласно ст. 1261 ГК Украины, в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.
ФИО1 и ФИО5 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. После регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО11.
ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. В графе родители указано: отец ФИО1, мать ФИО2.
Таким образом судом установлено, что истец ФИО4 является дочерью ФИО12 истец ФИО1 – супругом ФИО2
Истцу оплачивают коммунальные услуги по адресу: <адрес>, что подтверждается квитанциями об уплате.
При исследовании наследственного дела, открытого к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО4 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. ФИО2 также была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, снята с регистрационного учета, в связи со смертью. Информации о наличии завещаний, брачных договоров отсутствует.
Согласно письму нотариуса ФИО7, от 26.03.2025, по состоянию на 26.03.2025 ФИО4 и ФИО1 являются наследниками, на имущество после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ на договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности, с числом комнат от одной до пяти включительно от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, наследство после смерти которого приняла его дочь ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Истцы по делу являются наследниками первой очереди по закону после её смерти, наследство приняли, однако отсутствие государственной регистрации правоустанавливающего документа на наследственное имущество является препятствия в реализации прав истцов относительно недвижимого имущества, суд считает возможным признать за ними право собственности на вышеуказанный жилой дом.
Согласно отчету №Д-872-04/2025 от 17.04.2025, рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 359 000,00 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые ФИО1, ФИО4 к Администрации городского округа Макеевка о признании права собственности на дом в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, после смерти супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение провозглашено и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Донецкой Народной Республики через Центрально-Городской районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: /подпись/
Копия верна:
Судья С.В. Проценко