Дело №2 - 1129/2023г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2023г. г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Тагиной Е.И.
при секретаре Аксеновой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации г.Липецка о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж №29 ряд 12 в ГПКА «Южный» г.Липецка. В обоснование своих требований ссылался на то, что он вступил в члены ГПКА «Южный». В 2002г. ТОО «Феникс» на основании протокола общего собрания передал имеющиеся у него права на выделенный земельный участок под строительство гаражей ГПКА «Южный» со всеми него правами и обязанностями. 11.12.2020г. Администрацией г.Липецка было вынесено постановление №5069, согласно которому ГПКА «Южный» был предоставлен в аренду земельный участок площадью 4,2692 га по ул. Московской в 7-ом жилом районе Октябрьского округа г.Липецка. Право собственности на гараж не зарегистрировано, поскольку гараж не введен в эксплуатацию. Гараж соответствует всем установленным строительным нормам и правилам.
В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика Администрации г.Липецка, представитель третьего лица ГПКА «Южный» не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, от истца ФИО1 имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно постановлению Главы администрации г. Липецка от 11.12.2002г. №5069 ГПКА «Южный» был выделен в аренду земельный участок площадью 42692кв.м, занимаемый наземными автостоянками закрытого типа(индивидуальными капитальными гаражами) по <адрес>.
ФИО1 является членом гаражного кооператива с 2022г., оплачивает членские взносы, ему принадлежит капитальный гараж №<адрес>
Согласно карточке учета гаражей по состоянию на 14.04.2022г. гараж <адрес> юридические документы на гараж не оформлены, право собственности не зарегистрировано, гараж железобетонный застроенной площадью 22,2 кв. м., фактической 20,5 кв.м., под лит.Г, с подвалом под лит.Г площадью 19кв.м. год постройки 2001г.
В соответствии с заключением по результатам технического обследования строительных конструкций гаража (лит.Г) и подвала под лит. Г гараж №29 ряд 12 ООО «Проектстальконструкция», установлено, что все несущие и ограждающие конструкции гаража лит «Г» и подвала под лит «Г» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 2696 от 24.05.2022 г. гараж №29 в ряду 12 ГПКА «Южный» г. Липецка соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Согласно заключению отдела надзорной деятельности по г. Липецку от 18.05.2022г. по проверке гаража 29 ряд 12 в ГПКА «Южный» г. Липецка, гараж соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Оценивая в совокупности полученные обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению. Гараж введен в эксплуатацию, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, отвечает требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, может быть принят в эксплуатацию, соответствует нормам пожарной безопасности, истица является единственным наследником принявшим наследство, оснований для отказа в иске о признании на гаражи права собственности за истцом не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Требования ФИО1, к администрации г.Липецка о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на капитальный гараж с подвалом <адрес>
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.И. Тагина
Заочное решение в окончательной форме изготовлено в соответствии с ч. 2 ст. 108 Гражданского процессуального кодекса РФ (дата).
Судья Е.И. Тагина