№2-6696/2023

10RS0011-01-2023-009982-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Шишкарёвой И.А. при секретаре Аникиной Д.Д., с участием представителей истца по доверенности ФИО1, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи, гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Заречье-7» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. В соответствии с информацией о начислениях и оплате по лицевому счету у ответчиков сложилась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 83800,61 руб. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за указанный период в размере 83800,61 руб., пени 111598,32 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

ДД.ММ.ГГГГ истец требования увеличил, просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 144402,66 руб., пени 143729,19 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО4

Представители истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, полагал, что у ответчика имеется возможность оплатить пени в полном объеме, поскольку платежи не вносились во время.

ФИО2 в судебном заседании требования признал в части задолженности, полагал, что размер пени завышен, не соразмерен, супруга не работает, он только устроился на работу.

Иной ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела, в том числе с учетом ст. 165.1 ГК РФ и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, причины неявки не известны.

ФИО2 представил возражения, по которым ст. 333 ГК РФ можно применить, т.к. размер пени завышен, просит изменить до 5000 руб.

ФИО3 представила возражения, по которым ст. 333 ГК РФ можно применить, т.к. размер пени завышен, просит изменить до 5000 руб.

ФИО4 представила возражения, по которым ст. 333 ГК РФ можно применить, т.к. размер пени завышен, просит изменить до 5000 руб.

Заслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы гражданского дела, материалы гражданского дела №, материалы дела №, суд приходит к следующим выводам.

В силу с ч. 2 ст.15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

На основании ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30, ч.ч. 1, 3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения, являющегося квартирой, несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно положениям ст. 154, 158 ЖК РФ, структура платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, что в свою очередь предусматривает плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 принадлежит на праве совместной собственности квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРПН.

По сведениям МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО2, ФИО3

Из материалов дела следует, что в <адрес> создано товарищество собственников жилья «Заречье-7», что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Заречье-7» (принципал) и ООО «КРЦ» (агент) заключен агентский договор № предметом которого является осуществление начислений, учета, сбора, перерасчета, перечисления платежей потребителей за ЖКУ, капитальный ремонт, ведение бухгалтерского учета, претензионная работа.

Согласно исковому заявлению период образовавшейся задолженности в сумме 144402,66 руб. возник с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При определении размера задолженности и суммы, подлежащей взысканию, суд принимает во внимание расчет, представленный истцом.

Суд приходит к выводу, что задолженность ответчиков составляет 144402,66 руб. за спорный период, что не оспорено ответчиками. Наоборот, ФИО2 в судебных заседаниях согласился с размером задолженности, пояснив, что плату не вносил.

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, который был выдан ДД.ММ.ГГГГ и был отменен определением мирового судьи судебного участка № 14 г.Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями должника.

В связи с изложенным, суд считает требование истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за коммунальные услуги обоснованными и подлежат взысканию с ответчиков в сумме 144402,66 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет о взыскании с ответчиков пени в сумме 143729,19 руб. В силу ст.333 ГК РФ, учитывая обстоятельства дела, при наличии возражений со стороны ответчика, то, что они не оплачивали задолженность вовремя, не принимались меры к погашению задолженности, суд считает возможным взыскать подлежащие к уплате пени в сумме 30000 руб.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Статьей 321 ГК РФ установлено, что если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

По п. 1 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Соответственно, ФИО2 и ФИО3 не лишены права истребовать возникшую задолженность с ФИО4, доказывая в самостоятельных судебных процедурах размер и обоснованность.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 Кодекса.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в абз.4 п.21 Постановления от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст.333 ГК РФ).

Истцом при подаче иска уплачена пошлина в сумме 6108,32 руб., принимая во внимание положения ч.1 ст.98 ГПРК РФ с ответчиков следует взыскать возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6108,32 руб. в равных долях по 3054,16 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск товарищества собственников жилья «Заречье-7» (ИНН №) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №), ФИО3 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № в пользу товарищества собственников жилья «Заречье-7» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 144402, 66 руб., пени 30000 руб., а всего 174402, 66 руб. солидарно, расходы по уплате государственной пошлины 6108,32 руб. в равных долях по 3054,16 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.А. Шишкарёва

Мотивированное решение составлено26.12.2023