Дело № 2-254/2025
29RS0001-01-2025-000191-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2025 года г. Вельск
Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Климовского А.Н.,
при секретаре Третьяковой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Усть-Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области к наследственному имуществу ФИО1 о признании права собственности на выморочное недвижимое имущество,
установил:
администрация сельского поселения «Усть-Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области обратилась в суд с иском (с учетом заявления об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ) к наследственному имуществу ФИО1 о признании права собственности на выморочное недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Архангельская <адрес>, оставшееся после смерти ФИО1, обосновывая требования тем, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Наследники у ФИО1 отсутствуют, завещание наследодателем не оформлялось, имуществом никто не пользуется. В связи с тем, что наследники отсутствуют, данное имущество должно быть признано выморочным и передано в собственность сельского поселения «Усть-Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области.
Представитель истца администрации сельского поселения «Усть-Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело без участия, на заявленных исковых требованиях настаивают.
Третьи лица нотариус нотариального округа: <адрес> Архангельской области ФИО2, представитель нотариальной палаты Архангельской области на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассматривает дело без участия сторон.
Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями статей 1110, 1113 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1351 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1356).
Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В силу закрепленных ч.ч.1 и 2 ст. 1152 ГК РФ положений предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ранее проживали ФИО1, являвшийся собственником указанного жилого дома и ФИО3
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> Архангельской области, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Архангельской области.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, никто не зарегистрирован и фактически не проживает.
Брак между ФИО1 и ФИО3 не заключался.
Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, 1962 года постройки, общей площадью 53 кв.м., в том числе жилой 20,8 кв.м., имеет инвентарный №.
Дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.
Согласно информации из Вельского отделения ГБУ АО «АрхОблКадастр» от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, право собственности не зарегистрировано.
Согласно выпискам филиала ППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу сведения о правах на жилой дом, кадастровый №, а также на земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.
В соответствии со справкой администрации сельского поселения «Усть-Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает. На момент смерти ФИО1 в жилом доме была зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, брак между которым зарегистрирован не был.
Из сообщения нотариуса нотариального округа: <адрес> Архангельской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело № ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заведено нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельств о праве на наследство по данному делу не выдавалось. Наследственное дело уничтожено за истечением срока хранения.
Согласно акту обследования земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет ограждение с трех сторон, земельным участком общего пользования не является. На земельном участке расположены хозяйственная постройка и жилой дом, который частично поврежден огнем в 2022 году. Осматриваемая территория земельного участка не используется, жилой дом не пригоден для проживания и не используется на протяжении длительного времени.
На основании изложенного, судом установлено, что в течение длительного времени после установленного законом шестимесячного срока в наследство после смерти ФИО1 никто не вступал, фактически наследство не принимал, имуществом не пользовался и не пользуется.
Исходя из буквального толкования положений ст. 1151 ГК РФ следует, что если нет наследников как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Следовательно, суд приходит к выводу, что спорное имущество является выморочным.
В силу статей 124, 125 ГК РФ, Устава сельского поселения «Усть-Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области от имени сельского поселения «Усть-Вельское» в правоотношениях по приобретению, владению, пользованию и распоряжению собственностью с целью выполнения задач и функций, возложенных на органы местного самоуправления, выступает администрация сельского поселения «Усть-Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области.
Согласно пп. 3, п. 1 ст. 7 Устава к вопросам местного значения сельского поселения «Усть-Вельское» относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
В соответствии с ч. 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч.ч. 1 и 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
При таких обстоятельства, с четом положений ст. 218 ГК РФ истец вправе приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, являются выморочным имуществом в силу закона, отдельного их признания таковым в судебном порядке не требуется, заявленный иск о признании права собственности на указанные объекты недвижимости, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление администрации сельского поселения «Усть-Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области, ИНН № - удовлетворить.
Признать за сельским поселением «Усть-Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области право собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 53 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок под ним площадью 1200 кв.м., являющиеся выморочным имуществом, принадлежавшие умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.
Мотивированное решение суда составлено 04 апреля 2025 года.
Председательствующий подпись А.Н. Климовский