Решение по делу № 2-2575/2022 от 27.12.2022 | Кировский районный суд г. Томска (Томская область)

Производство № 2-2575/2022

УИД № 70RS0001-01-2022-004261-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» декабря 2022 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Е.С. Николаенко

при ведении протокола помощником судьи А.С. Лузиной

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Мокрушинское» к ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

товарищество собственников жилья «Мокрушинское» (далее – ТСЖ «Мокрушинское») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

В обоснование требований указано, что ТСЖ «Мокрушинское» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома, устанавливает размер платежей и взносов для каждого собственника жилья в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: /________/, площадью 82,2 кв.м, однако обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем за период с /________/ года по /________/ образовалась задолженность по платежам за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт. Ранее

На основании изложенного, просит взыскать с ответчика задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /________/ по /________/ в размере 123 489 рублей 38 копеек; сумму начисленных пеней за просрочку оплаты за жилое помещение в указанный период в размере 39 537 рублей 98 копеек; задолженность по взносам за капитальный ремонт в период с /________/ по /________/ в размере 13 967 рублей 42 копейки; сумму начисленных пеней за просрочку оплаты взносов за капитальный ремонт в указанный период в размере 2 005 рублей 15 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 5186, 81 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, исковые требования подержал по основаниям, изложенным в иске, просил взыскать с ответчиков задолженность в соответствии с представленным расчетом задолженности, который произведен ЕРКЦ с учетом утвержденных тарифов и заключенных жилищным кооперативом договоров с обслуживающими организациями. Пояснил, что начисление по холодной и горячей воде осуществлялось по нормативу, поскольку ответчики не передают показания ИПУ, последний раз показания были переданы /________/, до этой даты в связи с предоставлением собственником квартиры показаний был осуществлен перерасчет, при этом оплаты за указанные периоды от ответчиков не поступало. В расчет задолженности ЕРКЦ включена услуга юриста и пени в размере 623,82 рубля, однако указанная сумма в общий размер задолженности ответчиков не включена. По данным ТСЖ, несмотря на заявление ответчика ФИО2 о том, что ответчик ФИО2, который приходится ей сыном, проживает по иному адресу, фактически в квартире по /________/ проживают оба ответчика.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Ответчик ФИО2, привлеченный к участию в деле в качестве соответчика определением Кировского районного суда г.Томска от /________/, занесенным в протокол судебного заседания, в судебное заседание не явился, считается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, исходя из следующего.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Они несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со статьей 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.63 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

При этом, необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз.1 и 2 настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Согласно информации отдела адресно-справочной работы для наведения адресных справок УВМ УМВД России по Томской области ФИО2, зарегистрирован по месту жительства по адресу: /________/

Судом по указанному адресу ФИО2 неоднократно направлялась судебная корреспонденция, однако от получения корреспонденции ответчик уклонился, извещение не получено адресатом по обстоятельствам, не зависящим от суда, в связи с чем, считается доставленным.

Согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

На основании части 4 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем) (ч.1).

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (ч.2).

Согласно Уставу ТСЖ «Мокрушина» товарищество является некоммерческой организацией, формой объединения собственников помещений в доме для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования и, в установленных законодательством пределах, распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: /________/.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 10 и 11 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1, п.6 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика, после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч.6 ст.155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст.171 настоящего Кодекса.

Согласно п.33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п.п. 5.1, 5.4, 5.6, 5.7, 5.8, 5.9 Устава ТСЖ «Мокрушина» члены товарищества - собственники помещений обязаны обеспечить надлежащее содержание и ремонт помещений, находящихся в их собственности. Собственники жилья в доме несут расходы на содержание и ремонт общего имущества, пропорционально их доле в общем имуществе. Содержание и ремонт помещений осуществляются за счет собственников этого имущества. Члены товарищества, собственники помещений оплачивают услуги по содержанию и ремонту общего имущества в порядке и размерах, установленных законодательством и решением собрания членов товарищества, оплачивают водо-, тепло-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предусмотренные коммунальные услуги в соответствии с действующими тарифами, оплачивают обязательные платежи и взносы предусмотренные сметой доходов и расходов товарищества.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В ст.158 ЖК РФ закреплено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу положений ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от /________/, ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 82,2 кв.м, расположенной по адресу: /________/.

Таким образом, в силу ст. 30, 154 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ ФИО2 обязан нести расходы на содержание принадлежащего ей жилого помещения, а также принимать участие в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

При этом, как следует из материалов дела, ФИО2 собственником указанного жилого помещения не является, зарегистрирован по месту жительства по иному адресу, в связи с чем у суда отсутствуют основания полагать, что на ответчике ФИО2 возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы стороны истца о том, что ФИО2 проживает совместно с матерью ФИО2 в квартире, ничем не подтверждены.

В соответствии со ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья, в том числе, вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры, определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

Во исполнение обязанностей по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: /________/, ТСЖ «Мокрушина» заключены следующие договоры: договор на отпуск воды и прием сточных вод ТСЖ от /________/ /________/ с учетом соглашения о перемене сторона в договоре от /________/ /________/, договор снабжения тепловой энергией в горячей воде от /________/ /________/ с учетом изменения к договору от /________/ /________/, от /________/, от /________/, договор электроснабжения от /________/ /________/, договор оказания услуг по вывозу и захоронению отходов от /________/ №/________/ договор оказания услуг по вывозу и захоронению отходов от /________/ №/________/, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от /________/ №/________/, договор от /________/ /________/ по обслуживанию комплекта оборудования системы коллективного приема телевидения, договор на выполнение работ по начислению, обработке платежей и печати счетов за ЖКУ от /________/ с учетом дополнительного соглашения от /________/, договор сервисного (технического) обслуживания узла учета тепловой энергии от /________/, договор от /________/ /________/ на техническое обслуживание домофонов, договор от /________/ /________/ на техническое обслуживание лифтового хозяйства, договор от /________/ /________/ на монтаж систем видеонаблюдения.

Решением внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Мокрушинское», оформленным протоколом от /________/, установлен тариф за обслуживание жилья для собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: /________/, в размере 13,46 руб./кв.м.

Указанные решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: /________/ в установленном законом порядке не оспорены, недействительными судом не признаны, в связи с чем начисления за содержание общего имущества, текущий ремонт произведены истцом в соответствии с утвержденными тарифами.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ч.8.1 ст.156 ЖК РФ).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч.3 ст.158 ЖК РФ).

Частью 3 ст. 169 ЖК РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

На основании ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В соответствии с ч. 2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 175 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

В соответствии с частью 3.1 статьи 175 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.

Как следует из материалов дела, собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: /________/ избран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете. Владельцем специального счета определено ТСЖ «Мокрушинское».

Постановлениями Администрации Томской области от /________/ /________/ «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области на 2020 год», от /________/ /________/ «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области на 2021 год», от /________/ /________/ «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области на 2022 год» установлен размер взносов за капитальный ремонт на 2020 год - 7,46 руб., на 2021 год - 7,74 руб., на 2022 год - 8,07 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

Как следует из представленного финансового-лицевого счета, плата за капитальный ремонт начислялась ответчику исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт.

В силу пункта 148(39) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении (пункт 148(34)).

В пункте 148(24) предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами имеет право, в том числе требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

Исполнитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за указанную коммунальную услугу, в том числе за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении (пункт 148(22)).

Согласно пункту 148(36) при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что в спорный период ТСЖ «Мокрушина» оказывало услуги, проводило работы по содержанию и ремонту общего имущества дома и производило начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако ФИО2 – собственником /________/ по адресу: /________/, оплата не производилась.

Доказательств предоставления названных услуг в спорный период времени иным лицом, а также осуществления ответчиками в спорный период платы иному лицу или иной управляющей компании, а также доказательств того, что истцом плата по указанным услугам рассчитана с нарушением действующих тарифов не представлено.

Судом установлено, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за капитальный ремонт производилось истцом на основании установленных нормативов и тарифов, при этом обстоятельства относительно факта предоставления коммунальных услуг и пользования ими, а также услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома ответчиком не оспорены, доказательств, опровергающих наличие задолженности, суду не представлено.

С учетом положений приведенных норм материального права и их разъяснений, суд приходит выводу о том, что ФИО2 являющаяся собственником жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляет ТСЖ «Мокрушина», обязана ежемесячно вносить плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также взнос на капитальный ремонт.

Согласно представленному стороной истца расчету, размер задолженности ответчика за период с /________/ по /________/ по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 123 489 рублей 38 копеек, по взносам за капитальный ремонт – 13 967 рублей 42 копейки.

Проверив представленный стороной истца расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а также по оплате за капитальный ремонт за спорный период времени, суд находит его верным и обоснованным, в связи с чем, требование истца о взыскании указанной задолженности с ответчика подлежит удовлетворению.

При этом доводы ответчика относительно включения в расчет расходов на оказание услуг юриста судом отклоняются, поскольку не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, напротив, исходя из представленного истцом расчета сумма в размере 623,82 руб. не включена в общий расчет задолженности ответчика по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая требование истца о взыскании пени, суд исходит из следующего.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 171 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с 06.04.2020 по 01.01.2021 приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Из Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020, следует, что названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до /________/, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Срок действия положений, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление №424), истек 1 января 2021 г.

В связи с указанным пени за период с апреля 2020 года по декабрь 2020 года на сумму задолженности не начисляются, а с 1 января 2021 года порядок предоставления коммунальных услуг, расчеты за потребленные коммунальные ресурсы осуществляются в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации без изъятий, которые были установлены положениями Постановления № 424.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, с ФИО2 подлежат взысканию пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг с учетом указанных выше нормативных положений.

Проверив представленный истцом расчет пени за период с /________/ по /________/ за просрочку оплаты за жилое помещение в размере 39 537 рублей 98 копеек; просрочку оплаты взносов за капитальный ремонт в размере 2 005 рублей 15 копеек, суд не может согласиться с ним, поскольку пени начислены исходя из общего размера задолженности, а не отдельно по каждому платежу.

В связи с указанным, суд приводит свой расчет пени за несвоевременное внесение платежей за жилое помещение и взносов на капитальный ремонт за период с января 2021 года по апрель 2022 года (с учетом моратория в 2020 году).

Поскольку за период с января 2021 года по март 2022 года задолженность ответчика по оплате взносов за капитальный ремонт составила 9624, 81 руб., а именно: за период с января 2021 года по декабрь 2021 года в размере 636,23 ежемесячно, что составляет 7634, 76 руб., за период с января 2022 года по март 2022 года в размере 663, 35 руб. ежемесячно, что составляет 1990, 05 руб., пени на сумму указанной задолженности за период с января 2021 года по март 2022 года составит 954,53 руб., исходя из следующего расчета:

Задолженность

Период просрочки

Дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021

636,23

11.02.2021 по 12.03.2021

7,50%

636,23?30?0?7.5%

0,00 руб.

636,23

13.03.2021 по 11.05.2021

7,50%

1/300

636,23?60?1/300?7.5%

9,54 руб.

636,23

12.05.2021 по 30.04.2022

354

7,50%

1/130

636,23?354?1/130?7.5%

129,94 руб.

Итого: 139,48 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021

636,23

11.03.2021 по 09.04.2021

7,50 %

636,23 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

636,23

10.04.2021 по 08.06.2021

7,50 %

1/300

636,23?60?1/300?7.5%

9,54 руб.

636,23

09.06.2021 по 30.04.2022

326

7,50 %

1/130

636,23?326?1/130? 7.5%

119,66 руб.

Итого:129,20 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2021

636,23

11.04.2021 по 10.05.2021

7,50 %

636,23 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

636,23

11.05.2021 по 09.07.2021

7,50 %

1/300

636,23?60?1/300?7.5%

9,54 руб.

636,23

10.07.2021 по 30.04.2022

295

7,50 %

1/130

636,23?295?1/130 ? 7.5%

108,28 руб.

Итого:117,82 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021

636,23

11.05.2021 по 09.06.2021

7,50 %

636,23 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

636,23

10.06.2021 по 08.08.2021

7,50 %

1/300

636,23?60?1/300?7.5%

9,54 руб.

636,23

09.08.2021 по 30.04.2022

265

7,50 %

1/130

636,23?265?1/130 ? 7.5%

97,27 р.

Итого:106,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021

636,23

11.06.2021 по 10.07.2021

7,50 %

636,23 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

636,23

11.07.2021 по 08.09.2021

7,50 %

1/300

636,23?60?1/300?7.5%

9,54 руб.

636,23

09.09.2021 по 30.04.2022

234

7,50 %

1/130

636,23?234?1/130 ? 7.5%

85,89 руб.

Итого:95,43 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2021

636,23

11.07.2021 по 09.08.2021

7,50 %

636,23 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

636,23

10.08.2021 по 08.10.2021

7,50 %

1/300

636,23?60?1/300?7.5%

9,54 руб.

636,23

09.10.2021 по 30.04.2022

204

7,50 %

1/130

636,23?204?1/130 ? 7.5%

74,88 руб.

Итого:84,42 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021

636,23

11.08.2021 по 09.09.2021

7,50 %

636,23 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

636,23

10.09.2021 по 08.11.2021

7,50 %

1/300

636,23?60?1/300?7.5%

9,54 руб.

636,23

09.11.2021 по 30.04.2022

173

7,50 %

1/130

636,23?173?1/130 ? 7.5%

63,50 руб.

Итого:73,04 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021

636,23

11.09.2021 по 10.10.2021

7,50 %

636,23 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

636,23

11.10.2021 по 09.12.2021

7,50 %

1/300

636,23?60?1/300?7.5%

9,54 руб.

636,23

10.12.2021 по 30.04.2022

142

7,50 %

1/130

636,23?142?1/130 ? 7.5%

52,12 руб.

Итого:61,66 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2021

636,23

11.10.2021 по 09.11.2021

7,50 %

636,23 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

636,23

10.11.2021 по 08.01.2022

7,50 %

1/300

636,23?60?1/300?7.5%

9,54 руб.

636,23

09.01.2022 по 30.04.2022

112

7,50 %

1/130

636,23?112?1/130 ? 7.5%

41,11 руб.

Итого:50,65 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021

636,23

11.11.2021 по 10.12.2021

7,50 %

636,23 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

636,23

11.12.2021 по 08.02.2022

7,50 %

1/300

636,23?60?1/300?7.5%

9,54 руб.

636,23

09.02.2022 по 30.04.2022

7,50 %

1/130

636,23?81?1/130 ? 7.5%

29,73 руб.

Итого:39,27 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021

636,23

11.12.2021 по 09.01.2022

7,50 %

636,23 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

636,23

10.01.2022 по 10.03.2022

7,50 %

1/300

636,23?60?1/300?7.5%

9,54 руб.

636,23

11.03.2022 по 30.04.2022

7,50 %

1/130

636,23?51 ? 1/130 ? 7.5%

18,72 руб.

Итого:28,26 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

636,23

11.01.2022 по 09.02.2022

7,50 %

636,23 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

636,23

10.02.2022 по 10.04.2022

7,50 %

1/300

636,23?60?1/300?7.5%

9,54 руб.

636,23

11.04.2022 по 30.04.2022

7,50 %

1/130

636,23?20 ? 1/130 ? 7.5%

7,34 руб.

Итого:16,88 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022

663,35

11.02.2022 по 12.03.2022

7,50 %

663,35 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

663,35

13.03.2022 по 30.04.2022

7,50 %

1/300

663,35?49?1/300?7.5%

8,13 руб.

Итого:8,13 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

663,35

11.03.2022 по 09.04.2022

7,50 %

663,35 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

663,35

10.04.2022 по 30.04.2022

7,50 %

1/300

663,35?21?1/300?7.5%

3,48 руб.

Итого:3,48 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2022

663,35

11.04.2022 по 30.04.2022

7,50 %

663,35 ? 20 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

Поскольку за период с января 2021 года по март 2022 года задолженность ответчика по оплате за жилое помещение составила 88350, 70 руб., а именно: за январь 2021 года 7007, 88 руб., за февраль 2021 года 7883, 87 руб., за март 2021 года 6 331, 59 руб., за апрель 2021 года 5686, 34 руб., за май 2021 года 4321, 06 руб., за июнь 2021 года 3615, 1 руб., за июль 2021 года 3551, 76 руб., за август 2021 года 3781, 13 руб., за сентябрь 2021 года 4350, 90 руб., за октябрь 2021 года 5764, 53 руб., за ноябрь 2021 года 6888, 01 руб., за декабрь 2021 года 7603, 59 руб., за январь 2022 года 7129, 62 руб., за февраль 2022 года 7840, 12 руб., за март 2022 года 6595, 19 руб., пени на сумму указанной задолженности за период с января 2021 года по март 2022 года составит 8505, 21 руб., исходя из следующего расчета:

Задолженность

Период просрочки

Дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021

7007,88

11.02.2021 по 12.03.2021

7,50%

7007,88?30?0?7.5%

0,00 руб.

7007,88

13.03.2021 по 11.05.2021

7,50%

1/300

7007,88?60?1/300?7.5%

105,12 руб.

7007,88

12.05.2021 по 30.04.2022

354

7,50%

1/130

7007,88?354?1/130?7.5%

1431,22 руб.

Итого: 1536,34 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021

7883,87

11.03.2021 по 09.04.2021

7,50 %

7883,87? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

7883,87

10.04.2021 по 08.06.2021

7,50 %

1/300

7883,87?60?1/300?7.5%

118,26 руб.

7883,87

09.06.2021 по 30.04.2022

326

7,50 %

1/130

7883,87?326?1/130?7.5%

1482,77 руб.

Итого:1601,03 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2021

6331,59

11.04.2021 по 10.05.2021

7,50 %

6331,59? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

6331,59

11.05.2021 по 09.07.2021

7,50 %

1/300

6331,59?60?1/300?7.5%

94,97 руб.

6331,59

10.07.2021 по 30.04.2022

295

7,50 %

1/130

6331,59?295?1/130?7.5%

1077,59 руб.

Итого:1172,56руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021

5686,34

11.05.2021 по 09.06.2021

7,50 %

5686,34? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

5686,34

10.06.2021 по 08.08.2021

7,50 %

1/300

5686,34?60?1/300?7.5%

85,30 руб.

5686,34

09.08.2021 по 30.04.2022

265

7,50 %

1/130

5686,34?265?1/130?7.5%

869,35 р.

Итого:954,65 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021

4321,06

11.06.2021 по 10.07.2021

7,50 %

4321,06? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

4321,06

11.07.2021 по 08.09.2021

7,50 %

1/300

4321,06?60?1/300?7.5%

64,82 руб.

4321,06

09.09.2021 по 30.04.2022

234

7,50 %

1/130

4321,06?234?1/130?7.5%

583,34 руб.

Итого:648,16 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2021

3615,11

11.07.2021 по 09.08.2021

7,50 %

3615,11? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

3615,11

10.08.2021 по 08.10.2021

7,50 %

1/300

3615,11?60?1/300?7.5%

54,23 руб.

3615,11

09.10.2021 по 30.04.2022

204

7,50 %

1/130

3615,11?204?1/130?7.5%

425,47 руб.

Итого:479,70 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021

3551,76

11.08.2021 по 09.09.2021

7,50 %

3551,76? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

3551,76

10.09.2021 по 08.11.2021

7,50 %

1/300

3551,76?60?1/300?7.5%

53,28 руб.

3551,76

09.11.2021 по 30.04.2022

173

7,50 %

1/130

3551,76?173?1/130?7.5%

354,49 руб.

Итого:407,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021

3781,13

11.09.2021 по 10.10.2021

7,50 %

3781,13? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

3781,13

11.10.2021 по 09.12.2021

7,50 %

1/300

3781,13?60?1/300?7.5%

56,72 руб.

3781,13

10.12.2021 по 30.04.2022

142

7,50 %

1/130

3781,13?142?1/130?7.5%

309,76 руб.

Итого:366,48 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2021

4350,90

11.10.2021 по 09.11.2021

7,50 %

4350,90? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

4350,90

10.11.2021 по 08.01.2022

7,50 %

1/300

4350,90?60?1/300?7.5%

65,26 руб.

4350,90

09.01.2022 по 30.04.2022

112

7,50 %

1/130

4350,90?112?1/130?7.5%

281,14 руб.

Итого:346,40 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021

5764,53

11.11.2021 по 10.12.2021

7,50 %

5764,53? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

5764,53

11.12.2021 по 08.02.2022

7,50 %

1/300

5764,53?60?1/300?7.5%

86,47 руб.

5764,53

09.02.2022 по 30.04.2022

7,50 %

1/130

5764,53?81?1/130 ? 7.5%

269,38 руб.

Итого:355,85 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021

6888,01

11.12.2021 по 09.01.2022

7,50 %

6888,01? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

6888,01

10.01.2022 по 10.03.2022

7,50 %

1/300

6888,01?60?1/300?7.5%

103,32 руб.

6888,01

11.03.2022 по 30.04.2022

7,50 %

1/130

6888,01?51?1/130?7.5%

202,67 руб.

Итого:305,99 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

7603,59

11.01.2022 по 09.02.2022

7,50 %

7603,59? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

7603,59

10.02.2022 по 10.04.2022

7,50 %

1/300

7603,59?60?1/300?7.5%

114,05 руб.

7603,59

11.04.2022 по 30.04.2022

7,50 %

1/130

7603,59?20?1/130?7.5%

87,73 руб.

Итого:201,78 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022

7129,62

11.02.2022 по 12.03.2022

7,50 %

7129,62?30?0?7.5%

0,00 руб.

7129,62

13.03.2022 по 30.04.2022

7,50 %

1/300

7129,62?49?1/300?7.5%

87,34 руб.

Итого:87,34 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

7840,12

11.03.2022 по 09.04.2022

7,50 %

7840,12?30?0?7.5%

0,00 руб.

7840,12

10.04.2022 по 30.04.2022

7,50 %

1/300

7840,12?21?1/300?7.5%

41,16 руб.

Итого:41,16 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2022

6595,19

11.04.2022 по 30.04.2022

7,50 %

6595,19 ? 20 ? 0 ? 7.5%

0,00 руб.

При этом, суд принимает решение по заявленных истцом требованиям, не выходя за их пределы, учитывая, что истцом заявлено о взыскании с ответчика пени за период по /________/, по платежу за апрель 2022 года, пени начислению не подлежат учитывая, что срок исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика наступил 10 числа следующего месяца.

Принимая во внимание изложенное, с учетом моратория с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за период с января 2021 года по март 2022 года за просрочку внесения платежей за содержание жилья и коммунальные ресурсы в размере 8505, 21 руб., за просрочку внесения платежей по капитальному ремонту за период с /________/ по /________/ в размере 954,53 руб.

По смыслу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ в состав судебных расходов входит государственная пошлина.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 5186, 81 руб., что подтверждается платежным поручением от /________/ /________/.

Учитывая, что требования истца о взыскании с ФИО2 задолженности удовлетворены частично в размере 146 916, 54 руб., с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4138 руб., рассчитанной в соответствии с требованиями подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае ее уплаты в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Поскольку истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 5186, 81 руб., тогда как исходя из размера заявленных требований государственная пошлина составляет 4780 руб., соответственно сумма в размере 406,81 руб. подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Мокрушинское» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «Мокрушинское» задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /________/ по /________/ в размере 123 489 рублей 38 копеек; сумму начисленных пеней за просрочку оплаты за жилое помещение в указанный период в размере 39 537 рублей 98 копеек; задолженность по взносам за капитальный ремонт в период с /________/ по /________/ в размере 13 967 рублей 42 копейки; сумму начисленных пеней за просрочку оплаты взносов за капитальный ремонт в указанный период в размере 2 005 рублей 15 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 780 рублей.

В удовлетворении исковых требований товарищества собственников жилья «Мокрушинское» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, отказать.

Возвратить товариществу собственников жилья «Мокрушинское» из муниципального бюджета «Город Томск» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 406,81 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен «10» января 2023 года.

Судья Е.С. Николаенко