Дело № 2-1426/2025
УИД 41RS0002-01-2025-001314-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2025 года г. Елизово Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Белозеровой Ю.А.,
при помощнике судьи ФИО2,
с участием представителя истца ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корякского сельского поселения в лице Администрации Корякского сельского поселения Елизовского муниципального района в Камчатском крае к Территориальному Управлению Росимущества в Камчатском крае о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Корякское сельское поселение в лице администрации Корякского сельского поселения (далее - истец, администрация) обратилось в суд с исковым заявлением к Территориальному Управлению Росимущества в <адрес> (далее - ответчик, Управление) о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права собственности на указанное жилое помещение.
В обоснование заявленных требований указано, что администрацией выявлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственником которого являлась ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ. До смерти ФИО3 проживала и была зарегистрирована в спорном жилом помещении. По месту жительства снята с регистрационного учета, в связи со смертью. Наследственное дело заведено нотариусом в связи с обращением администрации для получения свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество, однако по сообщению нотариуса ФИО4 свидетельство невозможно выдать, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, которые бы подтверждали принадлежность спорного жилого помещения наследодателю ФИО3 Иные лица к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. В связи с чем, администрация Корякского сельского поселения просит признать жилое помещение, по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, и признать за Корякским сельским поселением право собственности на указанное жилое помещение.
Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Территориальное управление Росимущества в <адрес> извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, письменный отзыв на исковое заявление не представило.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно положениям пункта 1 статьи 1110, статьи 1112, пункта 1 статьи 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 2 статьи 1116 ГК РФ к наследованию по закону могут призываться ФИО1, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно пункту 2 данной статьи выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 50 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Для оформления своих прав в отношении выморочного имущества истцу необходимо обратиться в нотариальные органы с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении выморочного имущества, а после его получения – в органы Управления Росреестра для регистрации права собственности.
Выдача муниципальному образованию как наследнику по закону свидетельства о праве наследования выморочного имущества осуществляется в общем порядке, предусмотренном для выдачи свидетельства о праве на наследство любому другому наследнику (абзац 3 пункта 1 статьи 1162 ГК РФ).
В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Из актовой записи о смерти № следует, что последним местом жительства ФИО3 является <адрес> (л.д.52)
Из справки администрации Корякского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 40 оборот) и поквартирной карточки (л.д.12) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следует, что по адресу проживала ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время зарегистрированным никто не значится.
Из материалов дела, наследственного дела следует, что истец для оформления своего права на выморочное имущество в установленном законом порядке обратился к нотариусу.
Иные наследники с заявлением к нотариусу не обращались.
Для получения свидетельства о праве на наследство нотариусом предложено представить правоустанавливающий документ, а именно оригинал договора о приватизации, который у истца отсутствует. Администрации предложено обратится с иском в суд (л.д.7).
Как следует из представленных истцом документов спорное жилое помещение в 1991 году было предоставлено как совместная собственность ФИО3 и ФИО5, с делением данного жилого помещения на разные адреса и квадратные метры, <адрес> А (л.д.9) и <адрес> Б (л.д.10).
Впоследствии, в 1993 году на основании заявления ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23, 29) и распоряжения администрации Корякского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 выдали ордер (л.д.8) на единоличное владение данной жилой площадью 25,2 кв.м.
Указанные сведения подтверждаются также поквартирными карточками, которые изначально сформированы по двум адресам: <адрес> А и <адрес> Б, а впоследствии только на адрес <адрес>.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру отсутствуют (л.д.45).
По сведениям отдела ЗАГС <адрес> Агентства записи актов гражданского состояния и архивного дела <адрес>, в архиве отдела ЗАГС записи актов о рождении детей у ФИО3 отсутствуют. Имеется запись о регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен.
При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных законоположений, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания оспариваемого объекта недвижимого имущества выморочным.
Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
В соответствии с части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.
Администрация Корякского сельского поселения, воспользовавшись предоставленным ей названной нормой правом, в качестве способа судебной защиты избрала признание за собой права собственности на спорную квартиру, поскольку в рамках рассматриваемого гражданского дела усматривается отсутствие возможности во внесудебном порядке, зарегистрировать истцу право собственности, возникшее на основании статьи 1151 ГК РФ, вследствие отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру на имя ФИО9
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку наследников по закону и завещанию не имеется, квартира является выморочным имуществом и с момента открытия наследства соответственно признается принадлежащим муниципальному образованию независимо от оформления наследственных прав и государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Корякского сельского поселения в лице Администрации Корякского сельского поселения Елизовского муниципального района в Камчатском крае удовлетворить.
Признать выморочным имуществом квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать право собственности Корякского сельского поселения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 7 августа 2025 года.
Судья подпись Ю.А. Белозерова
Верно:
Судья Ю.А. Белозерова