УИД: 66RS0013-01-2025-000601-78

Дело № 2-469/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2025 года г. Каменск-Уральский

Свердловская область

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Коврижных О.С.,

при секретаре судебного заседания Лигуз О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании требований указано, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности <данные изъяты> доли приходится на ФИО3, <данные изъяты> доли приходится на ФИО1 Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 №306-ПП, официально опубликована <*** г.>, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с <*** г.>.По указанному жилому помещению, за период с <*** г.> по <*** г.> начислены взносы на капитальный ремонт на общую сумму (1/2) 7535,52 руб. Сумма задолженности в настоящий момент не оплачена. Таким образом, с должника подлежит взысканию сумма пеней в размере (1/2) 4320,59 рублей за период с <*** г.>-<*** г.>. По имеющейся информации ФИО3, скончалась <*** г.>. Просят взыскать с наследников умершей ФИО3 <данные изъяты> часть от общей суммы основного долга за потребленные коммунальные услуги в размере 7535,52 руб., за период с <*** г.>-<*** г.>-сумму пени в размере 4320,59 руб., за период с <*** г.>-<*** г.>, государственную пошлину в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в сумме 104 руб.

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Кроме того, суд учитывает, что информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещена на интернет-сайте суда и является общедоступной.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно выписки из ЕГРН квартира № <адрес>, расположена по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4, общая долевая собственность <данные изъяты> доли, ФИО3, <*** г.> года рождения, общая долевая собственность <данные изъяты> доли.

ФИО3, <*** г.> года рождения, умерла <*** г.>, что подтверждается актовой записью.

Родителями ФИО2 и ФИО4, являются мать – ФИО3 и ФИО5, что подтверждается данными отдела ЗАГС города Каменска-Уральского Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области.

Согласно сайта Реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО3, не заводилось.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована и утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в Региональную программу при ее первоначальном утверждении, соответственно обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений в указанном МКД возникла с 01.11.2014.

В соответствии с п. 3 ст. 2 Закона N 127-ОЗ, взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме - обязательный ежемесячный платеж собственника помещения в многоквартирном доме, предназначенный для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также для использования в иных целях, установленных федеральным законом.

Таким образом, обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникает в силу закона и распространяется на всех собственников жилых и нежилых помещений - на граждан, юридических лиц, муниципальные и государственные органы власти. Отказ собственника от уплаты взноса на капитальный ремонт действующим законодательством не предусмотрен.

Начисления взносов проводятся исходя из площади жилого помещения и минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (п. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ). Размер взноса на капитальный ремонт не зависит от количества зарегистрированных и проживающих в помещении лиц.

Как следует из представленного расчета, по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> числится задолженность, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период <*** г.>-<*** г.> в размере 7535 руб. 52 коп., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период <*** г.>-<*** г.> в размере 4320,59 рублей.

Расчет судом проверен и признан верным, контрасчет не представлен.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по его сохранности; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ей наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По адресу <адрес> зарегистрированы ФИО1 (дочь), ФИО6 (внучка), ФИО3 (мать), умерла <*** г.>.

Следовательно, ответчик ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство после смерти ФИО3, следовательно требования к ответчику ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Таким образом, требования истца к ответчику ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом того, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме с ответчика ФИО7 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2000 руб. 00 коп., так как платежное поручение №23361 от 29.05.2025 на сумму 2 000 рублей, иного платежного поручения в материалах дела не имеется. Кроме того, подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 104 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <*** г.> года рождения, паспорт №***, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период 01.11.2023-28.02.2025 года в размере 7535 руб. 52 коп., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период 01.11.2023-28.02.2025 в размере 4320,59 рублей, государственную пошлину в сумме 2 000 рублей, почтовые расходы в сумме 104 рубля, в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН <***>).

В остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Каменский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Каменский районный суд <адрес>.

Судья О.С. Коврижных