Дело № 2-1054/2022

УИД: 32RS0033-01-2022-000974-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2022 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Горбаневой М.В.,

при секретаре Осиповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО9, Брянской городской администрации о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с указанным иском мотивируя требования тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> ФИО1 передан в собственность земельный участок №, площадью <...> кв.м, представленный для ведения садоводства и находящийся по адресу: <адрес>

<дата> умер супруг истца – ФИО1, после смерти, которого открылось наследство в виде указанного земельного участка.

Наследниками первой очереди после его смерти является супруга ФИО7, дочери ФИО9, ФИО8 Других наследников не имеется.

Истец указывает, что в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на земельный участок не выдано, в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности на земельный участок за ФИО1, однако она фактически приняла наследуемое имущество, несет бремя его содержания, приняла меры по сохранению наследственного имущества.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требований, истец окончательно просит суд: признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на объект недвижимости – земельный участок, кадастровый №, площадью <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО10, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, ранее в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчики ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, просили суд удовлетворить заявленные требования.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Брянской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, СНТ «Буревестник-2» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 названного Кодекса, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на долю в праве на квартиру за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что <дата> между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка №, площадью 596 кв.м, предоставленного для ведения садоводства и расположенного по адресу: <адрес> удостоверенный нотариусом города Брянска ФИО3

В материалы дела Брянской областной нотариальной палатой представлена заверенная надлежащим образом копия указанного договора, в также свидетельство № о праве собственности ФИО2 на спорный земельный участок, выданное заместителем главы администрации города Брянска, Председателем горкомема<дата>.

Таким образом, ФИО2 имел право на распоряжение земельным участком.

Как следует из материалов наследственного дела, открытого нотариусом Смоленской областной нотариальной палаты Шумячского нотариального округа ФИО4, к имуществу ФИО2, умершего <дата>, спорный земельный участок не вошел в состав наследственного имущества.

Согласно справке, представленной председателем ТСН «Буревестник-2», ФИО1 являлся владельцем земельного участка №, оплачивал электроэнергию.

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5, являющийся собственником смежного земельного участка, показал, что ФИО1 пользовался спорным земельным участком.

Однако в ЕГРН, по состоянию на <дата>, сведения о правообладателях указанного земельного участка, отсутствуют.

Осуществить государственную регистрацию права в отношении указанного земельного участка невозможно в связи со смертью собственника ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152, статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации в течение шести месяцев со дня открытия наследства для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе в виде земельного участка №, площадью <...> кв.м, предоставленного для ведения садоводства и расположенного по адресу: <адрес>

Наследниками по закону первой очереди являлись ФИО7 (супруга), ФИО8 (дочь) и ФИО9 (дочь).

Из наследственного дела №, открытого нотариусом Брянской областной нотариальной палаты Брянского нотариального округа Брянской области ФИО6 к имуществу умершего ФИО1, следует, что в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону обратилась супруга ФИО7

Дети наследодателя ФИО8, ФИО9 отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе.

Сведения об иных наследниках к имуществу умершего ФИО1 в материалы дела не представлены.

Судом установлено, что истцу выданы свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, квартиры, находящиеся по адресу: <адрес>, автомобиль марки NISSAN TERRANO, государственный регистрационный знак <...>, на денежные средства, прицеп мари ММЗ-8113, государственный регистрационный знак <...>.

Сведения о правообладателях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Таким образом, истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла его часть, следовательно, приняла все причитающееся наследнику по соответствующему основанию наследство.

В силу выше приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации отсутствие государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество не является обстоятельством, исключающим его наследование.

Принимая во внимание изложенное, положения статей 218, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок №, площадью <...> кв.м, представленный для ведения садоводства и расположенный по адресу: <адрес>, являются обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность, произвести государственную регистрацию права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 264, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 к ФИО8, ФИО9, Брянской городской администрации о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО7 (паспорт серии №, выдан ОУФМС России по Брянской области в Советском районе города Брянска <дата>) право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <...> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования; для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья М.В. Горбанева

Мотивированное решение суда изготовлено 09 сентября 2022 года.