Дело № 2-1842/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Угра 20 сентября 2022 года
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
Председательствующего судьи Кирюхина А.В.,
при секретаре Шашкиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском в котором указал, что дд.мм.гггг. умер их отец Ю.Н., после смерти которого они являются наследниками по закону. В установленном законом порядке они обратились к нотариусу с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону, которое нотариус выдал, отказавшись включить в состав наследственного имущества жилой дом, 1974 года постройки, общей площадью 50 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> ссылаясь на отсутствие зарегистрированного права собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество. Вместе с тем, принадлежность Ю.Н. названного жилого дома подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией МО Угранского района Смоленской области. Просят суд признать за ними право собственности на вышеуказанный жилой дом.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали, просили суд признать за истцом право собственности, в порядке наследования по закону, на 1/2 доли жилого дома, общей площадью 60,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Истец ФИО4, а также представитель ответчика Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыли. Представили ходатайства в которых просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица Администрации Мытишинского сельского поселения будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыл, ходатайств, возражений не представил.
С согласия ФИО1, её представителя ФИО3, а также с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при существующей явке.
Выслушав ФИО1 ее представителя ФИО3, свидетелей, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает возможным удовлетворить требования истцов.
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что П.М. 24 февраля по договору купли-продажи приобрела в АОЗТ «Мытишинское» индивидуальный жилой дом. П.М. умерла дд.мм.гггг.. После смерти П.М. ее наследники сыновья П.Н. и Н.Н. безвозмездно по расписке передали указанный жилой дом Ю.Н. дд.мм.гггг. умер Ю.Н., который приходился ФИО1, ФИО2 отцом, что подтверждается свидетельствами о рождении истцов и о смерти наследодателя (л.д. 11,12,13,14-15). После смерти Ю.Н. открылось наследство в виде денежных вкладов, 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Нотариус, отказал включить в состав наследственного имущества жилой дом, 1974 года постройки, общей площадью 50 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на отсутствие зарегистрированного права собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество.
Как установлено ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Представленной суду администрацией муниципального образования «Угранский район» Смоленской области выпиской из похозяйственной книги №2 подтверждается наличие у П.М. права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью. 52,8 кв.м. год постройки не указан о чем в похозяйственной книге №ХХХ за дд.мм.гггг. г. имеется лицевой счет № ХХХ (л.д. 21). П.М. умерла дд.мм.гггг. После смерти П.М. ее наследники передали по расписке безвозмездно в собственность Ю.Н. жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.
Представленной суду администрацией муниципального образования «Угранский район» Смоленской области выпиской из похозяйственной книги №ХХХ подтверждается наличие у Ю.Н. права собственности на жилой дом, общей площадью. 52,8 кв.м. год постройки не указан о чем в похозяйственной книге №ХХХ за дд.мм.гггг. г. имеется лицевой счет №ХХХ (л.д. 20).
Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.10).
Согласно, технического паспорта БТИ 2022г. жилой дом имеет общую площадь 60,9 кв.м. (л.д. 23-29).
В судебном заседании свидетели Г.И., Н.Н., А.А., Л.П. показали, что наследники умершей П.М. безвозмездно передали в собственность Ю.Н. жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.
Как установлено ст. 8 Федерального закона Российской Федерации от 30.11.1994 г. №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31.01.1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.
Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 18.12.2020 г. по делу №18-КГ20-91-К4, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Таким образом право собственности П.М. на жилой дом, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес> было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Вместе с тем право собственности наследодателя Ю.П. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку сведения в похозяйственную книгу были внесены в 2012 году т.е. после 31.01.1998 г. даты вступления в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",
Как установлено п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Исходя из положения п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определяющего, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд признает, что после смерти Ю.Н., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, перешло по наследству его дочерям ФИО1 и ФИО2
Анализируя в совокупности представленные истцами доказательства, а также учитывая, что ФИО2, ФИО1 являются наследниками по закону принявшими наследство после смерти Ю.Н., спорный дом принадлежал последнему на основании договора дарения от дд.мм.гггг. и фактически находился во владении и пользовании наследодателя, оформить право собственности индивидуальный жилой дом в порядке наследования не представляется возможным, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцами право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Как следует из текста искового заявления и установлено в судебном заседании, истцы после смерти наследодателя фактически приняли наследство, после смерти отца, обратившись к нотариусу за оформлением наследственных прав.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
В п. 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, гласит, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Таким образом, требования истцов о признании права собственности на долю в недвижимом имуществе в порядке наследования по закону обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Таким образом, истцы ФИО2, ФИО1 как наследники по закону имеют право по 1/2 доле вышеуказанного имущества каждая.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследства удовлетворить.
Признать за ФИО1, дд.мм.гггг. года рождения право собственности в порядке наследования по закону, на 1/2 долю индивидуального жилого дома площадью 60,9 кв.м., с местоположением: <адрес>.
Признать за ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения право собственности в порядке наследования по закону, на 1/2 долю индивидуального жилого дома площадью 60,9 кв.м., с местоположением: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд в с.Угра.
Председательствующий: А.В. Кирюхин
Решение вступает в законную силу 21.10.2022 года