УИД 91RS0№-31
Дело № 2-833/2022
Категория-2.178
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июня 2022 года г. Белогорск
Белогорский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Солодовник Е.С.,
при секретаре Гарькавой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорск гражданское дело по иску представителя по доверенности ФИО1 в интересах ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации города Белогорск Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Белогорского нотариального округа Республики Крым ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в интересах ФИО2 обратилась в Белогорский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, администрации города Белогорск Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Белогорского нотариального округа Республики Крым ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указано, что отцу истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был передан земельный участок для строительства жилого дома, что усматривается из решения исполнительного комитета Белогорского городского Совета депутатов Автономной Республики Крым №142-106 от 25.06.1997 года «О передаче в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек ФИО6». ФИО6 13.05.2021 года умер. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 0,06га, расположенного по адресу: . После смерти ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону, принявшим наследство, является истец. В выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок. Признание права собственности на указанный земельный участок за истцом во внесудебном порядке невозможно.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, подала в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела №2-833/2022 без ее участия и участия истца. Исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, подали в адрес суда заявления о рассмотрении гражданского дела №2-833/2022 без их участия. Не возражают против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика - администрации города Белогорск Белогорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Третье лицо - нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не известны.
Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не известны.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.
Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.
Решением Белогорского сельского совета народных депутатов Белогорского района Крымской АССР №42/64 от 24.07.1991 года ФИО6 разрешено строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек на выделенном земельном участке.
Решением исполнительного комитета Белогорского городского Совета депутатов Автономной Республики Крым №142-106 от 25.06.1997 года ФИО6 передан бесплатно в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек площадью 0,06 га по адресу: , предоставленный решением Зеленогорского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно решению внеочередной 32 сессии 5 созыва Белогорского городского совета Белогорского района Автономной Республики Крым №622/14 от 23.12.2009 года «О внесении изменений в решение исполкома от 25.06.1997 года №142-105 «О передаче в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек ФИО6», внесены изменения в решение исполкома от 25.06.1997 года №142-105 «О передаче в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек ФИО6», вместо имени «Ришар» читать «Ришад».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.
После смерти ФИО6 открылось наследство в виде: земельного участка, расположенного по адресу: .
Наследство принял сын наследодателя - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Земельному участку по адресу: присвоен кадастровый №.
Наследником к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь.
Согласно сведениям наследственного дела, нотариусом под номером 27ДД.ММ.ГГГГ год по законодательству Российской Федерации открыто наследственное дело к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истца обратился с соответствующим заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако ему было отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок.
Согласно отчету об оценке рыночной стоимости земельного участка, расположенного по адресу: составляет 467400 рублей 00 копеек.
Согласно ст. 23 ФКЗ № 6 от 21.03.2014 года, с 18.03.2014 года на территории Республики Крым действует законодательство Российской Федерации.
В соответствии со ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, вступившие в законную силу судебные акты.
Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым 30.07.2014) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.
В соответствии с положениями ст. 6 ЗК Украины 1990 года, действующего в момент возникновения спорных правоотношений, граждане Украины имели право на получение в собственность земельных участков, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок). Передача земельных участков в собственность граждан проводилась местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату или бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в пределах средней земельной доли, исчисляемой в порядке, предусмотренном этой статьей; ведения личного подсобного хозяйства; строительства и обслуживания дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), в том числе земельные участки, которые раньше были предоставлены в установленном порядке граждан для этих целей в пределах граничного размера, определенного статьей 67 этого Кодекса; садоводства; дачного и гаражного строительства.
Статьей 23 ЗК Украины от 1990 года определены документы, удостоверяющие право на земельный участок.
Действие статьи 23 ЗК Украины 1990 года было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных статьей 1 Декрета Кабинета Министров Украины № 15-92 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992, утратившим силу согласно Закону Украины от 14.09.2006 №139-V.
Статьей 1 Декрета Кабинета Министров Украины № 15-92 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992, постановлялось сельским, поселковым, городским Советам народных депутатов обеспечить передачу на протяжении 1993 года гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм установленных Земельным кодексом Украины.
В силу ст. 67 ЗК Украины 1990 года, гражданам по решениям сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов передавались в собственность или предоставлялись в пользование земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов, хозяйственных построек, гаражей и дач. Размер участков для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и строений (приусадебный участок) должен быть не больше: в сельских населенных пунктах - 0,25 га, поселках городского типа - 0,15 га, а для членов коллективных сельскохозяйственных предприятий и работников совхозов не больше 0,25 га, в городах - 0,1 га.
Согласно п. 7 Переходных положений ЗК Украины 2001 года, граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.
В соответствии с перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года № 264, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16.03.2014 года, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).
Спорный земельный участок был передан отцу наследодателя – Якубову Ришаду Велиляевечу решением исполнительного комитета Белогорского городского Совета депутатов Автономной Республики Крым №142-106 от 25.06.1997 года «О передаче в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек ФИО6».
Таким образом, установлено, что данный земельный участок принадлежал наследодателю при жизни.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как было установлено в судебном заседании истец является наследником первой очереди по закону к имуществу наследодателя, который принял наследство после смерти ФИО6
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.
Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.
С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений от ответчиков и третьих лиц, а также то, что истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .
Таким образом, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, -
РЕШИЛ:
Исковое заявление - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый №, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.
Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.
Мотивированное решение составлено 28.06.2022 года.
Судья Белогорского районного суда
Республики Крым Е.С. Солодовник