РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 г. адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Арзамасцевой А.Н., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2950/23 по иску ФИО1 к адрес” о признании права собственности на гаражный бокс, обязании совершить определенные действия.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к адрес о признании права собственности на гаражный бокс № 5 , расположенный в адрес по адресу: адрес, ФИО2 пер., 13, стр. 6 мотивировав свои требования тем, что, находясь в браке с истцом, фио с 17.03.2002 года до момента своей смерти, то есть до 02 мая 2021 года являлся членом адрес. фио был принят в члены адрес с паевым взносом – гаражным боксом № 5. Супругом полностью выплачен паевой взнос, что подтверждается Актом сдачи-приема восстановленных гаражей. Согласно завещания фио все недвижимое и движимое имущество, принадлежащее на момент смерти, принадлежит его супруге ФИО1, которая вступила в наследство, что подтверждается свидетельствами о вступлении в наследство № 77АГ 9075253 от 24.02.2022 г. № 77 АГ 9172667 от 20.01.2022 г. Поскольку истец лишена возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, истец обратилась с настоящим иском в суд.

Истец в судебное заседание явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Представитель ответчика адрес по в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 № 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу пункта 2 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной.

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор при данной явке в соответствии с ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением Совета Министров адрес от 24.09.1960 г. № 1475 утвержден Устав кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев (адрес). Согласно утвержденной в 1960 г. редакции устава адрес объединяет 53 человека индивидуальных владельцев автомобилей и расположен по адресу: адрес, И-164 ФИО2 переулок, дом 15/17.

27.09.1995 г. Московской регистрационной палатой зарегистрированы изменения в Устав адрес, согласно которым «кооператив объединяет 60 человек индивидуальных владельцев автомобилей и расположен по адресу: Москва, ФИО2 переулок, д. 13».

Решением общего собрания адрес от 17.03.2002 г. фио принят в члены кооператива, о чем в материалы дела представлена выписка из решения (л.д. 14).

Согласно справке, выданной за подписью председателя правления адрес фио и казначея фио, на момент выдачи справки фио являлся членом адрес, расположенного по адресу: адрес, ФИО2 пер., 13/1-5/ и владеет гаражным боксом капитальной постройки из кирпича и ж/бетона № 5 в соответствии с паенакоплением (л.д. 37).

Распоряжением Префекта адрес от 31.07.2007 г. № 1764 адрес на праве аренды сроков на 49 лет представлен земельный участок по адресу: ФИО2 пер., вл. 13 из земель населенных пунктов общей площадью 0,2466 га, кадастровый номер 77:02:23012:141 для эксплуатации гаража-стоянки боксового типа на 60 машиномест (л.д. 117).

Согласно справке, выданной ГБУ адрес МГБТИ, адрес адрес, ФИО2 переулок, дом 13 и адрес по данным ГБУ МГБТИ по адресу: адрес, ФИО2 переулок, дом 13, стр. 6 принадлежат одному и тому же объекту, официальным адресом объекта является: ФИО2 пер., 13, стр. 6 (л.д. 30).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: адрес, ФИО2 пер., дом 13, стр. 6, бокс 5 – отсутствуют (л.д. 15).

Согласно ч. 1 ст. 25.3 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущества и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством РФ не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйств (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такое объект недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 25.3 Закона о регистрации документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такое объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством РФ выдачи разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.

04.05.2021 г. фио скончался. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданного 24.02.2022 г. врио нотариуса адрес фио, собственником наследуемого имущества фио является его супруга ФИО1

Согласно экспликации к поэтажному плану гаражного бокса, расположенному по адресу: адрес, ФИО2 пер., д. 13, стр. 6, бокс № 5 имеет площадь 20,2 кв. м. адрес зарегистрирован в адресном реестре объектов недвижимости адрес 02.02.2007 г. № 2212931.

Как указывает истец спорный гаражный бокс не вошел в наследственную массу, поскольку в установленном законом порядке право собственности за фио зарегистрировано не было.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно указанной норме закона, право у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Соответствующее разъяснение об этом содержится в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Рассматривая настоящий спор, суд исходит из того из вышеприведенных норм материального права, в отношении земельного участка имеются права, допускающие строительство на нем гаражного бокса, постройка соответствует требованиям к параметрам застройки, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, паевой взнос наследодателем выплачен полностью, в связи с чем, подлежит признанию право собственности за истцом, на спорный объект недвижимости, как за наследником по завещанию, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Также суд считает необходимым отметить, что гаражный бокс самовольной постройкой не признавался ни в период его возведения, ни в последующем, в том числе, и на момент разрешения данного спора в суде.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, что здание не соответствуют градостроительным нормам и правилам на дату их возведения.

На основании изложенного, оценивая представленные суду доказательства, суд полагает, что требования истца о признании за ней права собственности на гаражный бокс N5, расположенный по адресу: адрес.

Вместе с тем, согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 03.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Учитывая, что право собственности на гаражный бокс признано за истцом, оснований для удовлетворения требований истца о возложении обязанности на Управление Росреестра по Москве произвести государственную регистрацию и кадастровый учет не имеется, поскольку вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих данных в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспортные данные......) право собственности на гаражный бокс № 5, общей площадью 20,2 кв.м., расположенный по адресу: адрес, ФИО2 пер., д. 13, стр. 6.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.Н. Арзамасцева