УИН 77RS0015-02-2022-012868-46
№ 02-0549/2023
решение
именем российской федерации
адрес14 марта 2023 г.
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,
с участием истца ФИО1,
представителя истца фио,
представителя ответчиков фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0549/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, ФИО6 о признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, ФИО6 о признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, где по месту жительства зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, ФИО6, которые членами семьи собственника жилого помещения не являются, фактически в жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, в содержании квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимают, в добровольном порядке по требованию истца с регистрационного учета не снялись.
Основываясь на изложенном, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит признать ФИО4, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес и снять с регистрационного учета.
Истец и представитель истца в судебное заседание явились, уточненные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении и оглашенным в ходе разбирательства дела, поддержали.
Представитель ответчика в судебное заседание явилась, исковые требования по основаниям, оглашенным в ходе разбирательства дела, не признала.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, представители третьих лиц ОМВ ОМВД России по адрес Люблино адрес, в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ извещены надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Ответчик ФИО4 ранее в ходе разбирательства дела дала объяснения о том, что проживала в спорной квартире с 2002 г., в том числе со своими несовершеннолетними детьми; однако ввиду конфликта между матерью и отцом и напряженных семейных отношений выехала и проживала у свекрови; совместно с ФИО1 в квартире проживала до 2015 г.; просила сохранить за ней и детьми регистрацию в спорной квартире.
По ходатайству стороны ответчика в ходе разбирательства дела были допрошены в качестве свидетелей фио и фио
фио показала, что находится в дружеских отношениях с ФИО4, которая в спорном жилом помещении фактически проживала вместе с детьми, о чем фио известно, поскольку четыре-пять раз в год она приходила к ним в гости, где находились детские принадлежности: кроватка, люлька, пеленальный стол; после заключения брака восемь лет назад ФИО4 проживала в том, числе и у свекрови; ввиду конфликта, стороны одной семьей не проживают пять-шесть лет.
фио показала, что поддерживает с семьей фио дружеские отношения; до сентября 2021 г. бывала в гостях по адресу спорной квартиры два раза в неделю, после – один-два раза в месяц; в квартире фактически проживали ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6 После того ФИО4 вышла замуж в 2013 г., проживала по этому же адресу вместе с мужем; в настоящее время ввиду конфликтных отношений с ФИО1 проживает у свекрови, о чем фио известно, поскольку там она тоже бывает в гостях, и видела их личные вещи.
По ходатайству стороны истца в ходе разбирательства дела были допрошены в качестве свидетелей фио, фио и фио
фио показал, что является соседом ФИО1 по лестничной площадке с 2003 г., в гости к которому не ходит и в квартире которого не бывает. В спорную квартиру ФИО1 вселялся совместно с супругой, сыном и дочерью. Как зовут дочь и сына фио не известно. Дочь истца фио не видел около 5-6 лет, со слов своей супруги знает, что она вышла замуж; супругу истца видел редко, сына всего сумма прописью раз; маленьких детей не видел, голосов и плача маленьких детей не слышал, дочь истца с коляской и маленькими детьми не видел. В настоящее время в квартире проживает один ФИО1, более никого из его семьи фио не видит, не встречает; о том, что в семье ФИО1 конфликт фио известно только со слов своей супруги.
фио показал, что является соседом ФИО1 и старшим по подъезду, знает истца и его семью с 2004 г. в составе ФИО1 его супруги и двоих детей: дочери и сына. Ни дочь, ни сын ФИО1 не проживают по адресу спорной квартиры, фио их не видел на протяжении 8 лет; также фио не видел ни маленьких детей, ни дочери, ни супруги ФИО1 с коляской.
фио показала, что работает консьержем в доме по адресу, где живет ФИО1 с 2015 г., семью его знает, в том числе детей фио и Людмилу. Когда фио начинала работать, семья проживала в составе: ФИО1, ФИО3 и ФИО2, которых она встречала каждый день. ФИО4 была замужем и не проживала по данному адресу, приезжала на два-три дня, самое долгое на неделю, потом уезжала. Прошлой весной ФИО3 и ФИО2 ночью с квартиры съехали, фио видела, как они ночью вывозили свои вещи.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 31 адрес кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 7 и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие собственника жилого помещения (постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено и объективно подтверждается, представленными в материалах дела доказательствами, что ФИО1 на основании инвестиционного контракта от 25.01.2001 и договора уступки права требования от 18.02.2002 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес; право собственности зарегистрировано 05.05.2003.
С 24.01.2006 в квартире по месту жительства зарегистрированы в качестве супруги собственника жилого помещения ФИО3, ...паспортные данные; сына – ФИО2, паспортные данные, дочери – ФИО4, паспортные данные
17.02.2015 в квартире зарегистрированы по месту жительству ФИО5, ...паспортные данные и 30.06.2020 ФИО6, ... – дети ФИО4, паспортные данные
Решением Люблинского районного суда адрес от 15.08.2022 расторгнут брак между ФИО1 и ФИО3
ФИО2 и ФИО4, семейные отношения с ФИО1 не поддерживают.
ФИО3, ФИО2 и ФИО4 фактически в квартире не проживают.
ФИО4 выехала в другое место жительства после замужества в 2013 г., ФИО2 и ФИО3- весной 2022 г.
По состоянию на 05.03.2023 ФИО3 с регистрационного учета в квартире по адресу: адрес, адрес снялась.
Несовершеннолетние дети ФИО4 в квартиру не вселялись и по адресу регистрации не проживали.
Указанное, подтверждается совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств, относимость, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывают: исковым и уточненным исковым заявлениями, выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права собственности, выписками из домовой книги, объяснениями истца, объяснениями самой ФИО4 и показаниями свидетелей фио, фио и фио, оснований не доверять которым у судьи не имеется, поскольку свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, их показания последовательны, логичны, непротиворечивы, согласуются между собой и с иными, имеющимися в деле доказательствами; какой-либо заинтересованности данных свидетелей в исходе дела не установлено.
К показаниям свидетелей фио и фио о том, что ФИО4 вместе с несовершеннолетними фактически проживала по адресу спорной квартиры, суд относится критически, поскольку они противоречат показаниям свидетелей фио, фио и фио, объяснениям истца и ответчика ФИО4, кроме того указанные свидетели находятся с последней в дружеских отношениях, а потому могут быть заинтересованы в благоприятном для нее исходе дела.
Иных доказательств в опровержение указанных обстоятельств, в порядке ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, суд приходит к выводу о том, что утрата между ФИО3, ФИО2, ФИО4 и ФИО1 семейных отношений, в совокупности с фактическим их отсутствием в спорной квартире, свидетельствуют о том, что членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются и права пользования жилым помещением не имеют, их регистрация в квартире носит формальный характер, что противоречит положениям ст. 20 ГК РФ, согласно которой, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Обстоятельств, при которых за бывшими членами семьи собственника жилого помещения может быть сохранено право пользования жилым помещением, в том числе на определенный срок, не имеется.
Довод представителя ответчика о том, что квартира по адресу: адрес, адрес является совместно нажитым имуществом супругов, при отсутствии соглашения сторон и(или) решения суда о ее разделе как совместно нажитого имущества, правового значения не имеет.
Отсутствие у ответчиков права пользования иным жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение, не порождает прав на спорное жилое помещение и не свидетельствует о наличии этого права.
Поскольку несовершеннолетние ФИО5, ...паспортные данные и ФИО6, ... – дети ФИО4 в квартиру не вселялись и никогда в ней не проживали, зарегистрированы в жилом помещении в порядке ст. 20 ГК РФ и ст. 70 ЖК РФ по месту жительства ФИО4, которая ко времени их регистрации также в квартире не проживала, и самостоятельного права пользования жилым помещением в силу закона не имела, учитывая производность прав пользования жилым помещением несовершеннолетних от права их родителя, ФИО5 и ФИО6 такового не приобрели.
С учетом изложенного, исковые требования фио о признании ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, а ФИО5 и ФИО6 не приобретшими, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что по состоянию на дату рассмотрения дела ФИО3 с регистрационного учета снялась, то есть добровольно исполнила материально-правовые требования ФИО1, при отсутствии со стороны истца процессуальных действий относительно данного обстоятельства, суд находит, что решение об удовлетворении требований в условиях фактического восстановления прав лишено юридического смысла и последствий, а потому в удовлетворении иска к ФИО3 отказывает.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, то есть снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания лица не приобретшим (утратившим, прекратившим) право пользования жилым помещением, а не самостоятельным требованием, в связи с чем в удовлетворении исковых требований в части снятия ответчиков с регистрационного учета суд отказывает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.
Признать ФИО5 и ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.
Мотивированно решение суда составлено 21 марта 2023 г.
Судья