Дело №2-189/2026 (УИД 54RS0023-01-2025-002664-61)
Поступило в суд 02.12.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2026 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,
При секретаре Кирилловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кремлевского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО 1, после смерти которой открылось наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в <адрес> Коченевского района Новосибирской области по ул. <адрес>, д. №, общей площадью <данные изъяты> кв.метров.
Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Иная 1/2 доля принадлежала ФИО 2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, после которого заведено наследственное дело.
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО 1 завещала ей жилой дом и земельный участок в <адрес> по ул. <адрес>, д. №.
Не обладая необходимыми познаниями, она полагала, что завещание, удостоверенное нотариусом, является документом на право собственности, поэтому не обратилась в установленный й законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства.
Она является наследником к имуществу наследодателя ФИО 1 по завещанию, и после смерти последней фактически приняла наследство, забрала предметы домашней обстановки и обихода, контролирует оплату коммунальных услуг, ремонтирует квартиру, фактически проживала и проживает в указанном жилом помещении.
На основании изложенного истец ФИО1 просила признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, в порядке наследования.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
Представитель ответчика администрации Кремлевского сельсовета Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на заявление не имеет, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований либо возражений.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в соответствии с договором № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО 2 и ФИО 1 в собственность передано жилое помещение, состоящее из 4 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, по адресу: Коченевский район, <адрес> (л.д. 9-10).
Из копии технического паспорта на жилой дом в <адрес> Коченевского района Новосибирской области следует, что в качестве собственников дома указаны ФИО 2 и ФИО 1 на основании договора приватизации (л.д. 16-19).
Из копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись о смерти № № (л.д. 11).
Из ответа нотариуса ФИО2 следует, что к имуществу ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № №, свидетельство о праве на наследство выдано дочери ФИО 3 (л.д. 27).
Копия свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждает, что ФИО 3 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
Из копии завещания, удостоверенного нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО 1 из принадлежащего ей имущества, а именно, земельный участок и жилой дом по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, завещала Б.Д.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).
Из копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись о смерти № № (л.д.7).
Из копии свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО 4 и Б.Д.Ф. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО 5 (л.д. 14).
Из копии свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО 6 и А.Д.Ф. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ г., после заключения брака жене присвоена фамилия Галяминских (л.д. 15).
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из представленных документов, в силу указанных норм закона ФИО1 является наследником по завещанию после смерти своей бабушки ФИО 1
На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьяк лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Судом установлено, что после смерти ФИО 1 истец ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку проживала в спорном жилом помещении, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного, поскольку судом установлено, что истец приняла наследство в установленном законом порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении ее требований, по мнению суда, только таким образом возможна защита прав истца.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, паспорт №, право собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, в порядке наследования.
Решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий: подпись
Решение изготовлено в совещательной комнате 13 января 2026 года.
На 13.01.2026 решение суда в законную силу не вступило.
Судья О.В.Черкасова