Решение по делу № 2-1992/2025 от 08.10.2025 - об обязании вынести линию электропередачи за границы земельного участка, признании договора недействительным, взыскании денежных средств.

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2025 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Рожковской Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ПАО «Россети Московский регион» об обязании вынести линию электропередачи за границы земельного участка, признании договора недействительным, взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит обязать ПАО «Россети Московский регион» вынести линию электропередачи воздушная напряжением ... от ... (адрес) (инвентарный номер № за границы земельного участка с № расположенного по адресу (адрес), принадлежащего истцу, в течение срока -1 месяц. Признать договор № заключенный между ПАО «Россети Московский регион» и истцом недействительным, взыскать с ответчика в пользу истца 93 500 рублей.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с № расположенного по адресу (адрес) образованного из земельного участка с № Земельный участок с № не имеет обременений и ограничений к использованию. На вышеуказанном участке находится линия электропередачи воздушная напряжением ... от ... (адрес) (инвентарный номер № которая принадлежит ответчику.

(дата) истцом в адрес ответчика направлена претензия на вынос линия электропередачи воздушная напряжением ... от ... (адрес) за пределы границ земельного участка с № и возврат денежных средств по неисполненному договору №. Ответчик ответил отказом. Также истец обращалась к ответчику с целью перенести столб линии электропередачи с принадлежащего ей участка. Однако, ответчик ввел истца в заблуждение и потребовав оплатить стоимость работ по переносу линии электропередачи, сделал расчет стоимости переустройства на двух страницах.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, представил письменный отзыв, согласно которому просил в иске отказать.

Проверив и изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п.п. 1 п. 1. Ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Средством защиты нарушенного права, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу нарушения.

По делу установлено, что истец является собственником земельного участка с № расположенного по адресу (адрес), образованного из земельного участка с № путем заключения соглашения о перераспределении земель, заключенным (дата) между истцом и Администрацией Рузского городского округа Московской области.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельному участку с кадастровым номером № (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь ... кадастровый номер присвоен (дата) Право собственности Истца на указанный земельный участок возникло (дата) Земельный участок с кадастровым номером №, из которого образован земельный участок с № образован (дата), право собственности Истца на земельный участок с № возникло (дата) на основании Решения Рузского районного суда Московской области по гр. делу №.

На участке с № находится одна опора воздушной линия электропередач ... от ... (адрес) (инв. №), которая в настоящее время находится на балансе ПАО «Россети Московский регион».

Воздушная линия электропередач ... от ... (адрес) (инв. №) построена и введена в эксплуатацию в (дата) Группой индивидуальных застройщиков (ГИЗ) д. Андрейково как абонентская, что подтверждается актом по разграничению балансовой принадлежности и эксплутационной ответственности электроустановок от (дата), актом приема электроустановки,техническим паспорт ВЛ.

Указанная ЛЭП принята на баланс ответчика в (дата), что подтверждается договором передачи имущества № от (дата), актами о приемке-передаче объекта основных средств от (дата).

Линии электропередач напряжением 0,4 кВ являются движимым имуществом, которое не подлежит отдельной регистрации и постановке на кадастровый учет.

Исходя из содержания п. 7 абз. «г» Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (Правила технологического присоединения № 861), для электросетевых объектов напряжением до 20 кВ разрешение Ростехнадзора на ввод в эксплуатацию не требуется.

Для строительства линий электропередачи напряжением до 20 кВ также не требуется разрешение на строительство и землеотвод, что подтверждается ст. 5 Постановления Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» и ст. 2 Закона Московской области от 10.10.2014 № 124/2014-ОЗ «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Московской области».

Строительство и эксплуатация линий электропередачи осуществляется на основании требований Приказа Минэнерго России от 13.01.2003 № 6 «Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей», Правилами устройства электроустановок (ПУЭ). Седьмое издание (утв. Приказом Минэнерго РФ от 09.04.2003 № 150) и Правилами устройства электроустановок (ПУЭ). Шестое издание (утв. Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССР 05.10.1979).

В силу действующего на момент введения в эксплуатацию указанной ЛЭП Постановления Совмина СССР от 26.03.1984 № 255 «Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт», которое в 2009 году утратило силу в связи с принятием Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» установлена охранная зона ВЛ - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 2 метров.

Таким образом, с 2002 года (с момента ввода воздушной линии электропередачи в эксплуатацию), установлена охранная зона энергообъекта и соответствущее ограничение права собственности на землю на всем его протяжении.

Нахождение воздушной линии электропередач на земельном участке истца не является противозаконным, не лишает истца права собственности на земельный участок и не препятствует использованию земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования, с соблюдением требований об охранной зоне линейного энергообъекта, установленных Постановлением Правительства РФ от "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" вместе с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон.

При этом суд учитывает, что отсутствие в ЕГРН сведений об охранной зоне энергообъекта не свидетельствует, что такая зона отсутствует и не является основанием для освобождения собственника земельного участка от выполнения требований к режиму пользования землей.

Суд учитывает, что право собственности ФИО1 на земельный участок с № возникло (дата), в то время, как опора линии электропередач размещена на указанном земельном участке и введена в эксплуатацию в (дата), принята на баланс ответчика в (дата) т.е. до возникновения права собственности Истца на земельный участок.

В этой связи Ответчиком (ПАО «Россети Московский регион») устройством указанной линии и ее опоры, не нарушены права Истца, поскольку строительство ВЛ-0,4 кВ осуществлено до возникновения права собственности Истца на данный земельный участок, поскольку земельный участок перешел в собственность Истца с уже имеющимся на нем обременением в виде опоры ЛЭП, о чем истцу было известно. При приобретении в собственность земельного участка Истец, проявляя достаточную степень осмотрительности, имел возможность оценить реальное состояние земельного участка, включая наличие на нем опоры воздушной ЛЭП.

ПАО «Россети Московский регион» является электросетевой организацией, основным видом деятельности которой является передача и перераспределение электрической энергии и технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей к электрическим сетям. Разработка и и исполнение решения по выносу и переустройству электросетевого хозяйства ПАО «Россети Московский регион» является дополнительной (нетарифной) услугой, оказываемой обществом на основании договора заключаемого с заявителем.

Согласно статье 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Истец (дата) обратился в ПАО «Россети Московский регион» с заявкой на переустройство (вынос) электрических сетей ПАО «Россети Московский регион» для физических лиц в денежной форме.

На основании поданной заявки между Истцом и Ответчиком (дата) заключен договор № на оказание организационно-технических услуг.

Согласно п 1.1 Договора Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать ему организационно-технические услуги по подготовке оферты Соглашения о компенсации потерь в денежной форме по объекту переустройства, попадающего в зону строительства (реконструкции) объекта Заказчика: Земельный участок с нежилым строением, (адрес), №, именуемые в дальнейшем «услуги», а заказчик обязуется эти услуги принять и оплатить.

Результатом оказания услуг является выдача оферты СКП. То есть результатом оказания услуг согласно договору является техническая разработка и выдача заказчику предложения заключить соглашение о компенсации потерь в денежной форме по объекту переустройства.

В силу ст. 309, п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны выполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 ГК РФ). Стороны самостоятельно выбирают какой договор им заключить, с кем, по какой цене и на каких условиях.

Установлено, что в рассматриваемом правоотношении, стороны предусмотрели и согласовали, не противоречащее закону условие, при котором результатом оказанных услуг по Договору будет являться выдача оферты Соглашения о компенсации потерь в денежной форме.

В целях исполнения обязанностей, предусмотренных договором Ответчиком была произведена выездная проверка, осмотр земельного участка заявителя, и ближайшей территории, рассмотрение представленных документов, разработка технической документации, схемы переустройства, расчет расходов сетевой организации, связанных с переустройством сети, подготовка условий СКП. В результате чего (дата) Истцу было подготовлено и размещено в личном кабинете Соглашение о компенсации потерь №

В соответствии с условиями Договора Ответчиком посредством личного кабинета на Портале https://lk. rossetimr.ru (дата) размещено Соглашение о компенсации № вместе с актом сдачи-приемки оказанных услуг по Договору.

Таким образом, судом установлено и не оспорено истцом, что ответчиком исполнены все обязательства, предусмотренные Договором, результат оказания услуг (СКП) Истцу предоставлен.

В соответствии с п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Не согласившись с тем, что для выноса опоры, Истцу необходимо заключить Соглашение о компенсации № предусматривающее компенсацию расходов Собственника (ПАО «Россети Московский регион»), связанных с переустройством ЛЭП, Истец направил претензию о выносе ЛЭП и признании договора недействительным, после его исполнения.

Сделка может быть признана недействительной как в случае нарушения требований закона (статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации), так и по специальным основаниям в случае порока воли при ее совершении, в частности при совершении сделки под влиянием существенного заблуждения или обмана (статья 178, пункт 2 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кроме того, если сделка нарушает установленный пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации запрет на недобросовестное осуществление гражданских прав, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной на основании положений статьи 10 и пункта 1 или 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 8 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) предусмотрено право потребителя на информацию об изготовителе (исполнителе, продавце) и о товарах (работах, услугах).

Указанная в пункте 1 данной статьи информация в наглядной и доступной форме доводится до сведения потребителей при заключении договоров купли-продажи и договоров о выполнении работ (оказании услуг) способами, принятыми в отдельных сферах обслуживания потребителей, на русском языке, а дополнительно, по усмотрению изготовителя (исполнителя, продавца), на государственных языках субъектов Российской Федерации и родных языках народов Российской Федерации (пункт 2).

В статье 10 этого же Закона предусмотрена обязанность исполнителя своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию об услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора.

Полная информация о предоставляемых сетевой организацией услугах содержится в открытом доступе на официальном сайте ПАО «Россети Московский регион» rossetimr.ru.

Согласно информации размещенной в разделе дополнительных услуг о порядке освобождения земельного участка от электрических сетей (вынос, снос) ПАО «Россети Московский регион», переустройство объектов сетевой организации включает в себя 4 этапа: 1. Подача электронной заявки, 2. Заключение договора оказания услуг, 3. Заключение соглашения о компенсации, 4. Выполнение работ. Указанный раздел сайта содержит также подробное описание мероприятий выполняемых сторонами договора на каждом этапе переустройства с расшифровкой терминов и понятий.

Кроме того, в ПАО «Россети Московский регион» работает «Единый контактный центр «Светлая Линия», который консультирует по всем вопросам технологического присоединения и электроснабжения объектов в зоне обслуживания ПАО «Россети Московский регион».

На все обращения Истца как письменные так и устные ответчиком даны полные содержательные консультации и ответы.

Сделка под влиянием обмана, совершенного как стороной такой сделки, так и третьим лицом, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего (пункт 2 статьи 179 ГК РФ).

Обман при совершении сделки (статья 179 ГК РФ) может выражаться в намеренном умолчании лица об обстоятельствах, о которых оно должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Исходя из смысла вышеприведенных положений ст. 179 ГК РФ под обманом подразумевается умышленное введение стороны в заблуждение с целью склонить другую сторону к совершению сделки. Заинтересованная в совершении сделки сторона преднамеренно создает у потерпевшего не соответствующее действительности представление о характере сделки, ее условиях, личности участников, предмете, других обстоятельствах, влияющих на его решение. При совершении сделки под влиянием обмана формирование воли потерпевшего происходит не свободно, а вынужденно, под влиянием недобросовестных действий контрагента, заключающихся в умышленном создании у потерпевшего ложного представления об обстоятельствах, имеющих значение для заключения сделки. Таким образом, в предмет доказывания по спору о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием обмана входит, в том числе, факт умышленного введения недобросовестной стороной другой стороны в заблуждение относительно обстоятельств, имеющих значение для заключения сделки.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая вышеприведенные нормы права и обстоятельства установленные по делу, полагает иск подлежащим отклонению, поскольку требуя признать договор недействительным на основании п. 2 статьи 179 ГК РФ, Истец в нарушении требований ст.56 ГПК РФ не представил суду доказательств совершения ответчиком каких-либо умышленных действий, направленных на введение его в заблуждение, обмана относительно совершаемой сделки, или намеренное умолчание о результате оказания услуги по договору.

При заключении договора Ответчик предоставил Истцу все необходимые условия получения последним достоверной и полной информации об условиях заключаемого договора. Условия заключаемого договора, а также форма прилагаемых к нему документов, которые содержат полную информацию о предмете договора, обязательствах сторон. порядке расчетов, ответственности сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора была размещена в личном кабинете заявителя (дата) что подтверждается скриншотами из личного кабинета заявителя, а также скриншотами из программы документооборота компании SAP. После ознакомления с которыми, Истец (дата) произвела оплату услуг по договору, а (дата) подписала договор.

Таким образом, Истец, обращаясь в ПАО «Россети Московский регион» с заявкой на переустройство (вынос) электрических сетей ПАО «Россети Московский регион для физических лиц в денежной форме имела возможность ознакомиться с порядком переустройства сетей и условиями заключаемого договора.

Истец согласилась со всеми условиями, оплатила в полном объеме услуги по договору, подписала договор лично, предоставила необходимые документы для его исполнения, оплатила услуги по договору, что соответствует свободе договора. установленной статьей 42 ГК РФ. Фактически договор исполнен сторонами.

Доказательств того, что в момент заключения договора истец не имела воли и желания на его заключение на обозначенных в нем условиях, а также не имела возможности изучить их или отказаться от подписания договора на этих условиях, в материалы дела не представлено.

Таким образом, лицо, действуя с обычной осмотрительностью, не могло заблуждаться относительно природы и правовых последствий оспариваемой сделки, Истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт совершения сделки под влиянием обмана со стороны ответчика.

Необходимо также отметить, что в соответствии с п. 3.3. Договора Заказчик в течение 5 дней с момента получения акта сдачи-приемки оказанных услуг обязуется подписать акт или направить Исполнителю мотивированный отказ, составленный в письменном виде. Если в течение указанного срока Исполнитель не получит подписанный акт или мотивированный отказ, услуги будут считаться оказанными надлежащим образом, принятыми Заказчиком и подлежащими оплат.

Мотивированный отказ от подписания указанного акта Истец в установленный Договором срок Ответчику не направил, а следовательно услуги считаются оказанными надлежащим образом и принятыми Истцом. Исковые требования Истца (при изложенных обстоятельствах) направлены на злоупотребление правом, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В силу абзаца 1 п.1 ст.10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В настоящем споре правоотношения сторон возникли на основании договора на оказание организационно-технических услуг, при этом со стороны Ответчика (Исполнителя по Договору) обязательства выполнены в полном объеме ((дата)), а после принятия результата оказанных услуг Истцом и получения соглашения о компенсации № в личном кабинете с целью возврата денежных средств направлена претензия.

Суд полагает, что истец своими требованиями пытается извлечь выгоду из своего незаконного и недобросовестного поведения.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Установлено, что между Истцом и Ответчиком заключен договор возмездного оказания услуг, оплата оказываемых услуг произведена Истцом во исполнение своих обязательств по договору, а Ответчиком в свою очередь был выдан результат оказываемых услуг согласно условиям заключенного договора.

С учетом изложенного суд считает иск подлежащим отклонению.

Иные доводы истца не имеют правового значения при рассмотрении спора.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ПАО «Россети Московский регион» об обязании вынести линию электропередачи за границы земельного участка, признании договора недействительным, взыскании денежных средств- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 08 октября 2025 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева