Дело № 2-407/2026
93RS0002-01-2025-014678-47
Решение
Именем Российской Федерации
21 января 2026 года г. Донецк
Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе:
председательствующего судьи - Емелиной Е.С.,
при секретаре – Спиян В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики (далее – ДНР) о признании права собственности в порядке наследования по закону. Свои доводы мотивирует тем, что является собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>), <адрес>, земельного участка площадью 0,138 га, расположенного по адресу: Спартаковский сельский совет, <адрес>, целевое назначение – для строительства, обслуживания жилого дома и хозяйственных строений и земельного участка площадью 3,44 га на территории Спартаковского сельского совета <адрес>, для ведения товарного сельского производства. Истец является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к частному нотариусу ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследования по закону, однако получить его не успел в связи с началом боевых действий и выездом нотариуса. Просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО2, признать право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ДНР, <адрес>, земельный участок, площадью 0,138 га, расположенный по адресу: Спартаковский сельский совет, <адрес>, целевое назначение – для строительства, обслуживания жилого дома и хозяйственных строений и земельный участок, площадью 3,44 га на территории Спартаковского сельского совета <адрес>, для ведения товарного сельского производства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2
Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ответчика администрации городского округа Донецк ДНР и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДНР в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Министерства имущественных и земельных отношений (далее по тексту – МИЗО) ДНР в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 11442 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).
В соответствии с пунктом 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является сыном ФИО2 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении, выданном Яковлевским с/с <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Исполнительным комитетом Спартаковского сельского совета <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Исполнительным комитетом Спартаковского сельского совета <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.
Согласно свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, серия № №, выданного Спартаковким сельским советом ФИО2 является собственником жилого дома лит А-1, общей площадью 78,80 кв.м, жилой площадью 54,20 кв.м, с надворными постройками, расположенного по адресу: ДНР, <адрес> (<адрес>), <адрес>. Право собственности зарегистрировано в КП БТИ Ясиноватского городского совета, номер извлечения № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, номер записи № в книге №. ФИО2 выдан технический паспорт, изготовленный ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационное дело №.
ФИО2 является собственником земельного участка площадью 3,44 га, расположенного на территории Спартаковского сельского совета <адрес>, ДНР, целевое назначение – для ведения товарного сельского производства, что подтверждается Государственным актом о праве собственности на земельный участок, серия № №, зарегистрированным в Книге регистрации государственных актов на право собственности на землю за № и земельного участка площадью 0,138 га, расположенного по адресу: <адрес>, ДНР, для строительства, обслуживания жилого дома и хозяйственных строений, что подтверждается Государственным актом о праве собственности на землю, серия № №, зарегистрированным в Книге записи государственных актов о праве собственности на землю за №.
Наследником первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО2 является ее сын ФИО1
Других наследников по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО2 не имеется.
В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 131 ч. 1 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО1 наследства после смерти наследодателя в виде спорного жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ДНР, <адрес> (ФИО5), <адрес> земельных участков: площадью 3,44 га, расположенного на территории Спартаковского сельского совета <адрес>, ДНР, целевое назначение – для ведения товарного сельского производства и площадью 0,138 га, расположенного по адресу: <адрес>, ДНР, для строительства, обслуживания жилого дома и хозяйственных строений и признает за ним право собственности на них в порядке наследования по закону после смерти ФИО2
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданско-процессуальным кодексом РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Установить факт принятия за ФИО1 (паспорт № № выдан УМВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № №, выдано Исполнительным комитетом Спартаковского сельского совета <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №) в виде жилого дома общей площадью 78,80 кв.м, жилой площадью 54,20 кв.м, с надворными постройками, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес> (ФИО5), <адрес>, земельного участка площадью 3,44 га, расположенного на территории Спартаковского сельского совета <адрес>, Донецкая Народная Республика, целевое назначение – для ведения товарного сельского производства и земельного участка площадью 0,138 га, расположенного по адресу: <адрес>, Донецкая Народная Республика, для строительства, обслуживания жилого дома и хозяйственных строений.
Признать за ФИО3 (паспорт № № выдан УМВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом общей площадью 78,80 кв.м, жилой площадью 54,20 кв.м, с надворными постройками, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес> (<адрес>), <адрес>, земельный участок площадью 3,44 га, расположенный на территории Спартаковского сельского совета <адрес>, Донецкая Народная Республика, целевое назначение – для ведения товарного сельского производства и земельный участок площадью 0,138 га, расположенный по адресу: <адрес>, Донецкая Народная Республика, для строительства, обслуживания жилого дома и хозяйственных строений, после смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери – ФИО2 (свидетельство о смерти № №, выдано Исполнительным комитетом Спартаковского сельского совета <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №).
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в
окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка.
Председательствующий Е.С. Емелина