Дело № 2-3774/2022
77RS0021-02-2022-003224-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2022 года
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Ижокиной О.А.
при секретаре Мурсаиковой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Дом.РФ» к ФИО1 о расторжении договора займа, взыскании задолженности по договору займа,
УСТАНОВИЛ:
АО «Дом.РФ» (далее по тексту Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора займа, взыскании задолженности по договору займа.
В обоснование требований указано, что <дата обезличена> между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и ФИО1 заключен договор стабилизационного займа <номер обезличен> по условиям которого ответчику предоставлен стабилизационный займ в размере 541 840,92 руб. на срок по <дата обезличена> по ставке <данные изъяты>% годовых. В настоящее время право требования по указанному договору на основании договора цессии принадлежит АО «Дом.РФ». В результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору займа, у ответчика образовалась задолженность по состоянию на <дата обезличена> в размере 1 937 297,62 руб.
Просит расторгнуть договор стабилизационного займа <номер обезличен> от <дата обезличена>; взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 1 937 297,62 руб., судебные расходы (л.д. 2-4).
Представитель истца о слушании извещен (л.д. 129), в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращался, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 3 /оборот/).
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично. Факт заключения договора займа подтвердил. По размеру и расчету задолженности возражений не имеет. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности, просил снизить размер неустойки.
В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.1 ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
По смыслу ст.810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно п.1 ст.809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
На основании п.1 ст.314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В силу ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как следует из материалов дела, <дата обезличена> между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и ФИО1 заключен договор стабилизационного займа <номер обезличен> по условиям которого ответчику предоставлен стабилизационный займ в размере 541 840,92 руб. на срок по <дата обезличена> по ставке <данные изъяты>% годовых. За нарушение сроков уплаты ежемесячных платежей предусмотрена неустойка в размере 0,2% от суммы просроченного ежемесячного платежа за каждый календарный день просрочки (л.д. 41-51,55-67).
Погашение займа и процентов за пользование займом осуществляется ежемесячно в соответствии с графиком платежей в срок по <дата обезличена> (л.д. 52-53).
Факт предоставления стабилизационного займа в размере 541 840,92 руб. стороной ответчика не оспаривается.
В силу ст.382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (пункт 1). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2).
На основании п.1 ст.384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
<дата обезличена> между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» заключен договор об уступке прав (требований) <номер обезличен>, по условиям которого ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» уступило ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» право требования к ФИО1, возникшее на основании спорного договора займа (л.д. 68-72,73-74).
Во исполнение Федерального закона № 99-ФЗ от 05 мая 2014 года «О внесении изменений в главу 4 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» о приведении в соответствии с нормами данного закона «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» изменило организационно правовую форму с ОАО на АО.
АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» переименовано в АО «Дом.РФ» (л.д. 83).
Со стороны заемщика имело место нарушение срока возврата займа. Данный факт стороной ответчика не оспаривается.
Поскольку допущена просрочка по уплате ежемесячных платежей, то образовалась задолженность.
Общество потребовало возврата всей суммы займа и процентов, а также о намерении расторгнуть договор займа, о чем направило соответствующие требования ответчику от <дата обезличена> (л.д. 77,78-79,80,81-82).
На требование Общества о досрочном погашении суммы задолженности, задолженность ответчиками не погашена.
Согласно расчету (л.д. 35-39), в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору стабилизационного займа <номер обезличен> от <дата обезличена>, образовалась задолженность по состоянию на <дата обезличена> в размере в размере 1 937 297,62 руб., в том числе:
- просроченный основной долг – 424 359,70 руб.;
- просроченные проценты на плановый основной долг – 159 646,21 руб.;
- просроченные проценты на просроченный основной долг – 93 416,34 руб.;
- текущие проценты на плановый основной долг – 456,79 руб.;
- текущие проценты на просроченный основной долг – 2 248,64 руб.;
- пени на просроченный основной долг – 780 992,57 руб.;
- пени на просроченные проценты – 476 177,37 руб.
Расчет задолженности судом проверен, согласуется с условиями договора, не противоречит действующему на момент заключения договора законодательству.
Возражений относительно расчета задолженности стороной ответчика не представлено.
Стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу п.1 ст.196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст.200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.
На основании п.2 ст.811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
Общество потребовало возврата всей суммы займа и процентов, о чем направило соответствующее требование ответчику <дата обезличена> со сроком возврата задолженности в течение 30 календарных дней с момента направления требования (л.д. 77,78-79,80,81-82).
Вместе с тем, указанное требование направлено в адрес ответчика по адресу <адрес обезличен>15 в <адрес обезличен>, в то время как в спорном договоре займа местом жительства последнего указан адрес <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.
Доказательств проживания ответчика по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> материалы дела не содержат.
Согласно ст.200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Из содержания п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 от 29 сентября 2015 года "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" следует, что по смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и тому подобное) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с графиком платежей (л.д. 52-54), оплата займа ответчиком должна производиться ежемесячно, дата последнего платежа – <дата обезличена>.
Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с настоящим иском <дата обезличена> (л.д. 84).
Таким образом, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по договору стабилизационного займа следует исчислять с <дата обезличена> (<дата обезличена> – 3 года).
Согласно расчету истца, с учетом пропуска срока исковой давности, задолженность по просроченному основному долгу по состоянию на <дата обезличена> составляет 224 283,11 руб.
Судом произведен следующий расчет просроченных процентов, с учетом пропуска срока исковой давности, на плановый основной долг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> с учетом данных, представленных стороной истца:
- 228 937,10 руб. х 8,95 % х 11 дней : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 617,50 руб.;
- 224 283,11 руб. х 8,95% х 28 дней : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 539,88 руб.;
- 219 418,55 руб. х 8,95 % х 31 день : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 667,88 руб.;
- 219 418,55 руб. х 8,95 % х 1 день : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 53,80 руб.;
- 214 681,99 руб. х 8,95 % х 29 дней : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 526,60 руб.
- 209 857,95 руб. х 8,95 % х 31 день : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 595,20 руб.;
- 205 048,71 руб. х 8,95 % х 30 дней : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 508,38 руб.;
- 205 048 руб. х 8,95 % х 1 день : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 50,27 руб.;
- 200 152,65 руб. х 8,95 % х 30 дней : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 472,36 руб.;
- 195 270,84 руб. х 8,95 % х 31 день : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 484,33 руб.;
- 195 270,84 руб. х 8,95 % х 2 дня : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) х = 95,76 руб.;
- 190 350,73 руб. х 8,95 % х 28 дней : 365 (за период <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 306,90 руб.;
- 185 348,95 руб. х 8,95% х 31 день : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 408,91 руб.;
- 180 353,42 руб. х 8,95 % х 30 дней : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 326,71 руб.;
- 180 353,42 руб. х 8,95 % х 2 дня : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 88,44 руб.;
- 175 275,69 руб. х 8,95 % х 29 дней : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 246,38 руб.;
- 170 206,07 руб. х 8,95 % х 31 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 290,27 руб.;
- 165 091,90 руб. х 8,95 % х 29 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 170,75 руб.;
- 165 091,90 руб. х 8,95 % х 2 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 80,74 руб.;
- 159 858,21 руб. х 8,95 % х 29 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 133,64 руб.;
- 159 858,21 руб. х 8,95 % х 6 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 234, 55 руб.;
- 154 668,15 руб. х 8,95 % х 24 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 907,72 руб.;
- 149 405,98 руб. х 8,95 % х 31 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 132,59 руб.;
- 149 405,98 руб. х 8,95 % х 1 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 36,53 руб.;
- 144 134,13 руб. х 8,95 % х 29 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> ) = 1 022,13 руб.;
- 138 788,35 руб. х 8,95 % х 31 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 052,10 руб.;
- 133 436,01 руб. х 8,95 % х 31 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 011,53 руб.;
- 128 043,10 руб. х 8,95 % х 30 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 939,33 руб.;
- 122 577,99 руб. х 8,95 % х 31 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 929,22 руб.;
- 122 577,99 руб. х 8,95 % х 2 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 59,95 руб.;
- 117 102,77 руб. х 8,95 % х 28 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по 3- ноября 2020 года) = 801,80 руб.;
- 111 560,08 руб. х 8,95 % х 31 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 845,69 руб.;
- 106 001,33 руб. х 8,95 % х 31 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 805,76 руб.;
- 106 001,33 руб. х 8,95 % х 1 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 25,99 руб.;
- 100 402,65 руб. х 8,95 % х 27 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 664,72 руб.;
- 100 402,65 руб. х 8,95 % х 1 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 24,62 руб.;
- 94 688,92 руб. х 8,95 % х 30 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 696,55 руб.;
- 89 005,65 руб. х 8,95 % х 30 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 654,74 руб.;
- 83 255,95 руб. х 8,95 % х 31 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 632,85 руб.;
- 77 484,36 руб. х 8,95 % х 30 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 569,99 руб.;
- 71 649,91 руб. х 8,95 % х 26 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 456,79 руб.
Итого: 34 169,85 руб.
Судом произведен следующий расчет просроченных процентов, с учетом пропуска срока исковой давности, на просроченный основной долг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> с учетом данных, представленных стороной истца:
- 195 422,60 руб. х 8,95 % х 11 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 527, 11 руб.;
- 200 076,59 руб. х 8,95 % х 28 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 373,67 руб.;
- 204 941,15 руб. х 8,95 % х 31 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 557,84 руб.;
- 204 941,15 руб. х 8,95 % х 1 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 50,25 руб.;
- 209 677,71 руб. х 8,95 % х 29 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 491,01 руб.;
- 214 501,75 руб. х 8,95 % х 31 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 630,51 руб.;
- 219 310,99 руб. х 8,95 % х 30 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 613,29 руб.;
- 219 310,99 руб. х 8,95 % х 1 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 53,77 руб.;
- 224 207,05 руб. х 8,95 % х 30 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 649,31 руб.;
- 229 088,86 руб. х 8,95 % х 31 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 741,38 руб.;
- 229 088,86 руб. х 8,95 % х 2 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 112,35 руб.;
- 234 008,97 руб. х 8,95 % х 28 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 606,65 руб.;
- 239 010,75 руб. х 8,95 % х 31 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 816,81 руб.;
- 244 006,28 руб. х 8,95 % х 30 дн. : 365 (с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 794,95 руб.;
- 244 006,28 руб. х 8,95 % х 2 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 119,66 руб.;
- 249 084,01 руб. х 8,95 % х 29 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 771,23 руб.;
- 254 153,63 руб. х 8,95 % х 31 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 926,64 руб.;
- 259 267,80 руб. х 8,95 % х 29 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 838,60 руб.;
- 259 267,80 руб. х 8,95 % х 2 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 126,80 руб.;
- 264 501,49 руб. х 8,95 % х 29 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 875,72 руб.;
- 264 501,49 руб. х 8,95 % х 6 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 388,08 руб.;
- 269 691,55 руб. х 8,95 % х 24 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 582,78 руб.;
- 274 953,72 руб. х 8,95 % х 31 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 2 084,32 руб.;
- 274 953,72 руб. х 8,95 % х 1 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 67,23 руб.;
- 280 225,57 руб. х 8,95 % х 29 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по 30 июня 202о года) = 1 987,23 руб.;- 285 571,35 руб. х 8,95 % х 31 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 2 164,80 руб.;
- 290 923,69 руб. х 8,95 % х 31 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 2 205,38 руб.;
- 296 316,60 руб. х 8,95 % х 30 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 2 173,80 руб.;
- 301 781,71 руб. х 8,95 % х 31 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 2 287,68 руб.;
- 301 781,71 руб. х 8,95 % х 2 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 147,60 руб.;
- 307 256,93 руб. х 8,95 % х 28 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 2 103,78 руб.;
- 312 799,62 руб. х 8,95 % х 31 дн. : 366 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 2 371,21 руб.;
- 318 358,37 руб. х 8,95 % х 31 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 2 419,96 руб.;
- 318 358,37 руб. х 8,95 % х 1 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 78,07 руб.;
- 323 957,05 руб. х 8,95 % х 27 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 2 144,77 руб.;
- 323 957,05 руб. х 8,95 % х 1 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>1 года) = 79,44 руб.;
- 329 670,78 руб. х 8,95 % х 30 дн. : 365 (за период <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 2 425,11 руб.;
- 335 354,05 руб. х 8,95 % х 30 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 2 466,92 руб.;
- 341 103,75 руб. х 8,95 % х 31 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 2 592,85 руб.;
- 346 875,34 руб. х 8,95 % х 30 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 2 551,67 руб.;
- 352 709,79 руб. х 8,95 % х 26 дн. : 365 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 2 248,65 руб.
Итого: 61 248,88 руб.
Судом произведен следующий расчет пени, с учетом пропуска срока исковой давности, на просроченный основной долг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> с учетом данных, представленных стороной истца:
- 195 422,60 руб. х 0,2 % х 11 дн. (за период с 21 января 201 года по <дата обезличена>) = 4 299,30 руб.;
- 200 076,59 руб. х 0,2 % х 28 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 11 204,29 руб.;
- 204 941,15 руб. х 0,2 % х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 12 706,35 руб.;
- 204 941,15 руб. х 0,2 % х 1 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 409,88 руб.;
- 209 677,71 руб. х 0,2 % х 29 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 12 161,31 руб.;
- 214 501,75 руб. х 0,2 % х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 13 299,11 руб.;
- 219 310,99 руб. х 0,2 % х 30 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 13 158,66 руб.;
- 219 310,99 руб. х 0,2 % х 1 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 438,62 руб.;
- 224 207,05 руб. х 0,2 % х 30 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 13 452,42 руб.;
- 229 088,86 руб. х 0,2 % х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 14 203,51 руб.;
- 229 088,86 руб. х 0,2 % х 2 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 916,36 руб.;
- 234 008,97 руб. х 0,2 % х 28 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 13 104,50 руб.;
- 239 010,75 руб. х 0,2 % х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 14 818,66 руб.;
- 244 006,28 руб. х 0,2 % х 30 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 14 640,38 руб.;
- 244 006,02 руб. х 0,2 % х 2 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 976,03 руб.;
- 249 084,01 руб. х 0,02 % х 29 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 14 446,87 руб.;
- 254 153,63 руб. х 0,2 % х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 15 757,52 руб.;
- 259 267,80 руб. х 0,2 % х 29 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 15 037,54 руб.;
- 259 267,80 руб. х 0,2 % х 2 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 037,07 руб.;
- 264 501,49 руб. х 0,2 % х 29 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 15 341,08 руб.;
- 264 501,49 руб. х 0,2 % х 6 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 3 174,02 руб.;
- 269 691,55 руб. х 0,2 % х 24 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 12 945,20 руб.;
- 274 953,72 руб. х 0,2 % х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 17 047,13 руб.;
- 274 953,72 руб. х 0,2 % х 1 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 549,90 руб.;
- 280 225,57 руб. х 0,2 % х 29 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 16 253,09 руб.;
- 285 571,35 руб. х 0,2 % х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 17 705,42 руб.;
- 290 923,69 руб. х 0,2 % х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 18 037,27 руб.;
- 296 316,60 руб. х 0,2 % х 30 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 17 779 руб.;
- 301 781,71 руб. х 0,2 % х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 18 710,46 руб.;
- 301 781,71 руб. х 0,2 % х 2 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 207,13 руб.;
- 307 256,93 руб. х 0,2 % х 28 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 17 206,39 руб.;
- 312 799,62 руб. х 0,2 % х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 19 393,57 руб.;
- 318 358,37 руб. х 0,2 % х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 19 738,22 руб.;
- 318 358,37 руб. х 0,2 % х 1 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 636,72 руб.;
- 323 957,05 руб. х 0,2 % х 27 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 17 493,68 руб.;
- 323 957,05 руб. х 0,2 % х 1 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 647,91 руб.;
- 329 670,78 руб. х 0,2 % х 30 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 19 780,25 руб.;
- 335 354,05 руб. х 0,2 % х 30 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 20 121,24 руб.;
- 341 103,75 руб. х 0,2 % х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 21 148,44 руб.;
- 346 875,34 руб. х 0,2 % х 30 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 20 812,52 руб.;
- 352 709,79 руб. х 0,2% х 26 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 18 340,91 руб.
Итого: 500 137,93 руб.
Судом произведен следующий расчет пени, с учетом пропуска срока исковой давности, на просроченные проценты за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> с учетом данных, представленных стороной истца:
- 124 800,20 руб. х 0,2% х 11 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 2 745,60 руб.;
- 126 550,65 руб. х 0,2 % х 28 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 7 086,83 руб.;
- 128 090,53 руб. х 0,2 % х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 7 941,62 руб.;
- 128 090,53 руб. х 0,2 % х 1 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 256,18 руб.;
- 129 758,41 руб. х 0,2 % х 29 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 7 525,99 руб.;
- 131 338,81 руб. х 0,2% х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 8 143 руб.;
- 132 934,01 руб. х 0,2 % х 30 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 7 976,04 руб.;
- 132 934,01 руб. х 0,2 % х 1 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 265,87 руб.;
- 134 442,39 руб. х 0,2 % х 30 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 8 066,54 руб.;
- 135 965,02 руб. х 0,2 % х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 8 429,84 руб.;
- 135 965,02 руб. х 0,2 % х 2 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 543,86 руб.;
- 137 449,35 руб. х 0,2 % х 28 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 7 697,16 руб.;
- 138 852,01 руб. х 0,2 % х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 8 608,82 руб.;
- 140 260,92 руб. х 0,2 % х 30 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 8 415,66 руб.;
- 140 260,92 руб. х 0,2 % х 2 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 561,04 руб.;
- 141 587,63 руб. х 0,2 % х 29 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 8 212,09 руб.;
- 142 922,45 руб. х 0,2 % х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 8 861,19 руб.;
- 144 212,72 руб. х 0,2 % х 29 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 8 364,34 руб.;
- 144 212,72 руб. х 0,2 % х 2 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 576,85 руб.;
- 145 383,47 руб. х 0,2 % х 29 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 8 432,24 руб.;
- 145 383,47 руб. х 0,2 % х 6 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 1 744,60 руб.;
- 146 597,85 руб. х 0,2 % х 24 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 7 036,70 руб.;
- 147 740,12 руб. х 0,2 % х 31 дн. (з период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 9 159,88 руб.;
- 147 740,12 руб. х 0,2 % х 1 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 295,48 руб.;
- 148 872,71 руб. х 0,2 % х 29 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 8 634,62 руб.;
- 149 931,37 руб. х 0,2 % х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 9 295,75 руб.;
- 150 983,47 руб. х 0,2 % х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 9 360,97 руб.;
- 151 995 руб. х 0,2 % х 30 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 9 119,70 руб.;
- 152 934,33 руб. х 0,2 % х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 9 481,93 руб.;
- 152 934,33 руб. х 0,2 % х 2 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 611,74 руб.;
- 153 863,55 руб. х 0,2 % х 28 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 8 616,36 руб.;
- 154 725,30 руб. х 0,2 % х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 9 592,96 руб.;
- 155 570,99 руб. х 0,2 % х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 9 645,40 руб.;
- 155 570,99 руб. х 0,2 % х 1 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 311,15 руб.;
- 156 376,75 руб. х 0,2 % х 27 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 8 444,34 руб.;
- 156 376,75 руб. х 0,2 % х 1 (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 312,76 руб.;
- 157 067,46 руб. х 0,2 % х 30 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 9 424,04 руб.;
- 157 788,63 руб. х 0,2 % х 30 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 9 467,32 руб.;
- 158 443,37 руб. х 0,2 % х 31 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 9 823,49 руб.;
- 159 076,22 руб. х 0,2 % х 30 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 9 544,57 руб.;
- 159 646,21 руб. х 0,2 % х 26 дн. (за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) = 8 301,61 руб.
Итого: 266 936,13 руб.
Стороной ответчика заявлено об уменьшении размера неустойки.
Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Снижение размера неустойки и штрафа не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований кредитора.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с физических лиц правила ст.333 Гражданского кодекса РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 71).
Кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков, но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно (пункт 74). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования. Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период (пункт 75).
Принцип свободы договора, закрепленный ст.421 Гражданского кодекса РФ, должен соответствовать принципам разумности и справедливости.
В данном случае размер неустойки не соответствует указанным принципам, поскольку не оправдывается разумными пределами, обычаями делового оборота, а также средней ставкой банковского процента, то есть является завышенным.
Таким образом, учитывая компенсационную природу неустойки, исходя из того, что неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательств, а не средством обогащения за счет должника, принимая во внимание отсутствие доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, суд приходит к выводу, что предъявленный к взысканию размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем у суда имеются основания для применения ст.333 Гражданского кодекса РФ.
С учетом изложенного, суд полагает правильным уменьшить размер неустойки на просроченный основной долг до 100 000 руб.; размер неустойки на просроченные проценты до 60 000 руб.
Таким образом, задолженность ответчика составила 479 701,84 руб., в том числе:
- просроченный основной долг – 224 283,11 руб.;
- просроченные проценты на плановый основной долг – 34 169,85 руб.;
- просроченные проценты на просроченный основной долг – 61 248,88 руб.;
- пени на просроченный основной долг – 100 000 руб.;
- пени на просроченные проценты – 60 000 руб.
Кроме того, Обществом заявлено требование о расторжении договора займа.
В соответствии с п.2 ст.450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной мере лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Из материалов дела следует, что условия договора существенно нарушаются, поскольку неоднократно допускалось нарушение сроков исполнения обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользование займом. Доказательств обратному не представлено.
Таким образом, требование о расторжении договора займа подлежит удовлетворению.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает правильным расторгнуть спорный договор займа; взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору займа по состоянию на <дата обезличена> в размере 479 701,84 руб., поскольку образовавшаяся задолженность ответчиком не погашается, в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности по договору займа АО «Дом.РФ» следует отказать.
На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 29 886,49 руб. (л.д. 34).
При цене иска в размере 1 937 297,62 руб., размер государственной пошлины составил 17 886,49 руб. Размер государственной пошлины по требованию неимущественного характера о расторжении договора составил 6 000 руб. Общий размер государственной пошлины – 23 886,49 руб.
Неустойка, являясь мерой ответственности, заявлена истцом обоснованно. При этом, применение ст.333 Гражданского кодекса РФ и уменьшение неустойки является правом суда и не свидетельствует о предъявлении истцом необоснованных требований, в связи с чем расходы по уплате государственной пошлины в случае реализации данного права и взыскании неустойки с учетом положений ст.333 Гражданского кодекса РФ подлежат взысканию без её уменьшения, исходя из заявленных истцом требований.
Обоснованно заявленный размер исковых требований имущественного характера составил 1 086 775,90 руб. (56,1%), соответственно, размер государственной пошлины составил 10 034,32 руб. (17 886,49 руб. х 56,1%),.
Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру обоснованно заявленных исковых требований, в размере 16 034,32 руб. (10 034,32 руб. по имущественному требованию о взыскании задолженности и 6 000 руб. по неимущественному требованию о расторжении договора займа).
Излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена> в размере 6 000 руб. (29 886,49 руб. - 23 886,49 руб.) следует вернуть АО «Дом.РФ» на основании подп.1 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ.
Руководствуясь ст.ст.12,56,98,194,198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Дом.РФ» удовлетворить частично.
Расторгнуть договор стабилизационного займа <номер обезличен> заключенный <дата обезличена> между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и ФИО1.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <номер обезличен>) в пользу АО «Дом.РФ» (ОГРН <номер обезличен>) задолженность по договору займа <номер обезличен> от <дата обезличена> по состоянию на <дата обезличена> в размере 479 701,84 руб., в том числе:
- просроченный основной долг – 224 283,11 руб.;
- просроченные проценты на плановый основной долг – 34 169,85 руб.;
- просроченные проценты на просроченный основной долг – 61 248,88 руб.;
- пени на просроченный основной долг – 100 000 руб.;
- пени на просроченные проценты – 60 000 руб.
Взыскать с ФИО1, в пользу АО «Дом.РФ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 034,32 руб.
Общая сумма, подлежащая взысканию – 495 736,16 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности по договору займа АО «Дом.РФ» отказать.
Вернуть АО «Дом.РФ» излишне уплаченную по платежному поручению <номер обезличен> от <дата обезличена> государственную пошлину в размере 6 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме принято 20 сентября 2022 года.