УИД №42RS0040-01-2023-000849-23
Номер производства по делу (материалу) №2-973/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 09 ноября 2023 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Почекутовой Ю.Н.
при секретаре Хаметовой Д.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО6 к Администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что 10.07.2022 умерла ее родная сестра ФИО4. После её смерти осталось наследственное имущество: жилой дом, площадью 41,2 кв.м. и земельный участок, площадью 1600 кв.м., расположенный по <адрес>.
Истец указывает, что в установленный законом шестимесячный срок за принятием наследства к нотариусу она не обращалась. Однако, она фактически приняла наследство после смерти своей сестры, поскольку проживала вместе с ней, ухаживала за ней. После смерти сестры, она осталась проживать в указанном жилом доме, пользуется личными вещами умершей, в том числе, бытовой техникой, одеждой, земельным участком.
Истец ФИО6 просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 41,2 кв.м. и земельный участок, площадью 1600 кв.м., расположенные по <адрес> после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, умершей 10.07.2022.
Определением суда от 18.09.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО7, ФИО8
Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивала (л.д.56).
В судебном заседании представитель истца ФИО6 – ФИО9, действующая на основании доверенности, доводы и требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика Администрации Кемеровского муниципального округа в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения дела.
От представителя ответчика Администрации Кемеровского муниципального округа ФИО10, действующей на основании доверенности от 30.12.2022 № сроком до 31.12.2023, в суд поступило ходатайство, в котором она просит рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили письменный Отзыв на исковое заявление, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО6. Указали, что ФИО4 – их сестра, ФИО6 проживала с ней, ухаживала за ней до наступления смерти, продолжает проживать в спорном жилом доме, обрабатывает земельный участок (л.д.76).
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ч.1, ч.2 ст.223 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно п. 2 п. 1, п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений является земельный участок; земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с п. 3 ст. 1 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО6 (до заключения брака – ФИО7) Н.А. приходится родной сестрой ФИО4 (до заключения брака – ФИО7) М.А., что подтверждается копиями свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака, справок о заключении брака (л.д.9, 12, 14, 46).
ФИО4 являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.10, 13), Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, умерла 10.07.2022, что подтверждается копией свидетельства о смерти № (л.д.11).
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142, ч. 2 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.
В соответствии с ч.1, п.9 ч.2 ст.264, ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36).
Судом установлено, что наследственное дело нотариусами Кемеровской области после смерти ФИО4 не заводилось (л.д.61).
Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются её сестры – ФИО6 (до заключения брака – ФИО7) Н.А., Котова (до заключения брака – ФИО7) Г.А., брат – ФИО7, других наследников нет.
Согласно пояснениям представителя истца, данным в ходе судебного разбирательства, после смерти ФИО4 её сестра – истец ФИО6 совершила действия, фактически свидетельствующие о принятии наследства, а именно, несет бремя по содержанию жилого дома и земельного участка, что подтверждается представленными истцом квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д.77-87).
Указанные истцом обстоятельства подтвердили также ФИО3 ФИО7 в представленном Отзыве на исковое заявление, а также свидетели ФИО1, ФИО5, ФИО2, допрошенные в судебном заседании, состоявшемся 18.09.2023, которые суду пояснила, что ФИО6 проживала вместе с сестрой ФИО4, ухаживала за ней. После её смерти она продолжает проживать в жилом доме, расположенном по <адрес>. несет бремя по его содержанию, обрабатывает земельный участок.
Показания указанных свидетелей являются последовательными, непротиворечивыми, согласуются с иными собранными по делу доказательствами, а потому принимаются судом.
Поскольку ФИО6 совершила действия, фактически свидетельствующие о принятии ею наследства и указанное на момент рассмотрения дела никем не оспорено, суд считает, что ФИО6 приняла наследство после смерти ФИО4 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>.
Согласно техническому паспорту, подготовленному ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал №3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа по состоянию на 11.04.2023, площадь жилого дома, расположенного по <адрес>, составляет 41,2 кв.м. (л.д.50-53).
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 к Администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 41,2 кв.м. с № и земельный участок, площадью 1600 кв.м. с <адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, умершей 10.07.2022.
Мотивированное решение будет составлено в срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд.
Председательствующий: Ю.Н. Почекутова
В окончательной форме решение принято 13.11.2023.
Судья: Ю.Н. Почекутова