Решение по делу № 2-1216/2025 от 19.03.2025 - о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов.

УИД 50RS0042-01-2024-010516-26

№2-1216/2025 (2-7017/2024)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.03.2025 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Старкиной Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЖКХ «Посад-7» к богданова, богданов в лице законного представителя богданова о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ «Посад-7» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов.

В обоснование своих требований истец указывает, что жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировано на праве собственности по 1/2 доле за несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законным представителем которого является ФИО3, и ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого являются несовершеннолетний сын ФИО2 и мать умершего ФИО1 На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖКХ «Посад-7» выбрано управляющей организацией указанного дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25 072 рубля 72 коп., на которую начислены пени за нарушение сроков уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 889 рублей 73 коп. До настоящего времени задолженность не погашена. Обратившись в суд, истец просит взыскать с ответчиков: ФИО3 как законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 1/2 долю задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 536 рублей 36 коп., 1/2 долю пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 944 рубля 87 коп., а всего 16 481 рубль 23 коп.; солидарно с ФИО3 как законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 как наследников умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 – 1/2 долю задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 536 рублей 36 коп., 1/2 долю пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 944 рубля 87 коп., судебные расходы: по оплате госпошлины – 4 000 рублей, почтовые расходы – 296 рублей (л.д.4-5, 54).

Представитель истца ООО «ЖКЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем имеется собственноручная подпись в расписке о явке в судебное заседание (л.д.60). Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.61).

Ответчики ФИО3 как законный представитель, несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, привлеченный к участию в деле на основании части 3 статьи 37 ГПК РФ, а также ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания путем направления судебных повесток по адресу регистрации (л.д.37, 62-69). Кроме того, сведения о ходе судебного разбирательства размещены на официальном сайте суда.

Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания. Возражений на иск не представили.

Учитывая положения статьи 6.1 ГПК РФ о разумности сроков судебного разбирательства, а также принимая во внимание то, что право на судебную защиту признается и гарантируется Конституцией Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации и включает в себя в том числе право на судопроизводство в разумный срок и право на исполнение судебного акта в разумный срок, которые реализуются посредством создания государством процессуальных условий для эффективного и справедливого рассмотрения дела, а также организации и обеспечения своевременного и эффективного исполнения судебных актов (статья 46 Конституции Российской Федерации, статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах от 16.12.1966 года, пункт 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 года), суд своевременно извещал ответчиков о рассмотрении дела, однако, ответчики не явились в суд по не зависящим от суда обстоятельствам, не сообщив об уважительности причин своей неявки.

Руководствуясь правилами, установленными статьями 20, 165.1 ГК РФ, статьями 113-118 ГПК РФ, разъяснениями, данными в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд счел ответчиков извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании частей 1, 4 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ суд, нашел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства с письменного согласия на то истца (л.д.61).

Изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Основаниями к возникновению прав и связанных с ним обязательств собственника в отношении принадлежащего ему имущества является установленное статьей 210 ГК РФ бремя содержания имущества.

Пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (пункт 3 статьи 30 ЖК РФ).

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

По правилам статей 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ).

Таким образом, исходя из положений статей 218, 1110, 1113, 1152-1154 ГК РФ и с учетом разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25, право собственности к наследникам умершего собственника переходит в порядке универсального правопреемства в момент открытия наследства при условии его принятия в установленном порядке.

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно статье 154 частям 2, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Из сведений ЕГРН судом установлено, что зарегистрированными собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 по 1/2 доле каждый (л.д.33-34).

Согласно выписке из домовой книги по спорному жилому помещению, в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

Как следует из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>-7, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ избрана управляющая организация ООО «УК ЖКХ «Посад-7» (л.д.21-21об.).

Для расчетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставляемых в квартиру по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией на имя ФИО4 открыт лицевой счет №, по выписке из которого следует, что за указанный период по лицевому счету ввиду ненадлежащего исполнения обязанности образовался долг в размере 25 072 рубля 72 коп. (л.д.8).

При этом, представленную ответчиком ФИО3 через портал Электронное правосудие выписку ООО «МосОблЕИРЦ» по иному лицевому счету №, открытому платежным агентом, суд относит к неотносимым доказательствам, поскольку в ней отражены сведения о расчетах за иной период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не входящий в спорный (л.д.70-71).

Согласно ответу нотариуса Сергиево-Посадского нотариального круга Московской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и на основании поданных в установленные законом сроки и порядке заявлений наследников ФИО1 и ФИО2 в лице его законного представителя ФИО3 нотариусом открыто наследственное дело №. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью всей <адрес> 549 221 рубль 56 коп., а следовательно, стоимостью доли 1 274 610 рублей 78 коп. из расчета 2 549 221,56/, а также земельного участка кадастровой стоимостью 359 546 рублей 20 коп. и денежных средств наследодателя, хранящихся на его счетах в банках общей суммой 6 149 рублей 55 коп. (л.д.37-38).

В обоснование исковых требований, истец указывает, что оплату жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят.

Согласно расчету истца, а также выпискам из лицевого счета, задолженность в размере 25 072 рубля 72 коп. образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчики задолженность не погасили (л.д.8).

Доказательств полного погашения задолженности ответчиками не представлено, размер задолженности не оспорен.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии законодательством на основании утвержденных тарифов.

При этом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате ЖКУ возлагалась на покойного ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО2 в лице его законного представителя ФИО3 в равных долях по 1/2 доле, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в 1/2 доле на ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 как собственника жилого помещения, а 1/2 доле – солидарно с ФИО1 как сонаследником в порядке универсального правопреемства. При всяком положении дел 1/2 доля всей задолженности по оплате ЖКУ возлагается на ФИО2 как собственника 1/2 доле, что не влияет на расчеты, а потому задолженность подлежит взысканию с ответчиков в порядке, заявленном истцом.

При этом суд учитывает, что размер задолженности стоимость унаследованного имущества не превышает, а ответственность наследников по долгам наследодателя законом установлена солидарная.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пеней за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 887 рублей 73 коп.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из расчета истца следует, что пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам не начислялись, что является правом истца, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пеней составил 7 889 рублей 73 коп. (л.д.9-10).

Поскольку, как судом установлено, ответчики ненадлежащим образом несли возложенные на них законом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, то требования об уплате пеней являются обоснованными, в связи с чем, с них подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 889 рублей 73 коп.

По правилам статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Факт несения расходов и их относимость к рассматриваемому делу подтверждены документально: платежным поручением на сумму 4 000 рублей (л.д.6), кассовыми чеками по оплате направления иска ответчикам на общую сумму 296 рублей из расчета: 96+100+100 (л.д.24, 56-57).

Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ЖКХ «Посад-7» к богданова, богданов в лице законного представителя богданова о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с богданова, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) как законного представителя несовершеннолетнего богданов , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Посад-7» (<данные изъяты>) 1/2 долю задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 12 536 рублей 36 коп., 1/2 долю пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3 944 рубля 87 коп., а всего взыскать 16 481 (шестнадцать тысяч четыреста восемьдесят один) рубль 23 коп.

Взыскать солидарно с богданова, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), богданова, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) как законного представителя несовершеннолетнего богданов , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Посад-7» (<данные изъяты>) 1/2 долю задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 12 536 рублей 36 коп., 1/2 долю пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3 944 рубля 87 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 рубля, почтовые расходы – 296 рублей, а всего солидарно взыскать 20 777 (двадцать тысяч семьсот семьдесят семь) рублей 23 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.04.2025 года.

Судья - О.О. Соболева