Решение по делу № 2-79/2025 от 07.04.2025

Дело № 2-79/2025

УИД 22RS0009-01-2025-000052-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 года г.Змеиногорск

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кунанбаевой Е.С.,

при секретаре Черёмушкиной Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 и ФИО8 о признании права собственности на здание – жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 и ФИО8 о признании права собственности на здание - жилой дом и земельный участок, в обоснование исковых требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, она являлась собственником здания скадастровым номером <данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Змеиногорского нотариального округа <адрес>. Свидетельством удостоверено, что наследником имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга ФИО6 Наследство состоит из 1/2 доли в праве собственности на бревенчатый жилой <адрес> в <адрес> края, который расположен на земельном участке, предоставленном на основании договора опредоставлении в бессрочное пользование земельного участка на строительство индивидуального жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Змеиногорской госнотконторой <адрес> по реестру за №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, также в указанном свидетельстве указано, что на 1/2 долю выдано свидетельство о праве собственности пережившему супругу, предоставить которое не имеет возможности, в связи с тем, что оно не сохранилось. ФИО7 и ФИО13 ФИО14 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 отделом коммунального хозяйства исполкома Змеиногорского городского Совета депутатов трудящихся предоставлен земельный участок, значившийся под № по <адрес>, на котором в последующем супругами ФИО13 в 1962 г. построен жилой дом, в последующем указанному земельному участку и жилому дому присвоен № по <адрес> вг.Змеиногорске. Согласно регистрационного удостоверения №от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> № на основании договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован по праву собственности за ФИО7 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание, согласно которому всё имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, а также все имущественные права она завещала истцу ФИО1 Истец для принятия наследства обратилась к нотариусу Змеиногорского нотариального округа <адрес>, которым вынесено постановление №—н/22-2023-1 об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что право собственности наследодателя на указанное имущество в ЕГРН не зарегистрировано, что препятствует истцу в настоящее время зарегистрировать указанное недвижимое имущество, полученное в порядке наследования.

Ссылаясь на ст. ст. 218, 1141, 1142, 1152, 1153, 1181 просит признать за ФИО4 право собственности на здание с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В предварительном судебном заседании истец ФИО12 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в настоящее судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в предварительном судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца, в настоящее судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при вышеуказанной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по завещанию это переход прав и обязанностей в порядке наследственного правопреемства к лицам, указанным самим наследодателем в особом распоряжении (завещании), которое он делает при жизни на случай своей смерти.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в том числе признания права собственности на жилые помещения.

В соответствии со статьей 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 1 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ)

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (утратившего силу в настоящий момент) вступил в законную силу 31 января 1998 года. С указанной даты права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежали государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 указанного Федерального закона (в редакции, действующей с 31.01.1998) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал ФИО7, право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в бюро технической инвентаризации, ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 и ФИО9 (после заключения брака – ФИО13) состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке №

То есть указанное имущество приобретено (построено) в период брака.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, о чем составлена записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о смерти №

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО7, заведенного нотариусом Змеиногорского нотариального округа следует, что наследник наследодателя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на все имущество наследодателя.

Остальные наследники наследодателя ФИО2, ФИО3, ФИО10 отказались от причитающейся доли наследства, в том числе ФИО2, ФИО3 отказались в пользу ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО7, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на бревенчатый жилой <адрес> в <адрес> края. Также ей выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве собственности на бревенчатый жилой <адрес> в <адрес> края, как пережившему супругу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №

Здание жилое – жилой дом с кадастровым номером №., земельный участок с кадастровым номером №, расположены по адресу: Российская Федерация, <адрес>, право собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО6, заведенного нотариусом Змеиногорского нотариального округа следует, что наследник наследодателя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на имущество наследодателя, указанное в завещании.

Остальные наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 завещала все свое имущество, которое окажется принадлежащем ей на день смерти, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, ФИО1

Согласно постановления № нотариуса Змеиногорского нотариального округа ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО6 отказано, в связи с тем, что право собственности на наследуемое имущество не было зарегистрировано в ЕГРН.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 219 ГК РФ указано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 3 ст. 1 ст. 2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Таким образом, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, между тем отсутствие такой регистрации не исключает существование законного владения, т.е. не означает, что имущество, приобретенное гражданином в установленном законом порядке, фактически ему не принадлежит.

При вышеизложенных доказательствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

Следует признать право собственности на недвижимое имущество – здание – жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, за истцом.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из разъяснений, содержащихся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «Онекоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиками следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть, наличие самостоятельных претензий ответчиков на объект спора.

Из материалов дела следует, что указанные ответчики самостоятельных претензий на предмет спора не заявлял, в связи с чем, сумма государственной пошлины не подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ р., паспорт №, выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ к ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ р., паспорт <данные изъяты> и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ р., паспорт <данные изъяты>, о признании права собственности на здание – жилой дом и земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, за ФИО12 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.С. Кунанбаева