Дело № 2-605/2025
УИД 48RS0002-01-2024-005865-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.03.2025г.
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Яценко Я.В.,
при участии
представителя истца по доверенности ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
АО «Квадра»-«Липецкая генерация» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, ГВС,
УСТАНОВИЛ:
АО «Квадра» обратилось в суд к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, по адресу: <адрес>, за период ноябрь 2020- апрель 2021, октябрь 2021 – май 2022, октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023 – декабрь 2023 в размере 42 656, 88 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 15 915,56 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 137, 26 руб..
В ходе рассмотрения дела истец требования уменьшил и просил взыскать задолженность в сумме 40 537 руб., пени в сумме 15 915,56 руб. за тот же период времени.
В судебном заседании представитель истца АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» заявленные требования поддержала, указала, что расчет производится в соответствии с постановлением Правительства. Ответчик должен производить оплату не только за фактически потребленную энергию, но и за общее имущество.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился, просил отказать истцу в полном объеме, указывая, что истцом пропущен срок исковой давности, а кроме того расчет истцом произведен не верно, площадь дома указана не верно.
Представитель третьего лица ООО «УК «ДСК» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.
Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Тепловая энергия является самостоятельным благом и обязанность ее оплаты может быть возложена на субъект гражданского оборота только в случае потребления им такого блага.
Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу подпункта «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к названным Правилам.
Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления. Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями.
Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Таким образом, для удостоверения факта получения абонентом тепловой энергии подлежит установить наличие у абонента возможности принимать поставленную тепловую энергию, то есть наличие теплопотребляющей установки в помещении абонента.
Судом установлено, что АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация» поставляет тепловую энергию в горячей воде и ГВС к дому <адрес>.
Квартиры в доме оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии.
Согласно расширенной выписке из домовой книги в квартире № принадлежащей на праве собственности ФИО2 никто не зарегистрирован.
Судом установлено, что общая площадь дома 8 333,20 кв.м., общая площадь жилых помещений – 5 648,90 кв.м., нежилых 148,70 кв.м..
Узел учета тепловой энергии по дому пошел проверку, что подтверждается актом от 03.05.2023г.. Нарушений в работе узла не выявлено, следовательно, оснований полагать, что показания установленного прибора учетане соответствуют действительности, не имеется.
Из представленного истцом расчета объема тепловой энергии на отопление на квартиру <адрес> г.Липецкаследует, что ответчик ежемесячно передает показания теплового счетчика и с учетом показаний истцом производится начисление платы, площадь всех жилых и нежилых помещений указана 5 797,600 кв.м.. Из указанного расчета следует, что не все собственники передают ежемесячно показания приборов учета.
В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 30 и п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 ГК РФ).
Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу статьей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
ПАО «Квадра» в Липецкой газете за 07.02.2014 года разместила проект договора поставки коммунальных ресурсов с предложением собственникам жилых помещений в МКД, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (ст. 437 ГК РФ).
Следовательно, между АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» и ответчиком заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС, в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательства оплачивать потребленную тепловую энергию.
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что задолженность возникла с ноября 2020г., ответчиком производится ежемесячная оплата, но не в полном объеме. Данное обстоятельство подтвердил и сам ответчик в судебном заседании, который указал, что производит оплату потребленной тепловой энергии по счетчику, своевременно передает показания в АО «Квадра».
За период ноябрь 2020 – апрель 2021, октябрь 2021 – май 2022, октябрь 2022 – апрель 2022, октябрь 2023 – декабрь 2023 за ответчиком образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию и ГВС. Согласно расчету, задолженность за указанный период составила 40 537 руб., также начислены пени в сумме 15 915,56 руб..
Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности, ответчик суду не представил.
Истец представил суду расчет размера платы, за спорный период, выполненный в соответствии с постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. и постановлениями управления энергетики и тарифов Липецкой области, действующих в спорный период времени.Суд, представленный расчет проверил и признает его правильным, подлежащим применению.
Ответчик представил анализ затрат на отопление, в котором произвел самостоятельный расчет затрат на отопление в том числе и общего имущества дома, в котором предположил что данные по расходу теплоэнергии искажены истцом. При этом доказательств искажения не представлено.
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с положениями статьи 200 ГК РФ и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норма Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет" (п.17).
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п.18).
Принимая во внимание, что в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), суд исходит из того, что срок исковой давности необходимо исчислять отдельно по каждому просроченному платежу.
Из материалов дела следует, что истец филиал АО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО2 – 05.04.2024г., судебный приказ вынесен мировым судьей 16.04.2024г., определением от 10.10.2024г. судебный приказ был отменен.
После отмены судебного приказа 02.11.2024 истец обратился в Октябрьский районный суд г. Липецка с иском к ответчику о взыскании задолженности.
Срок исковой давности исчисляется с 05.04.2024. Срок исковой давности истек за период с ноября 2020 –февраль 2021.
Поскольку плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в силу ст. 155 ЖК РФ, то оплата март 2021должна быть осуществлена не позднее 10 апреля 2021г., то истцом пропущен срок исковой давности за период с ноября 2020 – февраль 2021.
Положениями ст. 199 ГК РФ установлено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Частью второй данной статьи предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Таким образом, исковые требования АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» подлежат удовлетворению в части.
Так с ФИО2 за период март 2021 – апрель 2021, октябрь 2021 – май 2022, октябрь 2022- апрель 2023, октябрь 2023- декабрь 2023 г. подлежит взысканию задолженность в размере 32 232,26 руб..
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Суд проверил расчет пени, представленный истцом и согласен с ним.
Однако пролагает, что размер пени, подлежащий взысканию с ответчика с учетом применения срока исковой давности, а также частичной ежемесячной оплаты коммунальных услуг подлежит снижению в силу ст. 333 ГК РФ до 5 000 руб..
В остальной части требования истца удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ст. 88 данного кодекса судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
С ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 4 000 руб. и почтовые расходы в сумме 137,26 руб..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-«Липецкая генерация» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС по адресу: г. <адрес> за период март 2021 – апрель 2021, октябрь 2021 – май 2022, октябрь 2022- апрель 2023, октябрь 2023- декабрь 2023 г. в размере 32 232,26 руб., пени в сумме 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб., почтовые расходы в сумме 137,26 руб.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Судья Н.В. Титова
Мотивированное решение изготовлено 25.03.2025