16RS0050-01-2025-008828-03

копия Дело № 2-5151/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14.10.2025 года г. Казань

Приволжский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Хабибуллина Р.З.,

при секретаре судебного заседания Зариповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.В. к ФИО1 о взыскании сумм по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование требований указав, что 02.08.2023 между истцом и ФИО1 был заключен договор беспроцентного займа №, по условиям которого ответчику был предоставлен заем в сумме 1635000 рублей, со сроком его возврата до ДД.ММ.ГГГГ. За нарушение срока возврата суммы кредита и процентов уплачивается неустойка в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору в залог истцу ответчиком была предоставлена квартира, по адресу <адрес>Б, <адрес>, кадастровый №. Ответчик обязанность по погашению долга исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, возникла просроченная задолженность, которая составила 1436402,50 руб. Согласно условиям договора о залоге квартиры ее начальная продажная стоимость составляет 1900000 руб. 03.09.2024 между ФИО1 и истцом был заключен договор уступки прав требования, по условиям которого право требования уплаты долга по договору займа перешло истцу. С учетом изложенного истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму долга в размере 1436402,50 руб., неустойку в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 26.06.2025 по день исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 29364 руб., обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый №, определив способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере 1900000 рублей.

Стороны извещены.

Представитель истца в суде требования поддержал.

Представитель ответчика в суд не явился, просил отложить рассмотрение дела.

С учетом неоднократного отложения рассмотрения дела по просьбе ответчика, в отсутствие от него аргументированных возражений относительно предъявленного иска и доказательств в опровержение приведенных в их обоснование обстоятельств, суд с учетом необходимости соблюдения разумных сроков судопроизводства в целях соблюдения баланса прав и законных интересов сторон, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в заочном порядке.

Выслушав сторону истца, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствие со статьёй 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу положений статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктов 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что 02.08.2023 между истцом и ФИО1 был заключен договор беспроцентного займа №, по условиям которого ответчику был предоставлен заем в сумме 1635000 рублей, со сроком его возврата до 03.02.2025.

За нарушение срока возврата суммы кредита и процентов уплачивается неустойка в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору в залог истцу ответчиком была предоставлена квартира, по адресу <адрес>Б, <адрес>, кадастровый №.

Ответчик обязанность по погашению долга исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, возникла просроченная задолженность, которая составила 1436402,50 руб.

Согласно условиям договора о залоге квартиры ее начальная продажная стоимость составляет 1900000 руб.

03.09.2024 между ФИО1 и истцом был заключен договор уступки прав требования, по условиям которого право требования уплаты долга по договору займа перешло истцу.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, исходя из условий заключенного сторонами договора, не выходя за рамки исковых требований, суд находит подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по договору на общую сумму 1436402,50 руб., неустойку в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 26.06.2025 по день исполнения обязательства.

Относительно требований об обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно договору, в обеспечение исполнения обязательств ответчика по договору в залог истцу ответчиком была предоставлена квартира, квартиру, расположенную по адресу <адрес>Б, <адрес>, кадастровый №.

Согласно условиям договора о залоге начальная продажная цена квартиры составляет 1900000 рублей.

Таким образом, из установленных обстоятельств суд приходит к выводу о существенности допущенного ответчиком нарушения обеспеченного залогом обязательства, а также наличие законных оснований для обращения взыскания на заложенное имущество.

При таких обстоятельствах, суд, рассмотрев дело по имеющимся в нем доказательствам, проверив правильность расчета истца, приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск А.В. к ФИО1 о взыскании сумм по договору займа удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу А.В. задолженность по договору займа в размере 1436402,50 руб., неустойку в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 26.06.2025 по день исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 29364 руб.

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу <адрес>Б, <адрес>, кадастровый №, определив способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере 1900000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись»

Копия

Судья Приволжского

районного суда г. Казани Р.З. Хабибуллин