Принято в окончательной форме 07.03.2023

Дело № 2-379/2023 (УИД) 76RS0024-01-2022-003479-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2023 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Семеновой О.О., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бубновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Товарищество собственников жилья Чернопрудная» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Товарищество собственников жилья Чернопрудная» обратилось в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений от 01.03.2023 г., к ФИО1, ФИО1 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 67680,36 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 10129,33 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2535 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указано, 15.03.2022 г. ТСН «Товарищество собственников жилья Чернопрудная» обратилось к мировому судье судебного участка № 3 Фрунзенского судебного района г. Ярославля с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

Судебный приказ был вынесен 15.03.2022 г., 16.08.2022 г. определением мирового судьи судебный приказ отменен на основании ст. 129 ГПК РФ.

ТСН «Товарищество собственников жилья Чернопрудная» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Нанимателями <адрес> вышеуказанном доме являются ФИО1, ФИО1.

ФИО1, ФИО1 с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги производят не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет 67680,36 руб., а также пени за несвоевременную оплату в размере 10129,33 руб.

Представитель истца ТСН «Товарищество собственников жилья Чернопрудная» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее представила отзыв на исковое заявление, в котором просит применить срок исковой давности, в удовлетворении исковых требований ТСН «Товарищество собственников жилья Чернопрудная» к ФИО1 отказать (л.д. 72-75).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ТСН «Товарищество собственников жилья Чернопрудная» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом НОМЕР общего собрания членов ТСН «Чернопрудная» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 9-10).

Истцом заявлены требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является <адрес> (л.д. 30-33).

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> предоставлено по договору социального найма. В жилом помещении по данному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО1, ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. (л.д. 11).

Согласно сведениям из ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области от 27.10.2022 г. ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по настоящее время, ФИО1 была зарегистрирована по указанному адресу, снята с регистрационного учета ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в <адрес> (л.д. 22).

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Внесение платы за коммунальные услуги в заявленный в исковом заявлении период являлось обязанностью ответчиков ФИО1, ФИО1, предусмотренной законом (ст. 678 ГК РФ, ст. 67, п. 5 ч. 1 ст. 153, ч. ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет 67680,36 руб., что подтверждается представленным в материалы дела расчетом (л.д. 12-13), оснований не доверять которому у суда не имеется.

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности (л.д. 72-75).

Общий срок исковой давности установлен ст. 196 Гражданского кодекса РФ и составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Пунктом 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пунктах 17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что 15.03.2022 г. мировым судьей судебного участка № 3 Фрунзенского судебного района г. Ярославля вынесен судебный приказ № 2.3-558/2022 о взыскании с ФИО1, ФИО1 задолженности.

16.08.2022 г. данный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 3 Фрунзенского судебного района г. Ярославля (л.д. 16).

С исковым заявлением истец обратился во Фрунзенский районный суд г. Ярославля 16.09.2022 г., то есть в пределах срока исковой давности.

Таким образом, срок исковой давности не пропущен.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСН «Товарищество собственников жилья Чернопрудная» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 67680,36 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Размер пени за просрочку платежа за предоставление жилищно-коммунальных услуг составляет 10129,33 руб., что подтверждается представленным в материалы дела расчетом, оснований не доверять которому у суда не имеется (л.д. 12-13).

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 71 и 72 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Согласно пункту 75 названного Постановления при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, следует, что наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

С учетом применения ст. 333 ГК РФ суд приходит к выводу о снижении пени в общей сумме до 3000 руб. и подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2535 руб. подтверждены платежным поручением НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 8) и на основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

При этом, согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 4 п. 21 Постановления от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (ст. 333 Гражданского кодекса РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Товарищество собственников жилья Чернопрудная» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА), ФИО1 (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) в пользу ТСН «Товарищество собственников жилья Чернопрудная» (ИНН НОМЕР) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 67680,36 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2535 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его принятия решения в окончательной форме.

Судья О.О. Семенова