Решение по делу № 2-4905/2025 от 01.11.2025 - о признании права собственности муниципального образования «городской округ Город Курск» на недвижимое имущество.

Дело №2-4905/22-2025 г.

46RS0030-01-2025-008401-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2025 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе

председательствующего судьи Муромской С.В.

при секретаре Маховой А.П.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права собственности муниципального образования «городской округ Город Курск» на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска обратился в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя тем, что согласно информационного письма МКУ «Инспекция муниципального нежилого фонда и земельных ресурсов <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером: № являются ФИО1 и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Также установлено, что у умершей ФИО2 была дочь-Смирнова Татьяна Ивановна, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которой ФИО2 завещала свое имущество. В свою очередь, к имуществу ФИО3 в 2023 году нотариусом ФИО4 было открыто наследственное дело и впоследствии получено свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество от ДД.ММ.ГГГГ на имя МО «Город Курск» по заявлению МКУ «Инспекция МНФ и ЗР г. Курска». На данное заявление с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю вышеуказанного дома в пользу МО «Город Курск», нотариус пояснила, что после проведения проверки необходимых действий было установлено, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 открыто ДД.ММ.ГГГГ и находится в производстве у нотариуса ФИО5 Из материалов наследственного дела следует, что от имени ФИО2 было удостоверено завещание на имя ее дочери ФИО3, однако к нотариусу с заявлением о принятии в 6-ти месячный срок наследства ФИО3 не обращалась, решения суда о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства также не имеется. Согласно акту проверки домовладения МКУ «Инспекция муниципального нежилого фонда и земельных ресурсов города Курска» от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проверки установлено следующее: дом деревянный, ветхий, участок без забора, заброшен. Со слов председателя газ и свет в домовладении отключены, ? дома принадлежит ФИО2, которая скончалась, что подтверждает и совладелец дома - ФИО1 Кроме того, ФИО1 пояснил, что у ФИО2 была дочь ФИО3, которая должна была унаследовать имущество матери, но также скончалась в период 2022-2024 г. Просит признать за муниципальным образованием «городской округ <адрес>» право собственности на 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером: №

В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска, представители заинтересованных лиц Комитета ЖКХ г. Курска, Министерства имущества Курской области в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Согласно части 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение относится к выморочному имуществу, переходящему в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа в случаях, установленных п. 1 вышеуказанной статьи.

Особым основанием приобретения права собственности муниципальными образованиями является признание судом права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

В соответствии с п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени муниципальных образований выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п. 1.1. положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Курска, утвержденному решением Курского городского Собрании от 20 декабря 2019 года №111-6-РС комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска является отраслевым органом Администрации города Курска с правами юридического лица, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению имуществом муниципальной собственности города Курска, в том числе земельными ресурсами и лесными участками на территории города Курска.

Согласно п. 3.3.18. Положения, одной из функций Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска, является проведение в установленном порядке мероприятия по оформлению имущественных прав муниципального образования «Город Курск» на выморочное имущество.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Пунктом 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отказе единственного наследника по завещанию, которому завещано все имущество наследодателя, имущество переходит к наследникам по закону.

Как указано в п. 50 названного постановления, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, согласно п.2 ст. 1151 ГК РФ при установлении факта выморочности имущества, жилое помещение в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «Город Курск».

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

При этом пунктами 3, 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочии органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что согласно информационного письма МКУ «Инспекция муниципального нежилого фонда и земельных ресурсов города Курска» от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером: № являются ФИО1 и ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Также установлено, что у умершей ФИО2 была дочь-Смирнова Татьяна Ивановна, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которой ФИО2 завещала свое имущество.

В свою очередь, к имуществу ФИО3 в 2023 году нотариусом ФИО4 было открыто наследственное дело и впоследствии получено свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество от ДД.ММ.ГГГГ на имя МО «Город Курск» по заявлению МКУ «Инспекция МНФ и ЗР г. Курска».

На данное заявление с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю вышеуказанного дома в пользу МО «Город Курск», нотариус пояснила, что после проведения проверки необходимых действий было установлено, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 открыто ДД.ММ.ГГГГ и находится в производстве у нотариуса ФИО5

Из материалов наследственного дела следует, что от имени ФИО2 было удостоверено завещание на имя ее дочери ФИО3, однако к нотариусу с заявлением о принятии в 6-ти месячный срок наследства ФИО3 не обращалась, решения суда о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства также не имеется.

Согласно акту проверки домовладения МКУ «Инспекция муниципального нежилого фонда и земельных ресурсов города Курска» от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проверки установлено следующее: дом деревянный, ветхий, участок без забора, заброшен, газ и свет в домовладении отключены, ? доля дома принадлежит ФИО2, которая скончалась.

Таким образом, ФИО3 не принимала меры к фактическому принятию наследства и сохранению наследственного имущества, его защите от посягательств или притязаний других лиц, что свидетельствует о фактическом отказе от наследства и устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «городской округ Город Курск» право собственности на 1\2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2025 г.

Судья: