Решение по делу № 2-6161/2024 от 29.01.2025

Дело № 2-965/2025 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2024-007460-75

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2025 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области к ФИО2 обязать освободить участок, демонтировать ограждения,

установил:

Истец администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области обратилась в суд с иском к ФИО2 обязать освободить участок, демонтировать ограждения, в котором с учетом дополнений в порядке ст. 39 ГПК РФ окончательно просила: обязать ФИО2, ИНН №, освободить самовольно занятый земельный участок площадью 468 кв.м, государственная или муниципальная собственность на который не разграничена, и демонтировать возведенные ограждения на данном земельном участке, с северо-западной и юго-восточной сторон, по адресу: Ленинградская <адрес> следующих координатах:

Координаты

№ X Y

1 <данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что 26 сентября 2023 года специалистом КУМИГ администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области проведена проверка соблюдения земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 550 кв. м, по адресу <адрес>, землепользователь ФИО2, земельный участок в собственности, вид разрешенного использования - под огород.

В ходе проведения проверки установлено, что земельный участок с КН № огорожен замкнутым по периметру забором, на участке расположен жилой дом, что не соответствует виду разрешенного использования земельного участка. С северно-западной и юго-восточной сторон пользователем участка с КН №, гр. ФИО3 установлено ограждение, которое расположено на землях, государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена, данное ограждение ограничивает доступ к береговой полосе водного объекта <адрес>, используется земельный участок площадью около 468 кв.м без правоустанавливающих документов.

В результате инструментального обследования, установлено, что фактически огорожены и используются земли общей площадью 1018 кв.м, тогда как площадь земельного участка, принадлежащего ФИО3 с КН № по сведениям из ЕГРН составляет 550 кв.м. Данные, полученные в ходе обмера, указывают на признаки самовольного занятия, в том числе, использования земель площадью 468 кв.м береговой полосы, находящиеся в едином использовании и ограждении, состоящих из земель, государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена.

Выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства РФ, а именно самовольное занятие земельного или части земельного участка.

26 сентября 2023 года вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и об устранении выявленных в результате проверки нарушений земельного законодательства. На момент подачи искового заявления нарушения ответчиком не устранены.

Возведенные ограждения, с северо-западной и юго-восточной сторон пользователем участка с КН №, гр. ФИО3 расположены на землях, государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена, подлежат сносу, а самовольно занятый земельный участок освобождению.

Представитель истца администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования удовлетворить.

Ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 26 сентября 2023 года специалистом КУМИГ администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области проведена проверка соблюдения земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 550 кв. м, по адресу <адрес>, землепользователь ФИО2, земельный участок в собственности, вид разрешенного использования - под огород.

В ходе проведения проверки установлено, что земельный участок с КН № огорожен замкнутым по периметру забором, на участке расположен жилой дом, что не соответствует виду разрешенного использования земельного участка. С северно-западной и юго-восточной сторон пользователем участка с КН №, гр. ФИО3 установлено ограждение, которое расположено на землях, государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена, данное ограждение ограничивает доступ к береговой полосе водного объекта <данные изъяты>, используется земельный участок площадью около 468 кв.м без правоустанавливающих документов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений по делу.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком суду не представлено, в ходе рассмотрения дела не добыто.

В силу ст. ст. 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и удостоверяются документами в соответствии с Федеральными законами «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение и иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику, в силу ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков пределах компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В соответствии со ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находится на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной собственности.

Суд полагает, что возведенные ограждения, с северо-западной и юго-восточной сторон пользователем участка с КН №, гр. ФИО3 расположены на землях, государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена, подлежат сносу, а самовольно занятый земельный участок освобождению.

Требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области к ФИО2 обязать освободить участок, демонтировать ограждения, удовлетворить.

Обязать ФИО2, ИНН №, освободить самовольно занятый земельный участок площадью 468 кв.м, государственная или муниципальная собственность на который не разграничена, и демонтировать возведенные ограждения на данном земельном участке, с северо-западной и юго-восточной сторон, по адресу: <адрес> следующих координатах:

Координаты

№ X Y

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Б. Вериго

47RS0005-01-2024-007460-75

Подлинный документ находится в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области, подшит в деле №2-965/2025