Дело № 2-2218/2025

УИД: 42RS0037-01-2025-002783-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 08 декабря 2025 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи Гемузовой А.И.,

при секретаре Нижегородовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отдела судебных приставов по Октябрьскому району № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Томской области в лице судебного пристава-исполнителя ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника,

УСТАНОВИЛ:

Отдел судебных приставов по Октябрьскому району № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Томской области в лице судебного пристава-исполнителя ФИО1 обратился в Юргинский городской суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника.

Исковые требования мотивированы следующим.

В отделе судебных приставов по Октябрьскому району Управления федеральной службы Томской области на исполнении находятся сводное исполнительное производство *** о взыскании с должника ФИО2, *** г.р., адрес должника: ***, денежных средств на общую сумму 3 086 896,77 руб. в пользу разных взыскателей.

В настоящее время должник уклоняется от уплаты задолженности. На счетах, открытых на имя должника, денежные средства отсутствуют. Согласно ответу ГИБДД за должником не зарегистрирован автотранспорт.

Согласно сведениям, предоставленным "Роскадастр", ФИО2 принадлежит на праве собственности два земельных участка и жилой дом:

- ***

- Земельный участок :*** кадастровый номер, 2 500 кв.м площадь

- Земельный участок : *** кадастровый номер,1 341.85 кв.м площадь

- Здание Жилое :***: площадь 44.4 кв.м

В отношении земельного участка судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об ограничении перехода права собственности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Учитывая, что реализация объектов недвижимости без земельного участка невозможна, руководствуясь ст.ст. 255, 273, 278 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 22, 28 Гражданского-процессуального Кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» просит суд обратить взыскание на земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: ***, кадастровый номер *** кадастровый номер, площадью 2 500 кв.м, (для ведения садоводства), принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Октябрьскому району № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Томской области в лице судебного пристава-исполнителя ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования в письменном ходатайстве поддержала.

Ответчик ФИО2 извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела по месту жительства, однако, корреспонденция суда возвращена в суд по истечению срока хранения судебной корреспонденции.

Третьи лица ПАО «Совкомбанк», АО «ОТП Банк», ООО ПКО «Траст» надлежащим образом извещались о дате судебного заседания надлежащим образом, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ и ст. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из вышеуказанных норм права следует, что сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учётом вышеуказанных норм права и позиции Верховного Суда РФ, на основании ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Также судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Отдела судебных приставов по Октябрьскому району № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Томской области в лице судебного пристава-исполнителя ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что в отношении ответчика ФИО2 на основании исполнительных документов, выданных на основании судебных актов, возбуждены исполнительные производства в интересах взыскателей ПАО «Совкомбанк», АО «ОТП Банк», ООО «ПКО Траст»

Указанное обстоятельство подтверждается копиями исполнительных листов и Постановлений судебных приставов-исполнителей отдела судебных приставов по Октябрьскому району № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Томской области о возбуждении исполнительного производства (л.д. 18-43).

Общая задолженность ответчика по возбужденному в отношении него сводному исполнительному производству на дату рассмотрения настоящего гражданского дела составляет 3 086 896 рублей 77 копеек, что подтверждается сводкой по исполнительному производству.

До настоящего времени задолженность перед взыскателями ответчиком ФИО2 не оплачена.

Доказательств полного погашения задолженности ответчиком в порядке, предусмотренном ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

В собственности ответчика имеется земельный участок площадью 2 500 кв. м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***

Указанное обстоятельство подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 69-77).

В ст. 24 Гражданского кодекса РФ закреплено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 66 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

В силу ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Нормой ст. 278 ГК РФ закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной им в п. 58 постановления Пленума от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительского производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Ответчиком в порядке, предусмотренном ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено суду доказательств того, что стоимость вышеуказанного земельного участка является значительно более высокой, чем остаток задолженности по вышеуказанному исполнительному производству.

Доказательств наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, ответчиком суду также не представлено.

Поскольку предварительная стоимость вышеуказанного земельного участка ответчиком не представлена, также ответчиком не предложено иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, препятствий для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, судом не установлено. Находящийся в собственности должника земельный участок не является имуществом, ограниченным или изъятым из оборота.

Вследствие изложенного, суд полагает, что на принадлежащий ответчику ФИО2 вышеуказанный земельный участок, может быть обращено взыскание.

Анализируя доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца об обращении взыскания на принадлежащий ответчику вышеуказанный земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Так как истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ сумма государственной пошлины, подлежащая взысканию с ответчика в доход местного бюджета, составит 3000 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Отдела судебных приставов по Октябрьскому району № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Томской области в лице судебного пристава-исполнителя ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 2 500 кв. м с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, принадлежащий на праве собственности ФИО2, в целях исполнения требований взыскателя в рамках исполнительного производства ***.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме

Председательствующий судья А.И. Гемузова

Решение принято в окончательной форме 10.12.2025

Председательствующий судья А.И. Гемузова