Дело №

УИД 05RS0№-13

ЗАЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17ноября 2025 года сел. Ботлих

Ботлихский районный суд Республики Дагестан в составе: Председательствующей судьи Омаровой Ш.М., при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт и судебных расходов,

установил:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в Ботлихский районный суд Республики дагестан районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт и судебных расходов.

В обоснование своих требований истец указывает следующее.

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – Фонд) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>Б, <адрес>, утверждена Постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования (прилагается).

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес> общей площадью 58.70 кв. м. (выписка из ЕГРН прилагается).

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по март 2025 года образовалась задолженность в размере 45 250 руб.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт ответчику начислена пеня в размере 12 005 руб. Общая сумма задолженности вместе с пеней составляет 57 255 руб.

В связи с поступившими возражениями взыскателя ФИО1 мировым судьей судебного участка №<адрес>, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №<адрес> судебный приказ№ о взыскании с ФИО1. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и взыскании госпошлины был отменен

Истцом Дагестанским фондом капитального ремонта, оплачена государственная пошлина при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа.

При отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины (подпункт 13 пункта 1 статьи333.20 НК РФ).

При подаче настоящего иска в суд истцом уплачена госпошлина также в сумме 2000руб.

Таким образом, при обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с января 2015 года по март 2025 года в размере 57 255 руб. и расходы по уплате госпошлины в сумме 4000 руб

Истец, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО1, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена, почтовая корреспонденция, отправленная в ее адрес возвращена отправителю –суду с отметкой :»истек срок хранения ».

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1).

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон (п. 2).

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Следовательно, лицо, которому адресовано юридически значимое сообщение, обязано обеспечить получение почтового отправления, в противном случае несет риск несения неблагоприятных последствий, обусловленных не проявлением должной осмотрительности и внимательности.

Таким образом, суд считает ответчика ФИО1 надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения данного дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку они извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения и пользования своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 1, 3 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 153, 154 ЖК РФ взнос за капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств оплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан в соответствии Постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>Б, <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Как установлено судом, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес> общей площадью 58.70 кв. м. с ДД.ММ.ГГГГ.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла лишь с января 2015 года.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из выписки по лицевому счету <***> на ДД.ММ.ГГГГ ответчиком оплата за капитальный ремонт не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 45250 руб.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии части 14.1 статьи 155 ЖК РФ ответчику из-за несвоевременной уплаты взносов на капитальный ремонт начислена пеня в размере 12 005, 10 рублей.

Суд, находит представленный истцом расчет задолженности арифметически верным, однако принимая во внимание дату возникновения обязанности ответчика по уплате взносов, считает необходимым уточнить его как в части суммы задолженности, так и сумм пени, начисленной на указанную задолженность.

В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной ответчика такой расчет опровергнут не был.

Разрешая настоящий спор, исследовав представленные доказательства; руководствуясь положениями статей 1, 209, 210, 309, 330 ГК РФ, 39, 153, 154, 155, 158, 169 ЖК РФ, учитывая, что установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт за период с января 2015 года по март 2025 года, доказательств уплаты взносов ответчиком не представлено, приняв во внимание выписку по лицевому счету, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истцом Дагестанским фондом капитального ремонта, оплачена государственная пошлина при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением истцом уплачена госпошлина в сумме 2000 руб, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

При отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины (подпункт 13 пункта 1 статьи333.20 НК РФ).

С учетом изложенного, поскольку требования истца Дагестанского фонда капитального ремонта к ФИО1, подлежат удовлетворению, с ответчика ФИО1, в пользу истца Дагестанского фонда капитального ремонта взысканию подлежат расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с.сел. <адрес> ДАССР (СНИЛС <***>) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2025 в размере 57255 рублей76 копеек, а также уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 4000 рублей- всего взыскать 61255( шестьдесят одна тысяча двести пятьдесят пять (рублей 75 ( семьдесят пять) копеек.

Ответчик вправе подать в Ботлихский районный суд Республики Дагестан, заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Ботлихский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Ботлихский районный суд Республики Дагестан.

Судья: Ш.М. Омарова

Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.