УИД 74RS0001-01-2025-002697-46

Дело № 2-3151/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2025 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

судьи Кадыкеева К.П.,

при секретаре Насибуллиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Челябинска о признании права собственности в порядке наследования на земельный <данные изъяты>.

В обоснование иска указал, что отец истца <данные изъяты> года, завещание не составил, после его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка № <данные изъяты> гаража. После смерти наследодателя наследство по закону получили жена наследодателя ФИО2 и истец (сын наследодателя) по ? доли каждый в праве собственности на гараж № 946, расположенный по адресу: <данные изъяты>». С июня 1963 года наследодатель владел и пользовался земельным участком, что подтверждает справка от 15 ноября 1992 года, выданная СНТ для получения госакта на право собственности на землю. ФИО3 включен в список собственников СНТ «Нефтяник» под номером <данные изъяты>. Однако, в течение установленного законом срока наследники не обращались к нотариусу с заявлением о принятии земельного участка, поскольку документы о праве собственности на земельный участок у наследодателя отсутствовали. При этом, со дня открытия наследства наследники совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии земельного участка, обрабатывали земельный участок, вносили за него платежи в СНТ. 06 ноября 2019 года умерла ФИО2 Истец по закону является единственным наследником первой очереди. После смерти матери открылось наследство, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: г. Челябинск, <данные изъяты>. Фактически истец принял наследство в виде земельного участка, продолжает им владеть, пользоваться, оплачивать членские взносы. Истец фактически после смерти матери вступил во владение земельным участком.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Нефтяник» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что с июня <данные изъяты>, что подтверждает справка от 15 ноября 1992 года, выданная СНТ для получения госакта на право собственности на землю.

ФИО3 включен в список собственников СНТ «Нефтяник» под номером 418.

<данные изъяты>, что подтверждается свидетельством <данные изъяты> года отделом ЗАГС регистрации смерти Администрации г. Челябинска.

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа Челябинской области ФИО5 06 июня 2008 года наследником ФИО3, <данные изъяты> доли его сын ФИО1 Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из ? доли в праве собственности на гараж (материал стен-кирпич), общей площадью по внутреннему обмеру 16,70 кв.м., находящегося по адресу: <данные изъяты>» кооператив по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей, гараж <данные изъяты>, принадлежавшего наследодателю на праве собственности на основании решения Советского районного суда г. Челябинска от 24 апреля 2008 года, поставленного на учет в Челябинском управлении ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области 20 мая 2008 года, инвентарное дело № 40294.

<данные изъяты>, выданного 07 ноября 2019 года Специализированным отделом ЗАГС администрации г. Челябинска.

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа Челябинской области <данные изъяты>. следует, что наследником после смерти <данные изъяты>.

Согласно справке СНТ «Нефтяник» 15 марта 2001 года ФИО2 после смерти мужа оплачивает все взносы за садовый участок <данные изъяты>, принадлежащий ФИО3

Из справки СНТ «Нефтяник» т 01 февраля 2014 года № 50 следует, что ФИО3 являлся членом СНТ и собственником земельного участка № 418 по ул. 8 площадью 600 кв.м.

Согласно справке СНТ «Нефтяник» от 04 февраля 2025 года № 64 ФИО3 является с 1963 года членом СНТ «Нефтяник» на земельном участке 3 418 по ул. 8, площадью 600 кв.м.

Спорный земельный участок № 418 по ул. 8 в СНТ «Нефтяник» был поставлен на кадастровый учет 10 августа 2014 года с присвоением ему кадастрового номера <данные изъяты> и указанием площади 542 +/- 8 кв.м на основании межевого плана от 04 августа 2014 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО6

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО7 от 28 февраля 2025 года межевой план подготовлен для суда в связи с образованием земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по местоположению: Российская Федерация, Челябинская область, <данные изъяты>. Образуемый земельный участок расположен градостроительной зоне – А.2.1 зоны сохраняемых коллективных садов. В соответствии с Правилами землепользования и застройки, предельные минимальные размеры земельных участков, попадающих в данную зону составляют 200 кв.м, предельные максимальные размеры ЗУ-2000 кв.м.

Согласно справке № 129 от 18 апреля 2025 года, выданной СНТ «Нефтяник» ФИО1 после смерти отца с 2001 года по настоящее время лично оплачивал все взносы за садовый участок № 418, принадлежащий ФИО3

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 1. ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> при жизни наследодатель не оформил, участок был поставлен на кадастровый учет на основании межевого плана, выполненного по заказу наследодателя.

ФИО3 при жизни пользовался спорным участком № 418, производил оплату членских и иных взносов. Никто не истребовал спорный участок из владения ФИО3 при его жизни.

Также из материалов наследственного дела следует, что ФИО1 обратился к нотариусу за принятием наследства в установленные законом сроки.

При указанных обстоятельствах, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО3

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 131, ст. 219 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.

После смерти наследодателя ФИО1 фактически пользуются земельным участком.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> года.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья: К.П. Кадыкеев

Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2025 года.