УИД№77RS0001-02-2023-007093-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2025 года адрес
Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1163/2025 по иску ЖСЭПК «Вешки-2» к ФИО1 о взыскании задолженности на оплату коммунальных услуг и эксплуатационных затрат, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
установил:
Жилищно-строительный эксплуатационно-потребительский кооператив "Вешки-2" (ЖСЭПК "Вешки-2") обратился в суд с учетом уточненных требований с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по ежемесячным взносам на оплату коммунальных услуг и эксплуатационных затрат за период с 01.09.2018 по 30.10.2024 размере сумма; процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку уплаты ежемесячных платежей в размере сумма за период с 10.10.2018 по 25.11.2024; процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку уплаты ежемесячных платежей начисленных на сумму сумма за период с 25.11.2024 по день фактической уплаты долга истцу - определенные ключевой ставкой Банка России; суммы государственной пошлины уплаченной при подаче настоящего искового заявления в размере сумма Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:12:0120205:22, адрес земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, уч-к 93, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.10.2021 № .... На данном земельном участке расположен жилой с кадастровым номером 50:12:0120101:1670, адрес: адрес, уч-к 93, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.10.2021 .... Указанные объекты недвижимого имущества находятся территории обслуживаемой кооперативом. Уставом ЖСЭПК "Вешки-2", предусмотрено, что Кооператив создан для решения задач по строительству и эксплуатации социальной и инженерной инфраструктуры территории адрес на неопределенный срок. Приоритеты хозяйственной деятельности определяет общее собрание членов ЖСЭПК "Вешки-2", которое утверждает бюджет Кооператива и размер, уплачиваемых взносов. Формирование средств Кооператива, происходит за счет ежемесячных взносов членов и владельцев домов, расположенных на территории обслуживания кооперативом, которые распределяются на оплату коммунальных плат обязательных платежей по смете, утвержденной решением общего собрания кооператива. В целях обеспечения членов Кооператива и владельцев домов, расположенных на территории, обслуживаемой Кооперативом бесперебойным водоснабжением, водоотведением, электроснабжением, газоснабжением, истец несет затраты на содержание и обслуживание следующих инженерных коммуникаций: сети хор водоснабжения, канализационной сети, кабельных электролиний, сети газоснабжения, обслуживание поселковых дорог, на вывоз мусора, на организацию пропускного д для автотранспорта и охрану общественного порядка на территории поселка. Ответчик членом кооператива не является, но обязан оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества, вносить плату за коммунальные платежи ввиду факта принадлежности ему недвижимого имущества. Размеры ежемесячного обязательного взноса на оплату коммунальных услуг и эксплуатационных затрат (с одного земельного участка) утверждены: - решением Общего собрания членов ЖСЭПК "Вешки-2" от 27.12.2015; - решением Общего собрания членов ЖСЭПК "Вешки-2" от 17.11.2018; - решением Общего собрания членов ЖСЭПК "Вешки-2" от 19.02.2019. Обязательства по внесению ежемесячного взноса ответчиком исполняются надлежащим образом. В результате этого у должника образовалась задолженность по ежемесячным взносам перед кооперативом за период с 01.09.2018 по 30.10.2024. В соответствии с прилагаемым к настоящему заявлению расчетом, общая сумма задолженности за указанный период составляет сумма Сумма долга включает в себя внутренние затраты кооператива (или эксплуатационные расходы) и внешние затраты Кооператива по договорам с поставщиками услуг, рассчитанные для каждого домовладельца, исходя из количества находящихся в его собственности домов и земельных участков. 29.10.2021 истец обратился к мировой судье судебного участка N 330 адрес с заявлением вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности обязательным взносам на оплату коммунальных услуг и эксплуатационных затрат за период с 01.09.2018 по 30.09.2021 в размере сумма и суммы государственной пошлины уплаченной при подаче заявления в размере сумма 02.11.2021 мировым судьей судебного участка N 330 адрес был вынесен судебный приказ 02-1279/330/2021 о взыскании с ответчика указанной задолженности и суммы государственной пошлины. На основании заявления ответчика судебный приказ был отменен 17.03.2022. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.
Представитель истца ЖСЭПК «Вешки-2» в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание не явился о времени, дате и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом, ранее в судебных заседаниях возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам изложенных в письменных возражениях, согласно которым ответчик является собственником домовладения, состоящего из жилого дома с кадастровым номером 50:12:0120205:1670, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:12:0120205:22. Ответчик как собственник земельного участка и жилого дома никогда не давала истцу согласия «обслуживать» ее земельный участок и жилой дом. Ответчик не заключала с ЖСЭПК "Вешки-2" ни в письменной, ни в электронной форме договор о предоставлении услуг холодного водоснабжения, канализации, энергоснабжения, энергоснабжения, газоснабжения, освещения и уборки поселковых дорог, обеспечения пропускного режима и охраны порядка. Дом ответчицы не находится на территории обслуживания ЖСЭПК "Вешки-2", у ответчика заключены договора с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями: - договор от 01.01.2023 заключенный с ЖСПК "Вешки-95" на оказание эксплуатационных услуг - содержание дорог общего пользования, вывоз мусора, содержание КПП, содержание и благоустройство общей территории; - договор N 18-23 от 01.10.2018 заключенным ответчиком с ООО «Валерия» с гражданином, использующим электрическую энергию для бытового потребления в индивидуальном жилом доме; - договор N К22/12-23 от 01.12.2023 с фио о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, в соответствии с которым ответчик оплачивает услуги в части по водоотведению канализационных стоков. Относительно холодного водоснабжения, указал, что к централизованной системе холодного водоснабжения жилой дом ответчицы не присоединен, источником холодного водоснабжения у ответчика является собственный колодец. В расчете задолженности указано обслуживание ГРП (газораспределительного пункта), от которого ответчик никогда марка автомобиля не получала. Кроме того, указал, ЖСЭПК "Вешки-2" злоупотребляет правом, предъявляя требование о взыскании платы за услугу по освещению улиц, проездов и переулков адрес, которую фактически не оказывает. Освещение улиц, проездов и переулков в адрес в спорный период осуществлял не истец ЖСЭПК "Вешки-2", а ООО "Валерия", имеющее в собственности трансформаторную адрес, собственные кабельные линии, осветительные устройства и договор энергоснабжения с ПАО "Мосэнергосбыт". Кроме того, все улицы, проезды и переулки в адрес находятся в муниципальной собственности. Уборку улиц, проездов и переулков в адрес в спорный период осуществлял не истец, а специализированная организация ООО "АЗГ-Групп", выигравшая соответствующий тендер, объявленный Администрацией городского адрес. Следовательно, ЖСЭПК "Вешки-2" к обслуживанию элементов улично-дорожной сети в адрес отношения не имеет. Таким образом, услуги, перечисленные в исковом заявлении, кооперативом ответчику не оказывались. Кроме того, сторона ответчика просила применить срок исковой давности
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 6 Гражданского кодекса РФ следует, что в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.
Согласно ч. 1 ст. 7 адрес кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Учитывая, что отношения, возникшие между сторонами прямо действующим законодательством не урегулированы, договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, правоотношения сторон по аналогии закона регулируются разделом V Жилищного кодекса РФ, а также Уставом, гл. 9.1 ГК РФ, согласно которым установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов и не связывается с членством, правила разрешения вопросов, связанных с содержанием общего имущества многоквартирного дома, по аналогии закона могут быть применены к правоотношениям членов жилищного кооператива, объединяющего собственников земельных участков и жилых домов, расположенных на определенной территории.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ЖСЭПК "Вешки-2" внесено в Единый государственный реестр юридических лиц.
Пунктом 2.1. Устава ЖСЭПК "Вешки-2" предусмотрено, что кооператив создан для решения задач по строительству и эксплуатации социальной и инженерной инфраструктуры на территории адрес на неопределенный срок.
В соответствии с п. 6.3. Устава ЖСЭПК "Вешки-2", общее собрание членов кооператива утверждает бюджет кооператива и размер уплачиваемых взносов.
Формирование средств кооператива, направляемых решение задач по эксплуатации социальной и инженерной инфраструктуры на территории адрес происходит за счет ежемесячных взносов его членов и владельцев домов, расположенных на территории обслуживаемой кооперативом, которые распределяются на оплату эксплуатационных и обязательных платежей по смете, утвержденной решением общего собрания членов кооператива.
В целях обеспечения членов кооператива и владельцев домов, расположенных на территории, обслуживаемой Кооперативом бесперебойным водоснабжением, водоотведением, электроснабжением, газоснабжением, истец несет затраты на содержание и обслуживание следующих инженерных коммуникаций: сети хор водоснабжения, канализационной сети, кабельных электролиний, сети газоснабжения, обслуживание поселковых дорог, на вывоз мусора, на организацию пропускного д для автотранспорта и охрану общественного порядка на территории поселка.
Таким образом, хозяйственная деятельность указанного кооператива ведется посредством Общего собрания его членов, которым утверждается бюджет и размер уплачиваемых ежемесячных платежей (взносов).
Из протокола распределения территории по уплате эксплуатационных взносов между ЖСЭПК «Вешки-2» и ЖСПК «Вешки-95» подписанного председателями правления указанных кооперативов 13.04.1999 следует о том, что председатели правления на совещании 20.02.1999 договорились о том, что все индивидуальные застройщики вне зависимости от членства в соответствующих кооперативах уплачиваю эксплуатационные взносы (за обслуживание коммуникационных сетей и за расходы потребленным электроэнергии, воде, канализации и марка автомобиля): - находящиеся к югу от адрес по согласованной на схеме границе – в ЖСЭПК «Вешки - 2»; - находящиеся к северу от адрес по согласованной на схеме границе – в ЖСПК «Вешки - 95».
Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:12:0120205:22 с расположенным на нем жилом домом по адресу: адрес, уч. 93, что не отрицалось стороной ответчика при рассмотрении спора.
Указанный объект недвижимого имущества находится на территории, обслуживаемой ЖСЭПК "Вешки-2", что подтверждается протоколом распределения территории по уплате эксплуатационных взносов между ЖСЭПК «Вешки-2» и ЖСЭПК «Вешки-95» от 13.04.1999 и схемой с согласованной границей (приложение к протоколу распределения территории).
Решением общего собрания членов кооператива 27.12.2015 была утверждена смета расходов и ежемесячный взнос в размере 10 346,80, включающий в себя эксплуатационные расходы и внешние затраты кооператива.
Указанным решением общего собрания в состав ежемесячного взноса были включены следующие платежи:
эксплуатационные расходы 10 346,80, из них:
- за техническое обслуживание электрических кабельных линий (сумма);
- за техническое обслуживание системы водоснабжения и канализации (сумма);
- заработная плата обслуживающего персонала, налоги (сумма);
внешние затраты, из них:
-оплата по договору фио: потребление холодной воды 30м3/месяц согласно тарифам – сумма; водоотведение 30м3/месяц согласно тарафам – (сумма);
- оплата технического обслуживания электроустановок уличного освещения (сумма);
- оплата технического обслуживания газопровода и газового оборудования (сумма);
- оплата услуг по организации КПП (сумма);
- оплата уборки дорожного полотна (зимняя, летняя) 1 участок (сумма);
-вывоз и утилизация твердых бытовых отходов (1,5м3) (сумма).
Примечание: оплата каждой дополнительной врезки в сеть холодного водоснабжения (сумма), оплата каждой дополнительной врезки в канализацию (сумма), оплата уборки и мойки дорог увеличивается в зависимости от количества участков из расчета сумма за один участок площадью до 12 соток.
Последующим решением общего собрания ЖСЭПК "Вешки-2" от 17.08.2018 размер эксплуатационных расходов и внешних затрат был изменен: был рассмотрен вопрос (7) о прекращении оказания услуг домовладельцам по уборке дорожного полотна, в связи с тем, что эти функции будет исполнять Администрация, так как территория относится к адрес Мытищи. Общий платеж с участка 12 соток составил сумма
Последующим решением общего собрания ЖСЭПК "Вешки-2" от 16.01.2019 размер эксплуатационных расходов и внешних затрат был изменен и утвержден в размере сумма без оплаты дополнительных врезок в водопроводную и канализационную сеть.
Таким образом размер взыскиваемых с ответчика эксплуатационных платежей установлен на основании представленных стороной истца в материалы дела решений общих собраний членов ЖСЭПК «Вешки-2».
Решения, принятые по итогам голосования, никем не оспаривались, недействительными не признаны, обратного в материалы дела не представлено.
Согласно ответа фио по обращению по вопросу принадлежности сетей водоснабжения и водоотведения в адрес по адрес, Солнечная, 1-ая Садовая, Полевая, Ясная, Вишневая, Окружная, Светлая, Тенистая, и Садовая, фио сообщило, что сети водоснабжения и водоотведения входят в границы ЖСЭПК «Вешки-2», на баланс и в эксплуатацию Общества инженерные сети по вышеуказанным улицам не передавались. Обслуживание и эксплуатация инженерных сетей должна происходить в совместном долевом участии всех подключенных абонентов.
В материалах дела также представлен ответ фио от 28.12.2023 согласно которому Общество осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение для ЖСЭПК «Вешки-2» по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.02.2023. на текущий момент начисления производятся на 20 домовладений по услуге водоотведения из расчета 1м.куб. в сутки и на 15 домовладений по услуге холодное водоснабжение из расчета 1м. куб. в сутки в том числе собственнику ФИО1, адрес домовладения: адрес, услуги: ХВС СТК центральная. Также сообщено, что ЖСЭПК «Вешки-2» вправе производить мероприятия по ограничению/отключению жилых домов в случае неполной оплаты потребителями коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения.
Стороной истца представлен договор поставки на питьевую воду и прием сточных вод от 01.02.2013 заключенный между фио и ЖСЭПК «Вешки-2», список абонентов ЖСЭПК «Вешки-2», подключенных к системе водопотребления и водоотведения, из которого усматривается, абонент ФИО1 подключена к центральному источнику водоснабжения, акт от 01.02.2013 по разграничению ответственности за эксплуатацию линий водоснабжений и канализации между фио и ЖСЭПК «Вешки-2», договор возмездного оказания услуг № ОТО-19-М700559 от 24.07.2019 заключенный между ПАО «МОЭСК» и ЖСЭПК «Вешки-2» на опреративно-техническое обслуживание высоковольтного оборудования, перечень оборудования, договор № 01062019Юр/В2 от 01.06.2019 на оказание охранных услуг.
Обязательства по внесению ежемесячного взноса на оплату коммунальных услуг и эксплуатационных затрат ответчиком не исполняются.
В результате этого у ответчика образовалась задолженность по ежемесячным взносам за период с 01.09.2018 по 30.10.2024.
В соответствии с прилагаемым к исковому заявлению расчетом, общая сумма задолженности за указанный период составляет сумма
Сумма долга включает в себя внутренние затраты кооператива (или эксплуатационные расходы) и внешние затраты Кооператива по договорам с поставщиками услуг.
Рассматривая доводы ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно абзаца первого пункта 2 статьи 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Пункт 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняет, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.
Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 указанного Постановления Пленума, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43).
Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен быть узнать о нарушении своего права.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч. 2 ст. 199 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, 29.10.2021 истец обратился к мировому судье судебного участка N 330 адрес с заявлением вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по обязательным взносам на оплату коммунальных услуг и эксплуатационных затрат за период с 01.09.2018 по 30.09.2021 в размере сумма и суммы государственной пошлины уплаченной при подаче заявления в размере сумма
02.11.2021 мировым судьей судебного участка N 330 адрес был вынесен судебный приказ N 2-1279/2021 о взыскании с ответчика указанной задолженности и суммы государственной пошлины. На основании заявления ответчика судебный приказ был отменен 17.03.2022.
В соответствии с п. 3 ст. 204 ГК РФ и его толкованием п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до отмены судебного приказа срок исковой давности не течет. Течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. Если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, такой срок удлиняется до 6 месяцев.
Срок исковой давности прерывается процессом по взысканию задолженности в приказном порядке (от момента подачи заявления до отмены судебного приказа судом).
Таким образом, в период с момента обращения ЖСЭПК «Вешки-2» к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа 29.10.2021 и до момента отмены судебного приказа 17.03.2022 срок исковой давности не тек (4 м. 20 дн.).
С настоящим иском истец обратился в суд с иском 10.05.2023, в связи с чем суд полагает, что за период с сентября 2018 по ноябрь 2019 года истцом пропущен срок исковой давности.
25.11.2024 истцом были уточнены исковые требования в части периода и суммы взыскания задолженности, также истец просил суд взыскать с ответчика сумму задолженности за период с 01.10.2021 по 25.11.2024.
По смыслу приведенных норм права и акта их толкования при подаче заявления о выдаче судебного приказа о взыскании только части долга или отдельных периодических платежей, срок исковой давности в период осуществления судебной защиты не течет в отношении соответствующей части долга или соответствующих периодических платежей. В отношении части долга или периодических платежей, по которым такое заявление не подавалось, течение срока исковой давности продолжается без изменений, если не имеется иных оснований для его перерыва или приостановления. При таком исчислении срок исковой давности по последнему ежемесячному октябрь 2021 года на момент подачи уточненного искового заявления срок исковой давности истек.
Стороной ответчика представлен договор № К22/12-23 от 01.12.2023 о подключении (технологическом присоединении) к центральной системе водоотведения заключенный между фио и ФИО1, предметом которого является то, что организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы водоотведения (технологическому присоединению) подключаемого объекта заявителя и в соответствии с параметрами подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения по форме согласно приложению N 1 (далее - параметры подключения (технологического присоединения) подключить объект заявителя к централизованной системе водоотведения, а заявитель обязуется внести плату (технологическое присоединение) и выполнить мероприятия заявителя по подключению (технологическому присоединению) объекта к централизованной водоотведения.
Организация водопроводно-канализационного хозяйства до точки подключения (технологического присоединения) объекта заявителя осуществляет следующие мероприятия: проверка выполнения заявителем параметров подключения (технологического присоединения) в порядке, предусмотренным настоящим договором; работы по непосредственному подключению (технологическому присоединению) внутриплощадочных сетей и оборудования объекта в точке подключения (технологического присоединения) в порядке и сроки, которые предусмотрены настоящим; подключение (технологическое присоединение) осуществляется в точке (точках) подключения, устанавливаемой (устанавливаемых) при наличии технической возможности на границе земельного участка, на котором располагается подключаемый объект заявителя, если иное не предусмотрено настоящим договором с учетом положений пункта 36 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2021 г. N 2130 "Об утверждении Правил подключения технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения и о внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (далее - Правила подключения).
Из гл. 6 договора следует, что объект считается подключенным к централизованной системе водоотведения с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) подтверждающего выполнение сторонами параметров подключения (технологического присоединения) и всех иных обязательств по настоящему договору. Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта подписывается сторонами в течение 5 рабочих дней с даты фактического подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе водоотведения. Акт о выполнении мероприятий по обеспечению технической возможности подключения (технологического присоединения) подписывается сторонами в течение рабочих дней с даты истечения предусмотренного настоящим договором срока подключения в случае невыполнения заявителем в установленный настоящим договором срок мероприятий по подготовке внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению (технологическому присоединению). Водоотведение в соответствии с параметрами подключения (технологического присоединения) осуществляется организацией водопроводно-канализационного хозяйства при выполнении заявителем следующих условий: а) получение заявителем разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; б) подписание сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта; в) заключение организацией водопроводно-канализационного хозяйства и заявителем договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.
Согласно приложенного к договору акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, организация водопроводно-канализационного хозяйства выполнила мероприятия, по подготовке внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта: жилой дом, расположенный по адресу: адрес, г.адрес, адрес, уч. 19 к подключению (технологическом присоединению) к центральной системе водоотведения выполнены в полном объеме и сроки, которые предусмотрены договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения от 30.10.2023 № К22/12-23, однако указанный акт представителем фио и ФИО1 не подписан.
Из акта ввода в эксплуатацию узла учета от 21.11.2023 года следует, что фио и ФИО1 составили акт о том, что по адресу: адрес, г.адрес, адрес для снабжения водой абонента установлен узел учета скважина СВК-20, номер прибора учета 0300265779, стоки. Начиная с 21.11.2023 расчеты за потребленную воду (прием стоков) производится по узлу учета, при условии заключения договора на водоснабжение и водоотведения (ВиВ).
Однако стороной ответчика не представлен договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.
Из информационного письма фио следует, что что Постановлением Администрации г.адрес № 1632 от 01.04.2024 г. ООО «Водопроводно канализационные системы», определено гарантирующей организацией для каждой централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения. Согласно п. 3 постановления № 1632 от 01.04.2024 признано утратившим силу постановление Администрации адрес от 09.10.2017 г. Nº 4436 «Об определении фио гарантирующей организацией и установлении зон ее деятельности». Согласно п. 8 ст. 7 Ф3-416 «О водоснабжении и водоотведении», п. 79 Правил холодного водоснабжения и водоотведения (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ № 644 от 29.07.2023, ООО «ВКС» в Ваш адрес будет направлен договор холодного водоснабжения и (или) водоотведения с действием с 01.04.2024. Договоры холодного водоснабжения и (или) водоотведения, действовавшие с фио, согласно п. 80 Правил считаются расторгнутыми с 24 часов 00 минут 31.03.2024. Реализации по договору, начиная с апреля 2024 г., будут начисляться ООО «ВКС» и подлежат оплате на счет ООО «ВКС» по реквизитам: ООО «ВКС» ИНН <***>, КПП 502901001, р/с <***> в ПАО «СБЕРБАНК», адрес 30101810400000000225, БИК 044525225.
В подтверждении доводов частичной оплаты за принятые гарантирующим поставщиком стоки представлены копии справок о выполнении оплат, однако анализируя указанные справки суд приходит к выводу о том, что указанные платежные документы не подтверждают доводы стороны ответчика о частичной оплате гарантирующему поставщику за водоотведение (стоки), так как в назначении платежа не указано наименовании услуги, кроме того не приложены платежные поручения по выставленному счету на оплату, реквизиты получателя услуги отличаются от реквизитов получателя указанного в информационном письме фио.
Также стороной ответчика представлен договор № 18-23 с гражданином, использующим электрическую энергию для бытового потребления в индивидуальном жилом доме от 01.10.2018 заключенный между ООО «Валерия» и ФИО1, акт серки расчетов по оплате за потребленную электрическую энергию от 31.12.2024, из которого следует что задолженность абонента за потребленную электроэнергию с 01.10.2018 по 31.12.2024 составляет сумма
Ссылка ответчика на то, что ею заключены напрямую с поставщиками услуг договоры водоснабжения и водоотведения, поставки электрической энергии, поставщикам который оплачивает данные услуги, задолженности не имеет.
Вместе с тем, данное обстоятельство не освобождает собственника от обязанности участвовать в распределении расходов на обслуживание, содержание и текущий ремонт объектов инфраструктуры и объектов общего имущества общего пользования на территории некоммерческого объединения, используемых в интересах всех собственников на территории кооператива.
Кроме того, судом установлено, что ЖСЭПК «Вешки-2» заключает договоры по оказанию услуг по эксплуатации (обслуживанию) коттеджного поселка, в том числе и с поставщиками коммунальных услуг, несет расходы по обслуживанию инженерных коммуникаций и др.
Суд также обращает внимание на то, что прямые договоры поставки коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями ответчик заключала только в отношении принадлежащих ей объектов недвижимости, в то время как истец заявляет о взыскании задолженности по оплате услуг, на содержание всего поселка.
Доказательств того, что эксплуатация принадлежащего ответчику объектов недвижимости возможна и фактически осуществляется без использования ею объектов коммунальной инфраструктуры, возведенных для обслуживания всего поселка и расположенных на его территории, ответчиком не представлено.
Размер платы за пользование объектами общей инфраструктуры бал определен общим собранием кооператива, исходя из фактически необходимых расходов на содержание общего имущества.
Также стороной ответчика не представлено доказательств, что в поселке указанные услуги по содержанию общего имущества ответчику оказывались иными организациями, материалы дела не содержат.
Отсутствие заключенных с кооперативом договоров на пользование объектами инфраструктуры, не может служить основанием для освобождения ответчика от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов кооператива.
Стороной ответчика также в обосновании доводов о том, что она не пользовалась услугами истца по уборки улиц, пропускным режимом КПП на адрес представлен договор на оказание комплекса эксплуатационных услуг заключенный с ЖСПК «Вешки-95» от 01.01.2023, платежные поручения по оплате ежемесячных взносов на счет ЖСПК «Вешки-95», фото фрагментов улиц адрес, схемы улиц адрес, однако суд не может принять указанные документы как надлежащие доказательства в обоснование вышеуказанного довода, так как представленные фото и схема улиц не подтверждает доводов о том, что ответчик не пользуется КПП на адрес, однако заслуживает внимание тот факт, что ответчиком с 01.01.2023 заключен прямой договор по оказанию эксплуатационных услуг с ЖСПК «Вешки-95»
Относительно довода ответчика о необоснованном начислении истцом услуги по чистке дорог суд отмечает, что решением общего собрания членов ЖСЭПК «Вешки-2», оформленным протоколом общего собрания от 17.01.2018 услуга кооператива по уборке, мойке дорог и вывоза снега уменьшена на сумма, в связи с тем, что эти функции будет исполнять Администрация, так как территория относится к адрес Мытищи, в связи с чем в расчет задолженности не входила, что следует из расчетной ведомости задолженности ежемесячных паевых взносов.
Между тем, доводы стороны ответчика о том, что ею услуга ЖСЭПК «Вешки-2» по вызову бытовых отходов за период действия договора от 08.09.2019 оплачена за период с сентября 2019 года по декабрь 2022 года (до момента расторжения договора) в полном объеме и наличии прямого договора у ответчика с ЖСПК «Вешки-95» об эксплуатационных услугах (вывоз мусора, содержание КПП) и необоснованном взыскании с ответчика в пользу истца за спорный период платы за услугу вывоз мусора и охрана (КПП), заслуживают внимания.
В связи с чем суд полагает, что истец не правомерно включил в задолженность услуги по ТКО и охране, поскольку за период действия договора на вывоз бытовых отходов от 08.09.2019 года заключенного между истцом и ответчиком и до момента его расторжения 29.12.2022, стороной ответчика представлены платежные поручения об уплате услуги вывоз бытовых отходов, также суд полагает, что не подлежит взысканию с ответчика задолженность по услуге охраны, поскольку согласно п. 1.2 договора № 01062019Юр/В2 об оказании охранных услуг от 01.06.2019 следует строения, жилые дома, строящиеся объекты, а также земельные участки, находящиеся в собственности членов ЖСЭПК «Вешки-2» не является объектом охраны, истцом не представлено доказательств того, что им указанная услуга оказывалась ответчику.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчик как собственник жилого дома, расположенного на территории истца, и соответственно, пользователь объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, обязан нести расходы на их содержание, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за предоставление эксплуатационных и коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по сентябрь 2021 года (с учетом срока исковой давности, без учета оплаты водоснабжения, согласно расчета истца, исключения услуги охраны и за вычетом оплаченной услуги ТКО за спорный период) в размере сумма и с ноября 2021 года по 25 ноября 2024 года (за вычетом оплаченной услуги ТКО и вычетом услуги охраны при наличии имеющегося действующего прямого договора с ЖСПК «Вешки-95») в размере сумма
Пунктом 1 ст. 395 ГК РФ определено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Таким образом, положения ст. 395 ГК РФ предусматривают ответственность за нарушение денежного обязательства гражданско-правового характера и определяют последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги, вернуть долг.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за просрочку уплаты ежемесячных платежей за период с декабря 2019 года по сентябрь 2021 года и с ноября 2021 года по 25 ноября 2024 года в размере сумма, исходя из следующего расчета:
Сумма долга на начало периода, включая НДС: сумма
Период начисления процентов: с 10.01.2020 по 25.11.2024 (1782 дн.)
Задолженность, руб.
Период просрочки
Увеличение долга
Процентная ставка
Дней в году
Проценты, руб.
с
по
дни
сумма, руб.
дата
6 961,70
10.01.2020
10.01.2020
1
-
-
6,25
366
1,19
13 923,40
10.01.2020
-
-
6 961,70
10.01.2020
-
-
-
13 923,40
11.01.2020
09.02.2020
30
-
-
6,25
366
71,33
13 923,40
10.02.2020
11.02.2020
2
-
-
6
366
4,57
20 885,10
11.02.2020
-
-
6 961,70
11.02.2020
-
-
-
20 885,10
12.02.2020
11.03.2020
29
-
-
6
366
99,29
27 846,80
11.03.2020
-
-
6 961,70
11.03.2020
-
-
-
27 846,80
12.03.2020
10.04.2020
30
-
-
6
366
136,95
34 808,50
10.04.2020
-
-
6 961,70
10.04.2020
-
-
-
34 808,50
11.04.2020
26.04.2020
16
-
-
6
366
91,30
34 808,50
27.04.2020
13.05.2020
17
-
-
5,5
366
88,92
41 770,20
13.05.2020
-
-
6 961,70
13.05.2020
-
-
-
41 770,20
14.05.2020
10.06.2020
28
-
-
5,5
366
175,75
48 731,90
10.06.2020
-
-
6 961,70
10.06.2020
-
-
-
48 731,90
11.06.2020
21.06.2020
11
-
-
5,5
366
80,55
48 731,90
22.06.2020
10.07.2020
19
-
-
4,5
366
113,84
55 693,60
10.07.2020
-
-
6 961,70
10.07.2020
-
-
-
55 693,60
11.07.2020
26.07.2020
16
-
-
4,5
366
109,56
55 693,60
27.07.2020
11.08.2020
16
-
-
4,25
366
103,47
62 699,40
11.08.2020
6 961,70
11.08.2020
62 699,40
12.08.2020
10.09.2020
30
-
-
4,25
366
218,42
69 705,20
10.09.2020
-
-
7 005,80
12.08.2020
-
-
-
69 705,20
11.09.2020
12.10.2020
32
-
-
4,25
366
259,01
76 711,00
12.10.2020
-
-
7 005,80
11.09.2020
-
-
-
76 711,00
13.10.2020
10.11.2020
29
-
-
4,25
366
258,32
83 716,80
10.11.2020
-
-
7 005,80
10.11.2020
-
-
-
83 716,80
11.11.2020
10.12.2020
30
-
-
4,25
366
291,64
90 722,60
10.12.2020
-
-
7 005,80
10.12.2020
-
-
-
90 722,60
11.12.2020
31.12.2020
21
-
-
4,25
366
221,23
90 722,60
01.01.2021
12.01.2021
12
-
-
4,25
365
126,76
97 728,40
12.01.2021
-
-
7 005,80
12.01.2021
-
-
-
97 728,40
13.01.2021
10.02.2021
29
-
-
4,25
365
330,00
104 734,20
10.02.2021
-
-
7 005,80
10.02.2021
-
-
-
104 734,20
11.02.2021
10.03.2021
28
-
-
4,25
365
341,46
111 740,00
10.03.2021
-
-
7 005,80
10.03.2021
-
-
-
111 740,00
11.03.2021
21.03.2021
11
-
-
4,25
365
143,12
111 740,00
22.03.2021
12.04.2021
22
-
-
4,5
365
303,08
118 745,80
12.04.2021
-
-
7 005,80
12.04.2021
-
-
-
118 745,80
13.04.2021
25.04.2021
13
-
-
4,5
365
190,32
118 745,80
26.04.2021
12.05.2021
17
-
-
5
365
276,53
125 751,60
12.05.2021
-
-
7 005,80
12.05.2021
-
-
-
125 751,60
13.05.2021
10.06.2021
29
-
-
5
365
499,56
132 757,40
10.06.2021
-
-
7 005,80
10.06.2021
-
-
-
132 757,40
11.06.2021
14.06.2021
4
-
-
5
365
72,74
132 757,40
15.06.2021
12.07.2021
28
-
-
5,5
365
560,13
139 763,20
12.07.2021
-
-
7 005,80
12.07.2021
-
-
-
139 763,20
13.07.2021
25.07.2021
13
-
-
5,5
365
273,78
139 763,20
26.07.2021
10.08.2021
16
-
-
6,5
365
398,23
146 800,20
10.08.2021
-
-
7 005,80
10.08.2021
-
-
-
146 800,20
11.08.2021
10.09.2021
31
-
-
6,5
365
810,42
153 837,20
10.09.2021
-
-
7 037,00
10.09.2021
-
-
-
153 837,20
11.09.2021
12.09.2021
2
-
-
6,5
365
54,79
153 837,20
13.09.2021
12.10.2021
30
-
-
6,75
365
853,48
160 874,20
12.10.2021
-
-
7 037,00
12.10.2021
-
-
-
160 874,20
13.10.2021
24.10.2021
12
-
-
6,75
365
357,01
160 874,20
25.10.2021
10.12.2021
47
-
-
7,5
365
1 553,65
169 233,60
10.12.2021
-
-
7 037,00
10.12.2021
-
-
-
169 233,60
11.12.2021
19.12.2021
9
-
-
7,5
365
312,97
169 233,60
20.12.2021
11.01.2022
23
-
-
8,5
365
906,44
177 593,00
11.01.2022
-
-
8 359,40
11.01.2022
-
-
-
177 593,00
12.01.2022
10.02.2022
30
-
-
8,5
365
1 240,72
186 052,40
10.02.2022
-
-
8 359,40
10.02.2022
-
-
-
186 052,40
11.02.2022
13.02.2022
3
-
-
8,5
365
129,98
186 052,40
14.02.2022
27.02.2022
14
-
-
9,5
365
677,94
186 052,40
28.02.2022
10.03.2022
11
-
-
20
365
1 121,41
194 511,80
10.03.2022
-
-
8 459,40
10.03.2022
-
-
-
194 511,80
11.03.2022
10.04.2022
31
-
-
20
365
3 304,04
194 511,80
11.04.2022
12.04.2022
2
-
-
17
365
181,19
202 971,20
12.04.2022
-
-
8 459,40
12.04.2022
-
-
-
202 971,20
13.04.2022
03.05.2022
21
-
-
17
365
1 985,23
202 971,20
04.05.2022
12.05.2022
9
-
-
14
365
700,67
211 430,60
12.05.2022
-
-
8 459,40
12.05.2022
-
-
-
211 430,60
13.05.2022
26.05.2022
14
-
-
14
365
1 135,35
211 430,60
27.05.2022
10.06.2022
15
-
-
11
365
955,78
219 890,00
10.06.2022
-
-
8 459,40
10.06.2022
-
-
-
219 890,00
11.06.2022
13.06.2022
3
-
-
11
365
198,80
219 890,00
14.06.2022
12.07.2022
29
-
-
9,5
365
1 659,72
228 349,40
12.07.2022
-
-
8 459,40
12.07.2022
-
-
-
228 349,40
13.07.2022
24.07.2022
12
-
-
9,5
365
713,20
228 349,40
25.07.2022
10.08.2022
17
-
-
8
365
850,84
236 883,40
10.08.2022
-
-
8 459,40
10.08.2022
-
-
-
236 883,40
11.08.2022
12.09.2022
33
-
-
8
365
1 713,35
245 417,40
12.09.2022
-
-
8 534,00
12.09.2022
-
-
-
245 417,40
13.09.2022
18.09.2022
6
-
-
8
365
322,74
245 417,40
19.09.2022
11.10.2022
23
-
-
7,5
365
1 159,85
253 951,40
11.10.2022
-
-
8 534,00
11.10.2022
-
-
-
253 951,40
12.10.2022
10.11.2022
30
-
-
7,5
365
1 565,45
262 485,40
10.11.2022
-
-
8 534,00
10.11.2022
-
-
-
262 485,40
11.11.2022
12.12.2022
32
-
-
7,5
365
1 725,93
271 019,40
12.12.2022
-
-
8 534,00
12.12.2022
-
-
-
271 019,40
13.12.2022
10.01.2023
29
-
-
7,5
365
1 614,98
279 553,40
10.01.2023
-
-
8 534,00
10.01.2023
-
-
-
279 553,40
11.01.2023
10.02.2023
31
-
-
7,5
365
1 780,72
286 987,40
10.02.2023
-
-
8 534,00
-
-
-
-
286 987,40
11.02.2023
10.03.2023
28
-
-
7,5
365
1 651,16
294 421,40
10.03.2023
-
-
7 434,00
10.03.2023
-
-
-
294 421,40
11.03.2023
11.04.2023
32
-
-
7,5
365
1 935,92
301 855,40
11.04.2023
-
-
7 434,00
11.04.2023
-
-
-
301 855,40
12.04.2023
11.05.2023
30
-
-
7,5
365
1 860,75
309 289,40
11.05.2023
-
-
7 434,00
11.05.2023
-
-
-
309 289,40
12.05.2023
13.06.2023
33
-
-
7,5
365
2 097,24
316 723,40
13.06.2023
-
-
7 434,00
13.06.2023
-
-
-
316 723,40
14.06.2023
11.07.2023
28
-
-
7,5
365
1 822,24
324 157,40
11.07.2023
-
-
7 434,00
11.07.2023
-
-
-
324 157,40
12.07.2023
23.07.2023
12
-
-
7,5
365
799,29
324 157,40
24.07.2023
10.08.2023
18
-
-
8,5
365
1 358,80
331 591,40
10.08.2023
-
-
7 434,00
10.08.2023
-
-
-
331 591,40
11.08.2023
14.08.2023
4
-
-
8,5
365
308,88
331 591,40
15.08.2023
12.09.2023
29
-
-
12
365
3 161,47
339 025,40
12.09.2023
-
-
7 434,00
12.09.2023
-
-
-
339 025,40
13.09.2023
17.09.2023
5
-
-
12
365
557,30
339 025,40
18.09.2023
10.10.2023
23
-
-
13
365
2 777,22
346 459,40
10.10.2023
-
-
7 434,00
10.10.2023
-
-
-
346 459,40
11.10.2023
29.10.2023
19
-
-
13
365
2 344,53
346 459,40
30.10.2023
10.11.2023
12
-
-
15
365
1 708,57
353 893,40
10.11.2023
-
-
7 434,00
10.11.2023
-
-
-
353 893,40
11.11.2023
12.12.2023
32
-
-
15
365
4 653,94
361 327,40
12.12.2023
-
-
7 434,00
12.12.2023
-
-
-
361 327,40
13.12.2023
17.12.2023
5
-
-
15
365
742,45
361 327,40
18.12.2023
31.12.2023
14
-
-
16
365
2 217,46
361 327,40
01.01.2024
10.01.2024
10
-
-
16
366
1 579,57
368 761,40
10.01.2024
-
-
7 434,00
10.01.2024
-
-
-
368 761,40
11.01.2024
12.02.2024
33
-
-
16
366
5 319,84
376 195,40
12.02.2024
-
-
7 434,00
12.02.2024
-
-
-
376 195,40
13.02.2024
12.03.2024
29
-
-
16
366
4 769,25
383 629,40
12.03.2024
-
-
7 434,00
12.03.2024
-
-
-
383 629,40
13.03.2024
10.04.2024
29
-
-
16
366
4 863,50
391 063,40
10.04.2024
-
-
7 434,00
10.04.2024
-
-
-
391 063,40
11.04.2024
14.05.2024
34
-
-
16
366
5 812,53
398 497,40
14.05.2024
-
-
7 434,00
14.05.2024
-
-
-
398 497,40
15.05.2024
11.06.2024
28
-
-
16
366
4 877,78
405 931,40
11.06.2024
-
-
7 434,00
11.06.2024
-
-
-
405 931,40
12.06.2024
10.07.2024
29
-
-
16
366
5 146,23
413 365,40
10.07.2024
7 434,00
10.07.2024
413 365,40
11.07.2024
28.07.2024
18
-
-
16
366
3 252,71
413 365,40
29.07.2024
12.08.2024
15
-
-
18
366
3 049,42
420 799,40
12.08.2024
-
-
7 434,00
12.08.2024
-
-
-
420 799,40
13.08.2024
10.09.2024
29
-
-
18
366
6 001,57
428 233,40
10.09.2024
-
-
7 434,00
10.09.2024
-
-
-
428 233,40
11.09.2024
15.09.2024
5
-
-
18
366
1 053,03
428 233,40
16.09.2024
10.10.2024
25
-
-
19
366
5 557,67
435 667,40
10.10.2024
-
-
7 434,00
10.10.2024
-
-
-
435 667,40
11.10.2024
27.10.2024
17
-
-
19
366
3 844,82
435 667,40
28.10.2024
12.11.2024
16
-
-
21
366
3 999,57
443 101,40
12.11.2024
-
-
7 434,00
12.11.2024
-
-
-
443 101,40
13.11.2024
25.11.2024
13
-
-
21
366
3 305,10
Сумма процентов: сумма
Из разъяснений, содержащихся в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 7 от 24 марта 2016 года "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга сумма, начиная с 26.11.2024 по дату фактического исполнения обязательств, размер которых будет определяться ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды.
Относительно требования о взыскании суммы государственной пошлины уплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере сумма, суд отмечает следующее.
При отмене судебного приказа на основании поступившего возражения должника против его исполнения, государственная пошлина не возвращается, но засчитывается в счет государственной пошлины, подлежащей уплате при повторном обращении в суд с исковым заявлением (подп. 13 п. 1 ст. 333.20, подп. 7 п. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации).
На основании вышеизложенного, суд отказывает в удовлетворении данного требования.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины в размере сумма, а также сумму государственной пошлины в размере сумма в доход бюджета субъекта РФ города федерального значения Москва с учетом удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ЖСЭПК «Вешки-2» к ФИО1 о взыскании задолженности на оплату коммунальных услуг и эксплуатационных затрат, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ИНН ...) в пользу ЖСЭПК «Вешки-2» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных затрат в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с декабря 2019 года по сентябрь 2021 года и с ноября 2021 года по 25 ноября 2024 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать с ФИО1 (ИНН ...) в пользу ЖСЭПК «Вешки-2» (ИНН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами начисляемые на сумму основного долга в размере сумма, начиная с 26.11.2024 в размере ключевой ставки Банка России по дату погашения задолженности.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ФИО1 (ИНН ...) в доход бюджета субъекта РФ города федерального значения Москва расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд адрес.
Решение составлено в окончательной форме 12 августа 2025 года.
Судья А.Ю. Красникова