Дело № 2-1332/2022
УИД 12RS0001-01-2022-001972-37
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2022 года г. Волжск
Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Малышевой Л.Н., при секретаре судебного заседания Прониной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации городского округа «город Волжск» об установлении долей в праве собственности на жилое помещение, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились с иском в суд к администрации городского округа «Город Волжск» указывая на то, что на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома по <адрес> от 04.07.1997 года, зарегистрированного в Волжском бюро технической инвентаризации 15 июля 1997 года, № записи 8-447 в совместную собственность истцов ФИО1, ФИО2 и ФИО была передана квартира, расположенная по адресу: РМЭ, <адрес>, состоящая из 2 комнат, общей площадью 56 кв. м.
В договоре в разделе сведений о собственниках были обозначены собственники без полной расшифровки имени отчества: ФИО1, ФИО2 и ФИО.
25 сентября 2021 года ФИО умер.
При обращении к нотариусу ФИО3 по вопросу оформления наследства ФИО, состоящего из доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> Эл, <адрес> оформлении наследства было отказано, в связи с тем, что отсутствуют сведения о регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости, а также в бесспорном порядке отсутствует возможность установить принадлежность указанного недвижимого имущества наследодателю ФИО. Рекомендовано обратиться в суд с требованиями о включении имущества в наследственную массу и признанию права собственности в порядке наследования.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.02.2022 года спорное жилое помещение поставлено на кадастровый учет, при этом сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Истица ФИО указала, что она является наследником ФИО. После его смерти, она вступила в наследство, которое состоит из доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.
Указанная квартира фактически ею принята, она вступила во владение и в управление наследственным имуществом, продолжила пользоваться квартирой и пользуется до настоящего времени, владеет ей открыто и добросовестно, полностью несет бремя ее содержания, приняла меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Иных лиц, имеющих притязания на указанную квартиру, не имеется; данное имущество под арестом и в залоге не находится, иным образом оно не обременено.
ФИО1 и ФИО2 просят суд:
1. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.
2. Определить доли ФИО1, ФИО2 и ФИО в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Эл, <адрес> как равные, - по 1/3 доли в праве собственности за каждым.
3. Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес> (1/3 доля ФИО1 + 1/3 доля в порядке наследования после смерти ФИО).
4. Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.
В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 полностью поддержали исковые требования.
Представитель ответчика администрации городского округа «Город Волжск», третьи лица нотариус ФИО3 и представитель третьего лица Управление Росреестра по РМЭ о времени и месте судебного заседания извещены надлежащее, однако в судебное заседание не явились.
Выслушав истцом, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии с договором о долевом участии в строительстве жилого дома по <адрес> от 04.07.1997 года и актом приема-передачи от 04 июля 1997 года ФИО1, ФИО2 и ФИО приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес>, состоящая из 2 комнат, общей площадью 56 кв. м. Право совместной собственности за ФИО1, ФИО2 и ФИО зарегистрировано в Волжском бюро технической инвентаризации 15 июля 1997 года, № записи 8-447.
Из копии поквартирной карточки, выданной архивным отделом администрации городского округа «Город Волжск» 07.07.2022 года, следует, что владельцами квартиры, расположенной по адресу: РМЭ, <адрес> являются ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые зарегистрированы по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 на основании договора долевого участия в строительстве от 04.07.1997 года.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.02.2022 года сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Согласно свидетельства о браке ФИО и ФИО4 заключили брак 27.10.1956 года и присвоены фамилии мужу – ФИО5, жене – ФИО5.
Согласно свидетельства о рождении ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ года и ее родителями являются ФИО и ФИО2.
Согласно свидетельства о смерти ФИО умер 25 сентября 2021 года.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст.223 право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.( ч.1)
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). (ч.2)
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. (ч.3)
В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФесли доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Изложенными доказательствами суд установил, что истцы ФИО1, ФИО2 и умерший ФИО приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес>, состоящую из 2 комнат, общей площадью 56 кв. м. Однако их доли в указанном имуществе не были определены, в связи с чем в силу закона следует определить доли ФИО1, ФИО2 и ФИО в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Эл, <адрес> как равные, - по 1/3 доли в праве собственности за каждым.
Учитывая изложенное, следует включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, поскольку при его жизни им было приобретено вышеуказанное имущество, которое является наследственным имуществом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153 ГК РФ закрепляет, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статьями 1154 и 1155 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из наследственного дела умершего ФИО следует, что с заявлением о принятии наследства 15 февраля 2022 года обратилась его дочь ФИО1.
Заявлением от 15 февраля 2022 года супруга ФИО2 отказалась от наследства, причитающегося ей по закону, после умершего 25 сентября 2021 года ее мужа ФИО
Наличие других наследников не установлено, в связи с чем 1/3 доля в праве общей долевой собственности ФИО наследуется его дочерью ФИО1
При таких обстоятельствах следует признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, в т.ч. 1/3 доля ФИО1 на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома от 04.07.1997 года и 1/3 доля в порядке наследования после смерти ФИО6.
Также следует признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес> на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома от 04.07.1997 года.
На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 и к ФИО2 к администрации городского округа «<адрес>» об установлении долей в праве собственности на жилое помещение, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.
Определить доли ФИО1, ФИО2 и ФИО в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Эл, <адрес> по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 2/3 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.
Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/3 долю на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Малышева Л.Н.
Решение в окончательной форме
составлено 12 августа 2022 года
Решение19.08.2022