Дело № 2-1718/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2022 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.,

При секретаре Сыченко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о понуждении к совершению регистрационных действий

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о понуждении к совершению регистрационных действий. Свои требования мотивировал тем, что 23.06.2021 между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи гаражного бокса №, расположенного по <адрес>. Пунктом 8 договора установлено, что право собственности на гаражный бокс подлежит государственной регистрации в УФСГК и К по Московской области. Поскольку ответчик уклоняется от совершения регистрационных действий, просит обязать его понудить совершить регистрационные действия по отчуждению гаражного бокса.

Истец ФИО1 надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Направленные по месту регистрации ответчика судебные извещения вернулись без вручения за истечением срока хранения. На основании абз 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом от 23.06.2015 года, ответчик ФИО2 считается извещенным надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона ( ст. 309 ГК РФ), односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается ( ст. 310 ГК РФ).Как следует из материалов дела, 23.06.2021 года между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи гаражного бокса №, расположенного по адресу<адрес>

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Пунктом 8 договора купли-продажи стороны установили обязанность осуществить переход права собственности на гаражный бокс путем совершения регистрационных действий. Однако, ответчик от совершения регистрационных действий уклоняется, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2 совершить регистрационные действия по отчуждению гаражного бокса №, расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 12 августа 2022 года

Судья И.В. Жеребцова