РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5413/2025 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Клеверное» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

истец СНТ «Клеверное» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за период с июля 2024 года по июнь 2025 года в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, с последующим их начислением по день оплаты долга; расходов за покос травы в размере сумма, расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка, находящегося на адрес «Клеверное», членом СНТ не является. За период с июля 2024 года по июнь 2025 года ответчик не уплачивала взносы и приравненную к ним плату за содержание и управление имуществом общего пользования, установленные Положением о взносах СНТ «Клеверное», протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Клеверное», финансово-экономическим обоснованием размера членских взносов, вследствие чего образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

В судебное заседание представитель истца СНТ «Клеверное», ответчик ФИО1 не явились, извещены, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если законом или договором не предусмотрено иное.

Цели создания и деятельности товарищества, создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия) (ст. 7 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации»).

В силу ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации» (далее - ФЗ № 217) граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и обязан платить на равных условиях с членами СНТ без заключения договора в силу действующего ФЗ № 217.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 17 ФЗ № 217 входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу ст. 17 ФЗ № 217 к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров членских и целевых взносов, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решений о ее исполнении.

Согласно п. ч ст. 5 ФЗ № 217, суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с ФЗ N 217 и уставом товарищества.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу законодательства, порядок взимания членских и иных взносов в некоммерческих организациях является правом и внутренним делом юридического лица - самой некоммерческой организации и определяется ее Уставом и решениями органов управления некоммерческой организации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от 28.07.2021 ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 815 кв.м., по адресу: адрес.

Указанный земельный участок находится на адрес «Клеверное», которое создано в соответствии со ст. 7 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», что подтверждается Уставом.

Порядок уплаты и размер взносов и приравненной к ней плате за содержание и управление имуществом общего пользования в СНТ «Клеверное» определены Положением о взносах членов СНТ и о плате лиц, не являющихся членами СНТ.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания членов СНТ «Клеверное» от 30.10.2021 установлен размер ежемесячных членских взносов, а также платы для лиц, не являющихся членами Товарищества, но имеющим в собственности земельные участки, расположенные на адрес «Клеверное», для земельных участков, адрес- сумма ежемесячно с каждого земельного участка, для земельных участков свыше 12 соток - сумма ежемесячно с каждого земельного участка, а также утверждена приходно - расходная смета СНТ на 2022-2026 г.г.

Ответчик членом СНТ «Клеверное» не является, при этом плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом с 01 июля 2024 года по 30 июня 2025 года не вносила, вследствие чего образовалась задолженность в размере сумма (сумма х 12).

Обязанность собственников земельных участков, расположенных на адрес, по покосу травы с 01 апреля по 01 октября каждого года за свой счет или в случае невыполнения данной обязанности - за счет СНТ, определена решением общего собрания от 15.04.2024.

У ответчика образовалась задолженность за покос травы возле ее участка в размере сумма, что подтверждается платежными поручениями, согласно которым истец оплатил расходы за покос травы.

Исходя из разъяснений, которые изложены в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 гг., утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, расходы, понесённые некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Поскольку со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение, то в соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения в размере сумма по взносам, сумма за покос травы.

Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчик уклонялась от внесения платы, с нее в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.07.2024 по 30.06.2025 в размере сумма согласно представленному истцом арифметически верному и не оспоренному ответчиком расчету (л.д. 64).

На основании п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты подлежат начислению с 10.09.2025 - по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Оснований для взыскания расходов на представителя не имеется, поскольку истцом не представлено доказательств понесенных расходов в заявленном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Клеверное» (ИНН <***>) задолженность по взносам в размере сумма, задолженность за покос травы в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Установить, что проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ взыскиваются с 11.09.2025 - по день фактического исполнения обязательства.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 16 февраля 2026 г.

Судья Р.Б. Куличев