2-1473/2022
24RS0№-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2022 г. г. Зеленогорск
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Доронина С.В.,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «ГЖКУ» обратилось с иском к ФИО1 и просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, ком. 216, за период с июня 2016 года по декабрь 2021 года, в размере 160 392 руб. 93 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4 408 руб.
Свои требования мотивирует тем, что МУП ГЖКУ по договору от ДД.ММ.ГГГГ № управления муниципальным общежитием по <адрес>, в котором доля муниципального образования город Зеленогорск составляет более чем пятьдесят процентов, является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> Между ФИО1 и КУМИ Администрации ЗАТО г. Зеленогорска, действующим от имени МО г. Зеленогорск Красноярского края на основании постановления Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О выполнении полномочий наймодателя, собственника жилых помещений муниципального жилищного фонда», ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № найма жилого помещения в муниципальном общежитии. Согласно условиям договора Наймодатель передаёт Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты общей площадь. 18,5 кв.м, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, комната 216 для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставлялось в связи с работой. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по данному адресу состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописана с ДД.ММ.ГГГГ; сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописан с ДД.ММ.ГГГГ; сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописан с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, по данному адресу по месту пребывания состоят: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ; ФИО13 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, по акту приема-передачи и технического состояния жилого помещения в муниципальном общежитии г. Зеленогорска получила ключи от вышеуказанной комнаты по <адрес>, <данные изъяты>. Также при заселении в комнату № по <адрес> (далее - жилое помещение), ФИО9, написала обязательство по ежемесячной оплате за жилищно-коммунальные услуги, которые на данный момент не соблюдает. На протяжении длительного времени ФИО1, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с июня 2016 года по декабрь 2021 года у ответчика ФИО1 образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 160 392 руб. 93 коп. МУП «ГЖКУ» г. Зеленогорск обращалось в мировой суд с заявлениями о выдаче судебных приказов. В отношении ответчика были вынесены судебные приказы.
В судебное заседание представитель истца МУП «ГЖКУ» не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО9 в судебном заседании частично признала исковые требования. Указала, что истцом пропущен срок исковой давности.
Заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования МУП «ГЖКУ» обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 п. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации. Размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в соответствии со ст. 156 ЖК РФ определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
В силу ст. 155 ч. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ст. 155 п. 14 ЖК РФ также предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что согласно договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем одной комнаты, расположенной по адресу: <адрес>
На основании справки паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по данному адресу состоят: ФИО1; сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Между МУП ГЖКУ г. Зеленогорска и домом № по <адрес>, заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ управления муниципальным общежитием, в соответствии с которым в спорный период и в настоящее время организацией, обслуживающей данное общежитие и предоставляющей жилищные и коммунальные услуги, является МУП «ГЖКУ».
Согласно выписок из лицевого счета от, справки о задолженности оплата за жилье и коммунальные услуги по <адрес>, <адрес> ответчиком не производилась.
Общая сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с июня 2016 года по декабрь 2021 года составляет 160 392 руб. 93 коп.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.
Разрешая заявление представителя ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по взысканию задолженности за период с июня 2016 г. по ноябрь 2016 г., суд считает его обоснованным по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 14, 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ) (п. 14).
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет"(п. 17).
Согласно п. 18 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Установлено, что в силу жилищного законодательства оплата за жилищно-коммунальные услуги производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то есть периодическими платежами. Поэтому срок давности по искам о просроченных повременных платежах должен исчисляться отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно материалам дела, в отношении ответчика были вынесены судебные приказы
- № от ДД.ММ.ГГГГ, период задолженности с июня 2016 года по сентябрь 2019 года на сумму 97 170 руб. 86 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 557 руб. 56 коп., а всего в сумме 98 728 руб. 42 коп.;
- № от ДД.ММ.ГГГГ период задолженности с октября 2019 года по октябрь 2020 года на сумму 40 735 руб. 47 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 711 руб. 03 коп., а всего в сумме 41 446 руб. 50 коп.;
- № от ДД.ММ.ГГГГ период задолженности с ноября 2020 года по март 2021 года на сумму 7 819 руб. 07 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 00 коп., а всего в сумме 8019 руб. 07 коп.;
- № от ДД.ММ.ГГГГ период задолженности с апреля 2021 года по август 2021 года на сумму 8 110 руб. 92 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 00 коп., а всего в сумме 8 310 руб. 92 коп.;
- № от ДД.ММ.ГГГГ период задолженности с сентября 2021 года по декабрь 2021 года на сумму 6 596 руб. 16 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 00 коп., а всего в сумме 6 796 руб. 16 коп.
Отделом судебных приставов по г. Зеленогорску Красноярского края принудительно с ФИО13 О.В. была взыскана сумма в размере 39 руб. 55 коп.
Определением и.о. мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края - мировой судья судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края ФИО10, от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные судебные приказы были отмены на основании части 1 статьи 112, статьи 129 ГПК РФ.
Учитывая, что в мировой суд истец обратился в декабре 2019 г., то относительно задолженности с июня по ноябрь 2016 г. срок исковой давности им пропущен, истец вправе взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за три года, предшествующих обращению в суд, то есть с декабря 2016 г.
Истцом представлена выписка из лицевого счета, согласно которой задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг <адрес> по г. Зеленогорск, <адрес> составляет: декабрь 2016 г. - 2 714,68 руб., январь 2017 г. – 3 184,23 руб., февраль 2017 г. – 3 137,11 руб., март 2017 г. – 3 105,72 руб., апрель 2017 г. – 3 166,29 руб., май 2017 г. – 3 469,89 руб., июнь 2017 г. – 3 223 руб., июль 2017 г. – 3 366,75 руб., август 2017 г. – 3 006,28 руб., сентябрь 2017 г. – 3 130,42 руб., октябрь 2017 г. – 3 249 руб., ноябрь 2017 г. – 3 221,86 руб., декабрь 2017 г. – 1 528,11 руб., январь 2018 г. – 3 068,89 руб., февраль 2018 г. – 3 244,48 руб., март 2018 г. – 3 369,17 руб., апрель 2018 г. – 3 409,02 руб., май 2018 г. – 3 639,93 руб., июнь 2018 г. – 3 530,66 руб., июнь 2018 г. – 3 428,59 руб., август 2018 г. – 3 538,77 руб., сентябрь 2018 г. – 3 687,25 руб., октябрь 2018 г. – 3 584,58 руб., ноябрь 2018 г. – 3 509,42 руб., декабрь 2018 г. – 3 488,05 руб., январь 2019 г. - 3 734,97 руб., февраль 2019 г. – 3 685,46 руб., март 2019 г. – 5 624,65 руб., апрель 2019 г. – 3 769,81 руб., май 2019 г. – 3 755,57 руб., июнь 2019 г. – 3 750,52 руб., июль 2019 г. – 3 891,77 руб., август 2019 г. – 3 887,93 руб., сентябрь 2019 г. – 4 430,66 руб., октябрь 2019 г. – 4 318,29 руб., ноябрь 2019 г. – 4 437,94 руб., декабрь 2019 г. – 4 391,25 руб., январь 2020 г. – 4 466,62 руб., февраль 2020 г. – 4 631,99 руб., март 2020 г. – 4 702,88 руб., апрель 2020 г. – 4 259,43 руб., май 2020 г. – 1 584,80 руб., июнь 2020 г. – 1 584,80 руб., июль 2020 г. – 1 584,80 руб., август 2020 г. – 1 590,89 руб., сентябрь 2020 г. – 1 590,89 руб., октябрь 2020 г. – 1 590,89 руб., ноябрь 2020 г. – 1 590,89 руб., декабрь 2020 г. – 1 590,89 руб., январь 2021 г. – 1 591,45 руб., февраль 2021 г. – 1 522,92 руб., март 2021 г. – 1 522,92 руб., апрель 2021 г. – 1 522,92 руб., май 2021 г. – 1 646,32 руб., июнь 2021 г. – 1 646,32 руб., июль 2021 г. – 1 646,32 руб., август 2021 г. – 1 649,04 руб., сентябрь 2021 г. – 1 649,04 руб., октябрь 2021 г. – 1 649,04 руб., ноябрь 2021 г. – 1 649,04 руб., декабрь 2021 г. – 1 649,04 руб., а всего 180 796,32 руб.
Поскольку ответчиком ФИО1 за данный период было внесено несколько платежей на общую сумму 34 889,88 руб., то сумма задолженности за период с октября 2017 г. по июль 2020 г. составила 145 906,44 руб.
В силу ч. 1 ст. 88 ГК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.
При обращении с иском в суд МУП ГЖКУ платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ уплатило госпошлину в сумме 4 408 руб.
На основании ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с учетом того, что исковые требования МУП ГЖКУ удовлетворены частично, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме всего 4 118,13 руб.
Так же МУП ГЖКУ просило взыскать с ответчиков почтовые расходы согласно «списку внутренних почтовых отправлений»
В подтверждение указанных расходов истец представил «список внутренних почтовых отправлений», однако данный документ не подтверждает несение истцом каких-либо расходов, а иных допустимых и достоверных доказательств несения почтовых расходов истцом не представлено, в связи с чем заявленные требования в данной части удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу МУП ГЖКУ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2016 г. по декабрь 2021 г. составила 145 906,44 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 118,13 руб., а всего 150 024 (сто пятьдесят тысяч двадцать четыре) руб. 57 коп.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Зеленогорский городской суд.
Судья С.В. Доронин
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.