Дело № 2-7/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2023 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М., при секретаре Олейниковой М.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица ФИО3, нотариус ФИО4 о признании права собственности, оспаривании отказа от наследства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ей и ее сыну ФИО5 принадлежала на праве собственности квартира по адресу: ..., которая была ими продана и на вырученные от продажи квартиры денежные средства они приобрели ? долю земельного участка с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... на котором построен дом.

17.01.2021г. ФИО5 умер и истца в месте с ответчиком поехали к нотариусу где она подписала документ который оказался отказом от завещания.

Исходя из того, что земельный участок был приобретен частично за средства истца, просила признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Поскольку в момент подписания отказа от завещания она не понимала значение своих действий истица просила признать недействительным заявление об отказе от причитающего наследства после смерти ФИО5 умершего 17.10.2021г.

Истец будучи извещенная о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявляла.

Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО6 в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства.

Ответчик будучи извещенная о дате рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявляла.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности ФИО7 в судебном заседании иск не признал, просил оказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо, будучи извещенный о дате рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, ходатайств не заявлял.

Судом установлено, что истица является матерью ФИО5

6.03.2012г. ФИО5 и ФИО8 на основании договора купли-продажи приобрели земельный участок площадью 1112 кв.м. с кадастровым номером ...5816, расположенный по адресу: .... Указанный участок ФИО5 и ФИО8 был в долевую собственности по ? доли в праве общей долевой собственности каждый.

20.06.2020г. между ФИО5 и ФИО9 был зарегистрирован брак.

17.10.2021г. ФИО5 умер и 11.01.2022г. с заявлением о принятии наследства после его смерти к нотариусу обратилась ФИО2 Так же в этот же день истица обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ей доли наследства после смерти ФИО5

Рассматривая исковые требования о признании за истцом права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1112 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... суд исходит из следующего.

При разрешении настоящего спора суд неоднократно выяснял у представителя истца основания признания за истцом права собственности на долю спорного земельного участка. При этом истец пояснил, что требования заявлены исходя из использования принадлежащих истцу денежных средств при приобретении земельного участка. Требований о признании права собственности на долю наследственного имущества после смерти ФИО5 истец не заявляет, поскольку по мнению истца доля наследственного имущества составляет ? доли в праве собственности на земельный участок.

Рассматривая заявленные требования по основаниям изложенным истцом в иске и представителем в судебном заседании суд исходит из

В соответствии с ч.3 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В соответствии со статьей 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По общему правилу (если иное не предусмотрено законом) договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его подписания.

С учетом того, что истом не представлено каких-либо доказательств подтверждающих заключение между ней и продавцом спорного земельного участка договора купли-продажи, а так же доказательств заключения с ФИО5 договора на основании которого у истца могло возникнуть право собственности на долю спорного земельного участка, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска о признании за истцом права собственности по заявленным основаниям.

Рассматривая исковые требования о признании недействительным заявления об отказе от наследства, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 421 Гражданского кодека РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу абзаца первого п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса РФ сделкой признаются действия граждан, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом, по ходатайству представителя истца по гражданскому делу назначена ...

...

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, заключение эксперта оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Оценивая заключение экспертизы, суд приходит к выводу о том, что данное заключение соответствует вопросам, поставленным перед экспертом, содержит полные и обоснованные выводы, эксперт имеет соответствующую квалификацию, судебная экспертиза проведена с соблюдением требований ст. ст. 84 - 86 ГПК РФ, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

При производстве экспертизы экспертом всесторонне и полно исследованы представленные медицинские документы, дана оценка свидетельским показаниям.

Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность указанного выше заключения, поскольку экспертиза проведена компетентнымы экспертами, в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31.05.2001 № 73-ФЗ.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заключение экспертов отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, оснований сомневаться в правильности выводов отсутствуют.

В связи с чем, суд оценивает представленные сторонами доказательства, показания допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании заявления об отказе от наследства недействительным.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать недействительным заявление ФИО1 от .... об отказе от причитающейся ей доли наследства после умершего ... г. Агаева ФИО10, удостоверенного нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО4.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2023 г.

Судья: