Решение

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Узловая Тульской области

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Бороздиной В.А.,

при помощнике судьи Киселеве С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1210/2025 (71RS0021-01-2025-001813-64) по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Узловский район Тульской области, администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района Тульской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район Тульской области, администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района Тульской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону, в обоснование которого указали следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство, заключающееся помимо прочего в виде земельной доли площадью 6,3 га (63/875 долей), в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 875000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 250 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

63/875 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок указанный выше принадлежали ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области

Истцы являются наследниками к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Узловского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. Оформить свои наследственные права на 63/875 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в нотариальном порядке мешает то обстоятельство, что в настоящее время указанный выше земельный участок имеет меньшую площадь и как следствие другую долю, что сложилось в результате того, что некоторые собственники выделили свои доли в отдельные земельные участки из общей долевой собственности.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №№ в настоящее время имеет площадь 65187 кв.м. На основании свидетельства на право собственности на землю серии № ФИО1 принадлежала земельная доля в размере 6,3 га, что соответствует 63 000 кв.м.

63000 кв.м из 65187 кв.м составляет 97%, что соответствует 97/100 долей в праве общей долевой собственности.

Считают возможным при таких обстоятельствах просить суд признать за каждой по 97/200 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Обосновывая так свои исковые требования, истцы просят признать за ними право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на 97/200 долей за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представители ответчиков администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района Тульской области, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей серии №, выданному комземресурсом Узловского района ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, предоставлена земельная доля, площадью 6,30 га в ТОО «Дружба», с оценкой 229 баллогектаров, кадастровый номер ТОО «Дружба» №.

На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ стороны в т.ч ФИО1 осуществил выдел в счет принадлежащей ему земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 875 000 кв.м и определил доли в праве общей долевой собственности на выделяемый земельный участок в размере 63/875 долей в праве.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, составленной филиалом «ФКП Росреестра» по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельных долях площадью 63/875, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 65187+/-8184 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ГКН ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель земельных долей ФИО1.

Таким образом, согласно вышеизложенным нормам закона и анализу содержания вышеуказанных документов, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости принадлежал по праву собственности ФИО1.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС администрации МО Узловский район Тульской области.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных названным кодексом.

Вступившим в законную силу решением Узловского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5, администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района, администрации муниципального образования город Узловая Узловского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону.

Судом установлен факт принятия ФИО3 и ФИО4 наследства после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Суд признал за ФИО3 и ФИО4 в равных долях право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой <адрес> (четыре) общей площадью 101,6 кв. метра, в том числе жилой 50,9 кв. метра, расположенный в <адрес>.

Признал за ФИО3 и ФИО4 в равных долях право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4000 кв. метров из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Кроме того, из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (№, находящегося в производстве нотариуса Узловского нотариального округа ФИО2), усматривается, что наследниками данного наследодателя являются жена ФИО5 и дети ФИО3 и ФИО4.

ФИО5 отказалась от наследства в пользу дочерей ФИО3 и ФИО4, о чем нотариусом удостоверено заявление № от ДД.ММ.ГГГГ, хранящееся в материалах наследственного дела.

На момент рассмотрения настоящего дела в отношении спорных 63/875 долей, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 и ФИО4 являются единственными наследниками, фактически принявшими наследство наследодателя ФИО1, а потому исковые требования ФИО3 и ФИО4 подлежат удовлетворению.

Положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Тульской области в Узловском районе, код подразделения 710-038) право собственности на 97/200 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 65187+/-8184, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 250 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Тульской области в Узловском районе, код подразделения 710-038) право собственности на 97/200 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 65187+/-8184, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 250 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Бороздина