Дело 2-8728/2025 50RS0№-33
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
19 декабря 2025 года <адрес>
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Бесчастной С.А.,
при секретаре ФИО10,
с участием истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратилась в суд с иском ФИО11 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование иска истец указал, что ФИО5 является собственником жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, кадастровый №, площадью 45,1 кв. м, на основании свидетельства о праве собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ, а также решения суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный дом расположен на земельном участке, что составляет 67/100 в общей совместной собственности (размер 755,7 кв. м). В установленный законом срок истец обратился к нотариусу, однако свидетельство о праве собственности на земельный участок выдано не было. Истец полагает, что имеет право на данный земельный участок, поскольку является дочерью наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Фактически земельный участок принят истцом в качестве наследственного имущества, поскольку пользуется указанным имуществом, однако земельный участок не поставлен на кадастровый учет.
Основываясь на изложенном, истец просит восстановить срок для принятия наследства, признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 446 кв. м, расположенный при домовладении по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, в порядке наследования.
В ходе рассмотрения дела Балашихинским городским судом <адрес> к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрации г.о. <адрес>, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены нотариус Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО15, ФИО4, ФИО16, ФИО17
Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам искового заявления, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил письменные возражения на исковое заявление, из которых следует, что истцу надлежит доказать возникновение у наследодателя права собственности на спорный объект, является ли истец единственным наследником после смерти наследодателя, а также что истцом фактически было принято наследство после смерти наследодателя, с представлением документов об оплате коммунальных платежей в срок принятия наследства, установленный законом. Администрации г.о. <адрес> просит суд вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, основанным на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, с учетом их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО16, ФИО17, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили, представителей для участия в судебном заседании не направили.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета судебного разбирательства, нотариус Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО15, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, представителя для участия в судебном заседании не направил.
При указанных выше обстоятельствах, в соответствии с положениями 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу иска при данной явке лиц в судебное заседание.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
В силу начал гражданского законодательства, установленных ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Согласно положениям п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров.
В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действии, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
В силу положений п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 40, 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:
а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;
б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.
В силу пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.
Из анализа вышеприведенных норм права и акта их разъяснения следует, что юридически значимым является то обстоятельство, когда наследнику стало известно об открытии наследства, то есть о дне смерти наследодателя и наличие обстоятельств, свидетельствующих о пропуске срока для принятия наследства по уважительным причинам.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из смысла приведенных норм закона, бремя доказывания наличия уважительных причин пропуска срока для принятия наследства после смерти наследодателя лежит на лице, обратившемся с требованием о восстановлении данного срока.
В ходе судебного разбирательства судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, кадастровый №, площадью 45,1 кв. м.
Решением Балашихинского городского суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО5 к ФИО4, ФИО16, ФИО17 о выделе доли жилого дома, признании права собственности на самовольно возведенные пристройки, удовлетворен частично. Произвести выдел ФИО5 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, по первому варианту экспертного заключения АНО «Союзэкспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО5 переходят следующие помещения: Лит. А2, комната № – жилая, площадью 11,1 кв. м; Лит. А1, комната № – кухня, площадью 21,9 кв. м; Лит. 2А, комната № – жилая, площадью 7,5 кв. м; Лит. А2, комната № – коридор, площадью 3,2,1 кв. м; Лит. а3, комната № – холодная пристройка, площадью 1,4 кв. м; площадь всех помещений 45,1 кв. м. ФИО4, ФИО16, ФИО17 переходят следующие помещения: Лит. А, комната № – жилая, площадью 16,5 кв. м; Лит. А, комната № – жилая, площадью 16,5 кв. м; Лит. А4, комната № – кухня, площадью 8,2 кв. м; Лит. А, комната № – жилая, площадью 28,6 кв. м; Лит. А, комната № – жилая, площадью 12 кв. м; Лит. а2, комната № – веранда, площадью 6,3 кв. м; площадь всех помещений 88,1 кв. м. Общую долевую собственность ФИО5 на жилой дом по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес> ФИО4, ФИО16, ФИО17 прекратить. Установить доли совладельцев после выдела: ФИО4 – 50/100; ФИО16 – 25/100; ФИО17- 25/100. В требовании ФИО5 к ФИО4, ФИО16, ФИО17 о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки отказано. Данное решение является основанием для государственной регистрации уполномоченным органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, сделок с ним, объектов, кадастра и картографии, возникших на основании этого решения возникновений, изменений и прекращений соответствующих прав и кадастров.
Указанный дом расположен на земельном участке, что составляет 67/100 в общей совместной собственности (размер 755,7 кв. м).
Как пояснил истец, в установленный законом срок истец обратился к нотариусу, однако свидетельство о праве собственности на земельный участок выдано не было.
Истец является дочерью наследодателя ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении III-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указаны отец ФИО2, мать ФИО3.
Согласно свидетельству АР № о рождении ФИО1, отцом указан ФИО18 Мусь, мать ФИО18 Халима.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что жилой дом с кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, принадлежит ФИО5 на основании решения суда №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Балашихинским городским судом <адрес>, свидетельства о праве на наследство по закону, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Документ нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариус Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО15 1-3864.
Фактически земельный участок принят истцом в качестве наследственного имущества, поскольку истец пользуется указанным имуществом, однако земельный участок не поставлен на кадастровый учет.
Из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершего - ФИО5
Наследственное имущество состоит из: 67/200 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>; земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>; денежного вклада, хранящегося в дополнительном офисе № Сберегательного Банка РФ Балашихинское отделение № на счете №, с причитающимися процентами и компенсациями.
Свидетельством о рождении ФИО5 нотариус установил родство между наследодателем и наследником, ФИО5 является наследник первой очереди.
Согласно справке Администрации городского округа Балашиха ФИО12, умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован постоянно и проживал по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>. Совместно с ним на ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу была зарегистрирована и проживала ФИО4, сестра наследодателя.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 получил наследственное имущество после смерти отца ФИО19 Мусы, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/2 доли, а также 1/6 доли ввиду отказа в его пользу жены наследодателя ФИО19 Халимы, имущества: 67/100 долей домовладения № по <адрес> <адрес>, стоимостью 675 126 руб., принадлежащих наследодателю по праву собственности на основании договора отчуждения права застройки, удостоверенного Реутовкой ГНК ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № и решения Балашихинского горнарсуда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, что подтверждается справкой БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Целое домовладение состоит из жилого бревенчатого строения общеполезной площадью 125,6 кв. м, в том числе жилой площадью 92,3 кв. м, расположенного со службами и сооружениями на земельном участке, по данным инвентаризации 1994 года, мерою 1127,70 кв. м.
Из ответа Федеральной налоговой службы УФНС России по <адрес> следует, что ФИО12, ИНН <***>, задолженностей по налогам и сборам, пеням и штрафным санкциям, подлежащим уплате в соответствии с нормами законодательства РФ не имел.
Уведомлением об отсутствии в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № на объект недвижимости жилой дом по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес> информация о зарегистрированных правах отсутствует.
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № на объект недвижимости жилой дом по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес> информация о зарегистрированных правах отсутствует.
Из ответа ПАО «Сбербанк России» усматривается, что на имя ФИО12 открыт денежный вклад, хранящийся в дополнительном офисе № Сберегательного Банка РФ Балашихинское отделение № на счете №.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследницей ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь - ФИО5 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 67/200 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, зарегистрировано в реестре за №.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследницей ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь - ФИО5 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из денежного вклада, хранящегося в дополнительном офисе № Сберегательного Банка РФ Балашихинское отделение № на счете №, зарегистрировано в реестре за №.
Решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО4 к ФИО5 о включении в число наследников, признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования по закону, в удовлетворении иска отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО4 без удовлетворения.
Из материалов реестрового дела №, представленного управлением Росреестра следует, что с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственную регистрацию прав ФИО5 обратилась ДД.ММ.ГГГГ, представив заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, квитанцию от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2000 руб., решение суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № свидетельство о праве на наследство по закону №.
Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО19 Мусы, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником к имуществу ФИО19 Мусы к 1/2 доли является дочь, а также 1/6 доли ввиду отказа в ее пользу жены наследодателя ФИО19 Халимы. Наследственное имущество состоит из 67/100 долей домовладения № по <адрес> <адрес>, стоимостью 675 126 руб., принадлежащих наследодателю по праву собственности на основании договора отчуждения права застройки, удостоверенного Реутовкой ГНК ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № и решения Балашихинского горнарсуда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, что подтверждается справкой БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Целое домовладение состоит из жилого бревенчатого строения общеполезной площадью 125,6 кв. м, в том числе жилой площадью 92,3 кв. м, расположенного со службами и сооружениями на земельном участке, по данным инвентаризации 1994 года, мерою 1127,70 кв. м.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону к имуществу ФИО19 Мусы к 1/2 доли является сын, а также 1/6 доли ввиду отказа в его пользу жены наследодателя ФИО19 Халимы. Наследственное имущество состоит из 67/100 долей домовладения № по <адрес> <адрес>, стоимостью 675 126 руб., принадлежащих наследодателю по праву собственности на основании договора отчуждения права застройки, удостоверенного Реутовкой ГНК ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № и решения Балашихинского горнарсуда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, что подтверждается справкой БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Целое домовладение состоит из жилого бревенчатого строения общеполезной площадью 125,6 кв. м, в том числе жилой площадью 92,3 кв. м, расположенного со службами и сооружениями на земельном участке, по данным инвентаризации 1994 года, мерою 1127,70 кв. м.
Согласно договору отчуждения права застройки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 Мусь получил в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>.
Решением Балашихинского горнарсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО13 к ФИО14 и ФИО4 об определении идеальных долей, исковые требования удовлетворены, изменены идеальны доли в собственности в домовладении за № по <адрес>, по плану, составленному экспертом Сильванской от 5/II-1976 <адрес> ФИО14, в пользовании которого комната №, площадью 10,4 кв. м, прихожая № площадью 5,2 кв. м. всего в квартире общей полезной площади 15,6 кв. м, общей стоимостью 343 руб., что составляет 11/100 доли дома. Совладельцу ФИО4 комнаты №№,2,3,4,5,7,8, площадью 17,3 кв. м, 4,3 кв. м, 7 кв. м, 12 кв. м, 11,1 кв. м, 7,5 кв. м, кухня № – 21,8 кв. м, коридор № – 3,2 кв. м, веранда 6,83 кв. м х 2,63 кв. м, тамбуры 1,97 кв. м х 1,5 кв. м, 1,4 кв. м х 1,1 кв. м, всего в квартире обще полезно площади 84, 3 кв. м, стоимостью 2031 руб., что составляет 67/100 доли дома. Совладельцу ФИО13 – комнаты № площадью 10,4 кв. м, № – 7,3 кв м., кухня № – 8,2 кв. м, веранда 3,4 х 2,22 кв. м. всего в квартире общей полезной площади 25,9 кв. м, стоимость 653 руб., что составляет 22/100 доли дома.
Согласно Постановлению главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве собственности на землю домовладельцам по <адрес>, в том числе ФИО4 на 67/100 доли землевладения.
Определением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам АНО «ИНЭК».
Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному АНО «ИНЭК», координаты фактических границ земельного участка истца при домовладении по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, с учетом границ смежных участков, расположенных на нем зданий, данных ЕРГН, границ земель общего пользования, сложившегося порядка пользования земельным участком представлены в таблице 1. План земельного участка при <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес> представлен на рисунке 4.
Суд принимает указанное заключение и считает возможным положить его в основу решения суда, поскольку оно подготовлено экспертом, сомневаться в компетентности которого у суда оснований не имеется. Оценивая представленное заключение эксперта, анализируя соблюдение порядка проведения экспертизы, определяя полноту заключения, обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что оно отвечает требованиям относимости и допустимости, а также требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Составивший заключение эксперт имеет соответствующее образование и подготовку, является независимым и ни в каких отношениях со сторонами в споре не состоит, предупреждался судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и ответы на поставленные судом вопросы; в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в его распоряжение материалов гражданского дела, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных. Данные обстоятельства не вызывают сомнений в обоснованности и правильности данного экспертом заключения. Ходатайств о проведении по делу повторной либо дополнительной судебной экспертизы от сторон не поступало.
Экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленное АНО «ИНЭК», в силу ст. 60 ГПК РФ суд признает допустимым доказательством.
Как установлено в судебном заседании, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО11 обратилась дочь ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельством о рождении ФИО5 нотариус ФИО15 установил родство между наследодателем и наследником, ФИО5 является наследником первой очереди.
Нотариусом определено, что наследственное имущество состоит из: 67/200 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>; земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>; денежного вклада, хранящегося в дополнительном офисе № Сберегательного Банка РФ Балашихинское отделение № на счете №, с причитающимися процентами и компенсациями.
Однако, как усматривается материалами дела, свидетельство о праве на наследство по закону истцу нотариусом ФИО15 выдано не было.
В связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства в виде земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, наследник первой очереди после смерти наследодателя обратился в суд с вышеуказанным иском.
Таким образом, доводы истца о наличии уважительных причин пропуска срока для принятия наследства суд считает обоснованными, а пропущенный срок подлежащим восстановлению.
При этом согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в силу пункта 1 статьи 1155 ГК РФ при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.
С учетом признания истца принявшим наследство и отсутствием других наследников по закону, требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 446 кв.м., расположенный при домовладении по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, в порядке наследования по закону.
Установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО5 площадью 446 кв.м., расположенного при домовладении по адресу: <адрес>, г.о. Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, по фактическому пользованию в соответствии с прилагаемым каталогом координат:
№ точки
Координаты
X
У
S=446kb.m.
1
469808.73
2216090.94
2
469812.07
2216090.21
3
469812.12
2216084.06
4
469823.46
2216079.37
5
469830.90
2216098.69
6
469809.85
2216107.03
7
469808.71
2216104.11
8
469805.23
2216102.91
9
469804.64
2216101.00
10
469802.11
2216093.08
1
469808.73
2216090.94
Решение суда является основанием для соответствующих регистрационных действий.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: С.А. Бесчастная
Решение принято в окончательной форме 29.12.2025
Судья: С.А. Бесчастная