Дело №2-635/2025 КОПИЯ
59RS0018-01-2025-000847-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Добрянка 29 июля 2025 года
Добрянский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Липилиной А.С.,
при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО21,
с участием истца ФИО8, представителя истца ФИО20, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО7, ФИО12 к Управлению имущественных и земельных отношений администрации ФИО13 муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ
ФИО8, ФИО7, ФИО9 обратились в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений администрации ФИО13 муниципального округа о признании за ФИО10 – 4/9 доли в праве, за ФИО11 – 4/9 доли в праве, за ФИО9 – 1/9 доли в праве общей долевой собственности на домовладение с кадастровым номером № по <адрес> городского округа <адрес>.
Требования мотивированы тем, что бабушке истцов ФИО1 принадлежало домовладение 1830 года постройки, состоящее из жилого дома и теплого дома, общей площадью 60 кв. м., кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила ? части домовладения ФИО2, и в тот же день оформила завещание в пользу ФИО2, о том, что завещает ей ? долю данного домовладения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Таким образом, на основании договора дарения и завещания ФИО3 стала единственной владелицей всего домовладения. В 1962 году домовладение, состоящее из двух изб было снесено и на его месте ФИО3 построила жилой дом, общей площадью 30,9 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, в наследство после её смерти вступили ФИО14, ФИО8, ФИО15. При вступлении в наследство, поскольку у нотариуса имелись данные, что ФИО2 принадлежит только ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение на основании договора дарения, наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону каждому по 1/6 доли. Между тем ФИО3, имея ? доли в домовладении, пользовалась им, проживала там после смерти матери ФИО1, фактически унаследовала по завещанию другую ? доли домовладения и на момент своей смерти являлась единственным собственником домовладения, состоящего уже из одноэтажного жилого дома, площадью 30.09 кв.м., который впоследствии наследовался её детьми. ФИО16, ФИО8, ФИО17 должно было принадлежать по 1/3 доли в праве на всё домовладение, а не на его ? часть. Данная ошибка повлекла неправильное оформление в последующих наследованиях. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО15, её долю унаследовал ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО14, в наследство вступили брат ФИО8, племянник ФИО7, племянница ФИО9 На сегодняшний день ФИО8 принадлежит 2/9 в праве, ФИО7 – 2/9 доли в праве, ФИО9 – 1/18 доли в праве, однако ФИО2 после смерти матери ФИО1 стало принадлежать всё домовладение, как единственной собственнице, и доли истцов должны составлять: ФИО8 – 4/9 доли в праве, ФИО7 – 4/9 доли в праве, за ФИО9 – 1/9 доли в праве.
Истец ФИО7 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что в спорном домовладении проживал с мамой ФИО2 и бабушкой ФИО1, он с мамой в одной части дома, бабушка в другой. После смерти бабушки ФИО1 продолжил проживать с матерью ФИО2 в <адрес>, на данное домовладение никаких притязаний третьих лиц не было, всем домовладением владела его мать, а до него его бабушка ФИО1 Домовладение изначально состояло из двух половин, в последующем, построили новый дом, часть старого дома разобрали. На сегодняшний день имеется только один дом.
Истцы ФИО7, ФИО9 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Представитель истца ФИО20 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Управление имущественных и земельных отношений администрации ФИО13 муниципального округа о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представитель не направлен, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, возражений по заявленным требованиям не имеют (том 2 л.д.19).
Третье лицо администрация ФИО13 муниципального округа о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют ( том 2 л.д.21).
Третье лицо нотариус ФИО19 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Основания возникновения права собственности на вещь определены ст.218 ГК РФ.
Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.
В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В судебном заседании установлено, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, являясь главой и единственным членом рабочего двора, подарила ФИО2 ? часть домовладения, расположенного в <адрес>, состоящее из двух изб, общей жилой площадью 60 кв.м., с надворными постройками: конюшня (том 1, л.д.24, 107, 101 оборот-102).
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, завещала все свое имущество, где бы оно ни находилось, в чем бы оно ни состояло и вообще все то, что будет принадлежать ей на день смерти, и на что она по закону будет иметь право, в том числе и принадлежащую ей ? долю домовладения, находящегося по <адрес>, состоящего из двух жилых деревянных изб, общей жилой площадью 60 кв. м. - дочери ФИО2 (том 1, л.д.23, 125).
Гремячинским БТИ выдано удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ № в том, что ? домовладения № по <адрес> зарегистрирована по праву личной собственности за ФИО4 на основании решения ФИО13 райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.107 оборот).
Гремячинским БТИ выдано удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, в том, что ? домовладения № по <адрес> зарегистрирована по праву личной собственности за ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.108).
Согласно технической документации следует, что владельцами домовладения по адресу: <адрес> (ранее Трактовая - I, <адрес>), состоящего из жилого дома и теплого дома, 1830 года постройки явились: ФИО3 – ? на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - ? на основании удостоверения на право личной собственности, выданного Гремячинским БТИ №. В последующем домовладение стало состоять из 1 жилого дома, 1962 года постройки, общей полезной площадью 30,9 кв. м., владельцем указана ФИО3 (том 1, л.д. 14-22, 59-101).
Согласно справке ЦТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении домовладения № по <адрес> зарегистрировано право личной собственности: ? - ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверения Гремячинского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №; ? - ФИО4 на основании удостоверения Гремячинского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения ФИО13 райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № (том, 1 л.д. 104 оборот).
Из повторного свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
Наследственное дело к имуществу ФИО1, не заводилось, как и не заводилось наследственное дело к имуществу ФИО4 (л.д.109).
ФИО3, являлась дочерью ФИО4 (том 2, л.д. 18).
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 умерла - ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 26, 116).
Из наследственного дела № к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества ФИО2 являлись: дочь ФИО14, принявшая наследство, но не оформившая своих прав, дочь ФИО15, сын ФИО8, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли каждому, от ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> ( том 1, л.д. 112-129).
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. 27).
После смерти ФИО17 наследником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на здание жилое: Индивидуальный жилой бревенчатый дом, с кадастровым номером 59:18:0020101:3004, площадью 30.9 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> является ФИО7, выдано свидетельство (л.д.32).
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д 29).
После смерти ФИО16 наследниками 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 30,9 кв.м., с кадастровым номером 59:18:0020101:3004, являются ФИО8 и ФИО7, каждому выдано свидетельство свидетельства о праве на наследство по закону на 1/18 доли в праве на жилой дом (том 1, л.д.33,34-35). Также наследником 1/18 доли в праве на вышеуказанный жилой дом по праву представления после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.28), является ФИО9, выдано свидетельство (том 1, л.д.36-37).
Правообладателями жилого дома, общей площадью 30.9 кв.м., 1962 года постройки, расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО7 – 2/9 доли, ФИО8 – 2/9 доли, ФИО9 – 1/18 доли ( том 1, л.д. 46-49)
В Едином государственном реестре недвижимости информация о зарегистрированных правах на земельный участок, с кадастровым номером 59:18:0020101:218 отсутствует (том 2 л.д.26).
Истцом ФИО10 с 2006 года оплачивался налог на имущество физических лиц, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт Полазна, <адрес>, из расчета 1/3 доли в праве (том 2 л.д. 1-9).
На основании ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При этом согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).
Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства, в соответствии со ст.1114 ГК РФ, является момент смерти гражданина.
Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из ч. 1 ст. 1146 ГК РФ следует, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Исходя из разъяснений п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась тем же лицом, что и ФИО4, поскольку сведений о рождении ФИО1, не имеется, лишь сведения о её смерти (том 1 л.д. 187). Таким же образом отсутствуют сведения о рождении ФИО6 (том 1, л.д. 189), в связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО5, являлась тем же лицом, что и ФИО3. Имеющиеся в материалах дела разночтения в именах вышеуказанных лиц обусловлены давностью событий (1880–е годы и 1990-е годы соответственно), доказательств иного суду не представлено.
На момент смерти ФИО1 в её собственности находилось имущество – ? домовладения № по <адрес> (в последующем адрес домовладения изменен на <адрес>), которое она завещала своей дочери ФИО2 После смерти ФИО1 наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество не обращались.
Поскольку судом установлено, что на день смерти ФИО1 ей принадлежала ? домовладения № по <адрес> на праве собственности, которое она завещала ФИО2, указанное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Материалами инвентарно-правового дела подтверждается изменение адреса спорного домовладения, на сегодняшний день адрес: <адрес>, кроме того по данному адресу объект поставлен на кадастровый учет и выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Принимая во внимание, что ФИО1 после своей смерти оставлено завещание на ФИО3, а истцы являются, наследниками ФИО2 по закону и праву представления, в установленный законом срок были совершены действия по принятию наследства после смерти наследодателей, что подтверждается материалами дела, пояснениями истца, представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8, ФИО7, ФИО12 удовлетворить.
Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 4/9 доли в праве собственности на домовладение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, Добрянский городской округ, <адрес> порядке наследования.
Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 4/9 доли в праве собственности на домовладение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, Добрянский городской округ, <адрес> порядке наследования.
Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/9 доли в праве собственности на домовладение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, Добрянский городской округ, <адрес> порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Председательствующий: А.С. Липилина
Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2025 года.
Подлинник решения подшит в деле № 2-635/2025.
Гражданское дело № 2-635/2025 находится в производстве ФИО13 районного суда Пермского края.