Дело №2-1359/2023
УИД 23RS0052-01-2023-001867-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Тихорецк 17 октября 2023 года
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Сухорутченко В.А.,
секретаря судебного заседания Брошко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права общей долевой собственности на 11/12 доли земельного участка, площадью 483 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО4 является единственным наследником после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из 11/12 доли жилого дома и 11/12 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 11/12 доли жилого дома, общей площадью 37,5 кв.м., с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, общей площадью 442,8 кв.м, нотариусом отказано, поскольку согласно постановлению главы администрации города Тихорецка Краснодарского края от 23 июня 1992 года №658 площадь земельного участка 442,8 кв.м., а согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав недвижимости указана площадь 483 кв.м.. Кроме того, свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО8, нотариусом Тихорецкой государственной нотариальной конторы Краснодарского края РФ ДД.ММ.ГГГГ в реестре № не было своевременно зарегистрировано, в связи с чем, наследнику рекомендовано обратиться в суд.
Не имея иной возможности защиты права, истец обратилась в суд, просит признать за ней право общей долевой собственности на 11/12 доли земельного участка, площадью 483 кв.м., с кадастровым номером 23:50:0301060:11, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО3; признать за ответчиками право общей долевой собственности по 1/36 доли за каждым на указанный земельный участок.
В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного заседание надлежаще извещена. В заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены. В заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований.
Третьи лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края ФИО9, представитель администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО10, действующая по доверенности №484 от 28.12.2022 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены. В заилениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, на основании поданных ими заявлений.
Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу части 2 указанной нормы закона принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/ 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, о чем отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Со смертью ФИО3 открылось наследство, состоящее из жилого дома, земельного участка, денежных вкладов.
Нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО9 заведено наследственное дело № к наследственному имуществу умершего ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Тихорецкого нотариального округа ФИО9 поступило заявление ФИО4 о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подал нотариусу Тихорецкого нотариального округа заявление об отказе от наследства, причитающегося ему по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подал нотариусу Тихорецкого нотариального округа заявление об отказе от наследства, причитающегося ему по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подала нотариусу Тихорецкого нотариального округа заявление об отказе от наследства, причитающегося ему по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3
Других наследников по закону либо по завещанию, имеющих право на обязательную долю в наследстве не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 11/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 37,5 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край, <адрес>. Право собственности на перешедшую к истцу в порядке наследования долю жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Свидетельство о праве на наследство по закону на 11/12 доли земельного участка по вышеуказанному адресу нотариусом не выдано. Согласно письменной консультации нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не представляется возможным, так как согласно постановлению главы администрации <адрес> Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка 442,8 кв.м., а согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав недвижимости указана площадь 483 кв.м.. Кроме того, свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО8, нотариусом Тихорецкой государственной нотариальной конторы Краснодарского края РФ ДД.ММ.ГГГГ в реестре № не было своевременно зарегистрировано, наследнику рекомендовано обратиться в суд. В совершении нотариального действия правомерно отказано, рекомендовано обратиться в суд.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по адресу: Краснодарский край, <адрес>, находится земельный участок общей площадью 483 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Наследник не имеет возможности подтвердить документально права собственности на 11/12 доли земельного участка у умершего наследодателя. Данное обстоятельство препятствует нотариусу в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на 11/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок наследнику.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты прав является признание права.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодателю на праве общей долевой собственности принадлежало 11/12 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, наследнику выдано свидетельство о праве на долю жилого помещения, иных наследников не имеется, с целью защиты гражданских прав истца, не имеющего возможности реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом исковые требования о признании права общей долевой собственности за ответчиками не подлежат удовлетворению, поскольку признание права собственности носит исключительно заявительный характер и не может рассматриваться в отсутствие волеизъявления лиц претендующих на долю в недвижимом имуществе.
При этом ответчики не лишены права обратиться в суд с исковым заявлением о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села Алек-Завод <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 11/12 доли земельного участка общей площадью 483 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>.
Решение суда является основанием для внесения органом государственной регистрации недвижимости изменений в данные государственного кадастрового учета и записей в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 483 кв.м., категория земель: : земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Тихорецкого
городского суда В.А. Сухорутченко